租赁房屋索要发票者寥寥无几 中介称不问不开
“合同中所产生的所有费用甲方不代开发票,如需代开发票的,开发票所产生的税款由乙方承担。”这是北京某房地产中介公司房屋租赁合同中的一项条款。在发现了该条款后,北京白领张小玲(化名)发出了自己的疑问:“为什么中介公司不主动提供发票,而且发票的税点竟然还要由消费者来承担?”法治周末记者走访了北京市我爱我家...
突发!特大虚开发票案!1700多家受票单位涉嫌虚开被查!
(1)自然人申请代开增值税普通发票的,当次(日)代开发票不含税金额不足500元(不包括采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入,下同)的免征增值税;当次(日)代开发票不含税金额在500元以上的,按实际开具金额征收增值税。(2)自然人采取一次性收取租金的形式出租不动产,取得的租金收入可在对应的租赁期内平...
厂房租赁,都需要缴纳哪些税?
就深圳和东莞区域的厂房租赁行情看,租金税点一般是9%或5%,物业费税点一般是6%、水电费税点一般是10%左右。
房租抵扣个税遭拒,租客怎么办?专家建议适当下调租房税点
前述税务部门人士称,目前关于个税抵扣并没有具体的操作细节,但只靠租赁合同就能抵税,这有些不妥,“还是需要房东先去缴税,承租人再拿着税票去抵税。”刘桓也认为,承租人应该拿着房东缴税的发票去抵扣个税,而不是单凭一份租赁合同,“确定合同的真假和有效也是很重要的工作。”刘桓说,租赁双方的个人信息都应该在...
以前没有开具发票的,现在还能补开吗
很多企业由于前期税务意识相对比较淡薄,或者对成本的考量,对外支出时(特别是工程建设方面)选择不要发票,少支付一定的“税点”,从而实现节省成本的目的,但是现在因为固定资产入账以及计提折旧的需要,又在考虑是否需要补开发票,补开发票最长可以补开多久,补开发票又涉及哪些风险,下面我们将从纳税义务时间角度进行分析。??...
房租抵扣个税遭拒 专家:租客凭房东缴税发票抵扣
”刘桓告诉北青报记者,核心是不能涨税,涨税的话会使得租赁双方的利益都受到损失,“房东把成本加在租客身上,就等于整个租赁市场的价格上涨(www.e993.com)2024年9月17日。但如果不让房东涨价,那大家出租房屋的积极性又会被打击。”刘桓说,“税务局应该适当地往下降税,比如把房租出租需要缴纳的税点再降1-2个点。”此外,刘桓建议,授权各省...
全北京出租房屋开或代开发票流程
房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。(2)一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税,如果含税,则由出租方去缴纳税金;如果不含税,则由承租方去缴纳税金。2、相关税率根据房子性质类型的区别税点是不一样的,住宅的房子和商铺或写字楼都是有区别...
减负!租房可抵扣个税,最高14400元/年,定额扣除、不用开发票
需要注意的是,起征税点调整之后,税率也有了新的适配。附:新版个人所得税税率表租金参与个税抵扣之外,首套房贷款利息也可参与个税抵扣。政策规定,纳税人本人或配偶使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或配偶购买住房,发生的首套住房贷款利息支出,在偿还贷款期间,可以按照每年12000元标准定额扣除。
64个增值税抵扣问题答复汇总
5.小规模建筑公司开给甲方发票含税50万元(专票税率1%),收到劳务分包普通发票10万(税率1%),申报税款,能不能按差额抵扣?具体交多少税?回复:根据《财政部税务总局关于建筑服务等营改增试点政策的通知》(财税〔2017〕58号)三、纳税人提供建筑服务取得预收款,应在收到预收款时,以取得的预收款扣除支付的分包款后...
房租抵扣个税遭拒 租客面临两难怎么办?
前述税务部门人士称,目前关于个税抵扣并没有具体的操作细节,但只靠租赁合同就能抵税,这有些不妥,“还是需要房东先去缴税,承租人再拿着税票去抵税。”刘桓也认为,承租人应该拿着房东缴税的发票去抵扣个税,而不是单凭一份租赁合同,“确定合同的真假和有效也是很重要的工作。”刘桓说,租赁双方的个人信息都应该在税...