非普通住宅标准或将退出楼市,专家:从制度上鼓励购买“好房子”

2015年7月27日起，武汉执行新的普通住房标准：住宅小区建筑容积率在1.0以上，且单套建筑面积在144平方米（含）以下的属于普通住房。取消了房屋总价标准、将单套房屋的建筑面积增加了4平方米、统一中心城区和新城区的容积率标准，成为此次调整的明显变化。此次实施的新政，将武汉普通住宅比例提升到90%以上。业内人士介...

嘉定大平层南山·璞缦(官方网站)南山·璞缦地址-南山·璞缦楼盘详情

普通住宅界定标准为:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上,单套建筑面积在140(含)平方米以下,实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。这3个条件全部满足的住房为普通住房,普通住宅享受1.5%的优惠税率,非普通住宅则按3%税率征收契税。2、营业税有征收和不征收两种。如果个人购买的住房不满2年就转让,则业...

200平现代简约深色调独居大平层,简约、舒适、健康、四季温柔

▲平面布置图空间改造:1.拆除多余卧室,只保留大套间主卧和小套间次卧,其余作为公共空间;2.最大限度引入景观,让房屋拥有呼吸感;3.梳理餐厨、起居室、储藏间的关系,在不破坏结构的前提下,扩大餐厨区域,实现餐厨空间布局优化与功能最大化,同时增加用厨和用餐的多方位景观视野,让空间的实用性与舒适度提高;▲...

北京明确将适时取消普通住宅和非普通住宅标准 业内:或将进一步...

“取消普通住宅和非普通住宅标准，对购房者来说，最大的变化就是那些购买非普通住宅的人，在税费上或会有一定程度的减少。”吕先生在北京顺义区一家房屋中介做门店经理，他告诉红星新闻记者，其所在门店周边小区有很多平层等大户型和别墅，因此如果未来政策调整，对他的客户群体或将有比较大的获益。吕先生介绍，按照...

平层住宅变大“复式” 方庄小区“霸王违建”今起拆除

本报8月25日报道的《方庄小区惊现顶层“霸王”违建》有了最新进展,今天上午记者在位于方庄6号小区1号楼1单元1802室的违建现场看到,目前城管、属地街道等部门已经进场对违建面积进行测量,同时工人开始对位于天台顶层的部分违建二层进行拆除。记者今天上午在1802室的违建现场看到,原本应该是平层的这处住宅从内部已经完全...

古北大平层(官方网站)古北·壹号公馆地址-古北·壹号公馆楼盘详情

1、契税:普通住宅:90平米以下:1%(www.e993.com)2024年11月8日。90-140平米:1.5%。140平米以上或是非普宅:3%。商业房或公司产权:3%2、城建税.营业税的7%。费附加税。营业税的3%。一、房地产交易税费包括哪些?房地产买卖税费在商品房销售过程中,大致涉及到以下几种税费,包括:契税、手续费、印花税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、...

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叠拼、大平层物业费,是否应按普通住宅标准收取?青岛市发改委权威...

“城阳龙湖滟澜海岸叠拼物业费一直按照独栋别墅收取,查询发改委的文件,叠拼属于普通住宅,应该按照普通住宅收费。”“即墨天泰蓝山小区叠拼住宅收费标准3.6元/平米,违反了普通住宅政府指导定价最高标准。”这些年来,一直有市民通过各种渠道反映叠拼、大平层产品收费不合理的问题。

《惠州市推进建筑和市政基础设施设备更新工作方案》发布 鼓励平层...

部分住宅投入使用时没有配备电梯,造成生活不便,特别不利于老年人平时上下楼。《方案》提出,将坚持政府引导、业主自愿、属地管理、规范安全的原则,鼓励采取平层入户方式(平层入户是指加装电梯后,电梯停靠层站与住户所处的楼层通道或阳台地坪处于同一水平面,乘坐电梯到达相应楼层后,可直接通往入户门的方式)加装电梯,实现无...

福建高龄电梯2027年完成更新改造 鼓励采取平层入户方式加装电梯

稳步推进符合规划、房屋建筑、消防等相关规定且居民已达成共识的既有住宅加装电梯。加强新增设井道、疏散通道等相关构筑物的审批和验收,工程施工不能对原结构安全产生不利影响,电梯加装前应落实好使用管理、安全维护等责任主体。鼓励有条件的既有住宅采取平层入户方式加装电梯,实现无障碍通行。