最高人民法院 住房城乡建设部联合发布老旧小区既有住宅加装电梯...
最高人民法院民一庭庭长陈宜芳、住房城乡建设部城市建设司副司长刘李峰、最高人民法院民一庭副庭长吴景丽出席发布会,发布会由最高人民法院新闻局副局长王斌主持。图为发布会现场。随着我国人口结构深刻变化和人民群众对美好生活的需求不断提升,老旧小区既有住宅加装电梯成为广大城市家庭,尤其是有老年人、婴幼儿、残疾...
不管一栋楼有多少层,都别图便宜买这7层,居住难受转手易贬值!
因此,在选择高层住宅时,对于连廊层的楼层,我们应保持谨慎的态度。5,底商之上的一层如今众多住宅小区的外围建筑,巧妙地融入了底商设计,不仅为开发商带来了丰厚的利润,还巧妙地成为了小区内部的微型商圈,为未来的居民生活提供了便利。然而,对于底商之上,即商铺之上的那层住宅,却未必是喜讯。首先,底商的存在使得整栋...
国内高层住宅小区的发展与隐患
一般意义上,如果用老百姓通俗的理解来讲,6层以下算多层,6~12层,也就是大约36米以下,称为小高层,12~30层就进入高层了,30层以上基本就突破100米高度了,通常我们在定义上称为超高层。不同的层级适用的安全规范、防火规范、结构规范是不一样的。比如超过了6层,有些建筑的结构方式就不许再用了,可能会带来抗震...
【普法宣传】最高人民法院 住房城乡建设部联合发布老旧小区既有...
广东省广州市荔湾区某小区某栋9层住宅楼业主于2017-2018年商议加装电梯,44户业主中有32户业主同意。居住于3楼、年近八旬的业主郭某因有异议未参与出资。电梯投入使用后,郭某提出希望在补交相应集资款后使用电梯,但32户业主认为郭某前期对加装电梯有异议,导致加装电梯工程延误一年多,反对其使用电梯。郭某向人民法院...
【工作落实年】最高人民法院 住房城乡建设部联合发布老旧小区既有...
广东省广州市荔湾区某小区某栋9层住宅楼业主于2017-2018年商议加装电梯,44户业主中有32户业主同意。居住于3楼、年近八旬的业主郭某因有异议未参与出资。电梯投入使用后,郭某提出希望在补交相应集资款后使用电梯,但32户业主认为郭某前期对加装电梯有异议,导致加装电梯工程延误一年多,反对其使用电梯。郭某向人民法院...
高层住宅最终惨成贫民窟?高楼房价走下坡,为何如今不吃香了?
毕竟现在的高层动不动就已经达到了30层又或者是40层楼高而那时候最多也就十几层楼高而且哪怕十几层楼高也要花不少的心思去修建那时候这一些高层住房他们的销售量是非常可观的许多的开发商还会把他们列入洋房里边进行售卖从这也可以看出他们的热度还是比较高的...
高楼将停建?确定了:住宅实施“新标准”,未来两类房子吃香了
各地纷纷响应,制定相应的地方性政策,对高层建筑的建设进行严格限制,这其中也包括了对住宅高度的规定。以郑州市为例,该市明确规定新建商品房的高度不得超过80米。考虑到常见的33层住宅高度为99米,这意味着未来在郑州,新建的商品房住宅最高只能达到26层。这一变化预示着,随着限高政策的逐步落地,高层住宅的建设将受到...
山西运城:购买首套、二套住房,公积金贷款最低首付比例均为20%
公积金贷款方面,新政提出,购买自住商品房的,首套住房和二套住房最低首付款比例均为20%:购买保障性住房的,最低首付款比例为15%。同时,对高层次人才、二孩及以上多子女家庭、现役军人家庭,住房公积金贷款最高额度在现行政策基础上上浮20%(目前,全市住房公积金个人住房贷款最高限度额为100万元)。
原创最高层定调!大机会终于要来了
就政策空间来看,除一线城市仍有余量外,大多数城市已无政策空间,仅剩地产收储为救市大招。商业层面看,地方国企等机构收购存量商品住房后,大多用作保障性住房,获取租金收入。当前该政策主要堵点在于租金回报率不够高,难以覆盖利息、运营成本。2024年6月末,我国百城住宅平均租金收益率为2.24%,其中,一线城市平均为1.95%...
山西运城:购买保障性住房最低首付比调整为15%
新京报贝壳财经讯9月9日,据“运城发布”官方公众号披露,山西省运城市住房公积金管理中心进一步优化调整政策措施。根据新政策,购买自住商品房的,首套和二套住房的最低首付款比例调整为20%,购买保障性住房的最低首付款比例调整为15%。与此同时,对高层次人才、二孩及以上多子女家庭、现役军人家庭,住房公积金贷款最...