要承担1%～8%不等税点,租户开个租房发票咋就这么难?

记者走访多家公寓、租房中介了解到,大多数正规公寓可以开具发票,不需要租户额外承担税点,租房中介则只能提供服务费发票,租房发票仍旧需要租户和房东沟通后携带相关材料前往各区国税局代开,而一些小中介、黑中介则会让租户承担1%-8%不等的税点。房产中介(以下简称“中介”)服务人员表示,中介收取的只有服务费,房租最终...

从长租房公寓到保租房,住房租赁市场开启新篇章

定价规则:租金价格锚定物为项目周围的其他产品(民宅、长租公寓或保障性住房),兼顾考虑楼龄、装修、公共设施条件及通勤便利条件,保租房租金普遍在同地段同品质市场租赁住房租金的九折以下。政策利好:住房租赁企业向个人出租住房时,按照5%征收税率减按1.5%缴纳增值税,企事业单位向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房...

房租抵扣个税遭拒 建议适当下调租房税点

刘桓也认为，承租人应该拿着房东缴税的发票去抵扣个税，而不是单凭一份租赁合同，“确定合同的真假和有效也是很重要的工作。”刘桓说，租赁双方的个人信息都应该在税务局得到反映，比如说，有人要用房租抵税，那么就应该确定他是否有租房，是否重复抵扣等。“急需出台一份明确的法规指导性文件。”在刘桓看来，如今虽...

租房,你索要发票了吗?

记者深入新城区各类房屋中介公司进行暗访,在介绍租房过程中没有中介主动解释过发票事宜,在记者的强烈要求下,大部分中介表示可以协助记者办理,但必须要记者自己承担税点,也有少数中介直接以没有先例为借口拒绝此要求。赢之城附近某中介公司的业务员对记者说:“索要发票的客户很少见,因为要发票也没什么用,反倒要自己承担...

房租抵扣个税遭房东拒绝 专家建议下调租房税点

??建议：完善政策适当下调租房税点刘桓教授在接受北京青年报记者采访时认为，从“大政策来说非常好。”长期以来，我们国家的个税都是单一扣除。现在有六项附加扣除，“税政的调节，还需要一段时间，进一步地完善和解决。”前述税务部门人士称，目前关于个税抵扣并没有具体的操作细节，但只靠租赁合同就能抵税，这...

自如租房合同套路多 租客陷入金融陷阱“被网贷”

小张称,选择维权需要有发票等凭据,而自如始终是以“国地税合并现在开不了”,“房东不在”,“需要租客交税点”,“需要租客身份证原件”等种种理由来推脱,最终,他是通过在税务局投诉自如后才如愿得到发票的(www.e993.com)2024年11月19日。并且税务部门在协调的过程中指出,我国现行法律规定,发票是纳税人经济活动的商事凭证。《中华人民共和国税收征...

房租抵扣个税遭拒,租客怎么办?专家建议适当下调租房税点

刘桓也认为,承租人应该拿着房东缴税的发票去抵扣个税,而不是单凭一份租赁合同,“确定合同的真假和有效也是很重要的工作。”刘桓说,租赁双方的个人信息都应该在税务局得到反映,比如说,有人要用房租抵税,那么就应该确定他是否有租房,是否重复抵扣等。“急需出台一份明确的法规指导性文件。”在刘桓看来,如今虽然已经...