一栋楼不管多少层,建筑学家:这5层属于“黄金楼层”,提前看看

三分之二左右的楼层属于偏高的楼层,如果是11层的小高层,则在7-9楼之间,如果是33层高的住宅,则在20-25层之间。这些楼层之所以被称为“黄金楼层”,原因有三。一是相比“凤凰层”的房子,这些楼层的房价稍低,性价比较好。二是这些楼层既不在低楼层,也不在高楼层,避免了低楼层采光差、噪音大、空气污染多的问题,...

晨意帮忙丨电梯停运近一个月,老人上下8层只能爬楼梯?多方回应

“我们这栋楼最高有8层，老人上下楼梯都不方便。”近日，长沙金地社区20栋1单元的住户们反映，从6月26日到现在，加装的电梯已经停了快一个月了，直到7月22日下午才再次临时开通，因为安装五方对讲系统的费用问题，不知道什么时候又会停运。原来，这台电梯在早些时候的年检时五方系统未安装到位，之后进行了安装，近...

开发商预言已应验?我国二三十层的高层住宅,面临3个现实问题!

但是,拆迁的老房子里,有不少都是二三十层的高层,他们都要面对拆迁的问题。高层住宅的拆迁之所以困难,最主要的原因就在于高层住宅的占地面积相对较小,而居民人数较多。举个例子,一栋20层的高层住宅,一层4户,需要拆迁80户,而6层、4户的多层住宅,只有24户。很明显,拆除高层住宅的费用将大大提高。对于这样的高层...

为什么高层楼房不好卖出去?内行人总结了5大缺点,着实太糟心

相比多层，高层住宅梯户比更大，所以不仅电梯数量多，房子户数也比较多，因此楼道建的也会更加宽敞一些，公摊占比也更大一些。目前国家对于公摊率并没有统一的标准，一般来说：通常多层住宅的公摊面积约在10%~13%。18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%。点式的楼盘公摊大多在15%~17%。而30层以上的住宅因为电梯...

高层楼房选择几楼最佳?需要考虑哪些因素?

在选择高层楼房的楼层时,许多购房者都会面临一个常见的问题:究竟选择哪一层才是最佳的?这个问题并没有一个固定的答案,因为最佳楼层的选择取决于多种因素,包括个人偏好、环境条件、经济考量等。以下是一些关键因素,供购房者在做出决定时参考。视野与景观:高层楼房的较高楼层通常能提供更开阔的视野和更好的景观。如果...

高层楼房中哪些楼层被认为是黄金楼层?

中高层:一般而言,高层楼房的中高层(大约在总楼层的三分之一到三分之二之间)被认为是黄金楼层(www.e993.com)2024年11月23日。这些楼层既能避免低楼层的噪音和潮湿问题,又能享受较好的视野和采光条件。例如,对于一栋30层的高楼,10至20层通常被视为黄金楼层。避开设备层:设备层通常位于楼房的中间或顶部,用于安置电梯机房、水泵等设备。选择黄金...

“九级台阶”难题怎么破?上海一小区9部加装电梯8部平层入户,每户...

三年前搬过来,房子是女儿买的。大伯听力和视力都不好,出门需要特别小心,尽管有加装电梯,他也不是每天下楼,一般丢垃圾或买东西才下一次。潘老伯说,多亏加装了电梯,他才敢住在顶楼。就是加装的电梯和高层电梯还是有区别,每次上下都要再走半层,九级台阶,年纪很大、行动不便和坐轮椅的老人,上下就很麻烦。

...9部加装电梯8部平层入户怎么做到的?住户门前增加5平方米成为...

三年前搬过来,房子是女儿买的。大伯听力和视力都不好,出门需要特别小心,尽管有加装电梯,他也不是每天下楼,一般丢垃圾或买东西才下一次。潘老伯说,多亏加装了电梯,他才敢住在顶楼。就是加装的电梯和高层电梯还是有区别,每次上下都要再走半层,九级台阶,年纪很大、行动不便和坐轮椅的老人,上下就很麻烦。

“电梯房”选“楼层”法则?楼层数÷2+1,小高层的三分之一

2、小高层的三分之一到三分之二之间现在的楼层在建造的时候,基本上为了提高土地利用率,名字都是越建越高,住宅区里普遍是高层住宅楼,但是高层住宅楼之间也会有大小之分,一般的高层住宅楼都会在20~30层楼之间,而在20层楼以下10层楼以上的高层住宅楼会被称为小高层,在小高层里面选择黄金楼层的时候,基本上处于...

4楼以上住户好消息,住房迎来“新标准”,2类人吃香了

另外，我国还规定，对于4层及4层以上的新住房，或者家庭门口楼层与户外设计地板之间的距离大于9米的新住房，应当设置一部升降机，并在设置有户门和公用走道的楼层设置站台。也就是说，今年四楼和四楼以上的新房子都会安装电梯，这项政策的实施，会让两种人受益。.01多层楼房的高层住宅1.较高的多层房屋获得了...