要承担1%~8%不等税点,租户开个租房发票咋就这么难?
在北京工作的李常胜10月19日在租住的公寓开发票,第一次知道开发票还要承担5%的税点。面对管理人员言之凿凿、租房合同条款明确,李常胜感觉自己的发票被“绑架”了,想要拿到手就得交“赎金”。“如果不是为提取公积金,我根本不会要发票,省得麻烦。”租住在百子湾的褚丽丽表示,自己住的是房东直租房,得知房东无法开具...
房租发票税率税点是多少?房屋租赁税费由谁承担?
房屋租赁税费由谁承担?房租发票税率税点是多少房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。1、地方不同、情况不同,各相关税种之和的总体税率不同。2、一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税,如果含税,则由出租方去缴纳税金;如果不含税,则由承租方去缴纳税金。地税局征收的税金,最终上缴到地方政府金库...
开发票要求加税点合法吗?税局最新回复来了!
开票方是小规模纳税人的,销售额低于免税限额(4月起,季度低于45万元),可享免缴增值税的优惠政策。可一旦高于45万是要全额交增值税的,对于销售一方来说损失的就不是一点了。所以开发票自然是要求加税点的。二、为何专票税点要的高前文中我们提到,开普票要的税点低,而开专票需要的税点就是另外一个价格了,往往...
房租抵扣个税遭拒 专家:租客凭房东缴税发票抵扣
刘桓说,“税务局应该适当地往下降税,比如把房租出租需要缴纳的税点再降1-2个点。”此外,刘桓建议,授权各省因地制宜,采取带有地方特色的办法。“过一段时间,可以把好的办法统一起来,再制订全国可以使用的模式。”推荐阅读:房租抵税引发房东恐慌!全国租赁备案或不足1%税务部门:目前很难查到房东的账"申请...
房租抵扣个税遭房东拒绝,专家建议下调租房税点
那大家出租房屋的积极性又会被打击。”刘桓说,“税务局应该适当地往下降税,比如把房租出租需要缴纳的税点再降1-2个点。”此外,刘桓建议,授权各省因地制宜,采取带有地方特色的办法。“过一段时间,可以把好的办法统一起来,再制订全国可以使用的模式。”(原文标题为:《房租抵扣个税遭拒租客怎么办?》)
九成房东拒绝给租客发票:如要就只能涨房租
日前,北京市部署整治租房乱象,强调租房收入应纳税(www.e993.com)2024年10月5日。然而,人民网记者调查发现,租房纳税规定几成虚设,99%的房东不会主动申报缴税,如果承租人索要租房发票,只能自己为这部分税费“埋单”。租房纳税的监管,也几乎是个空白。租房索发票房东涨租金走在北京的大街小巷,随处可见租房的小广告,北京市统计局发布数据显示,北京...
租赁房屋索要发票者寥寥无几 中介称不问不开
法治周末记者走访了北京市我爱我家、链家地产[微博]等多个大型中介公司,几位工作人员均对记者表示,其中介费或服务费是可以免费开具发票的,而每月房租发票的税点则需要消费者支付。“至今没有收到过任何一张所谓的中介费发票。”已在京津两地工作多年、曾在我爱我家等多个大型房地产中介公司租过房子的刘睿(化名)...
房产中介大多不主动提供发票 租房客索要者寥寥无几
“我们可以给你开中介费的发票,而且是没有税点的。但要是开每月房租的发票,你就得自己承担5%的税点。”北京市朝阳区一家我爱我家门店的工作人员对记者表示。不过刘睿则对法治周末记者表示,在自己没有主动询问的情况下,包括我爱我家在内的任何一家房地产中介公司都没有对他提起过发票的事情。
房租抵扣个税遭拒,租客怎么办?专家建议适当下调租房税点
就是房租,燕子给北青报记者算了一笔账,月薪12000元,房租3000元,按每个月5%的缴税额算是150元,而她的月薪扣除保险之后,每个月的缴税还不到300元,就算用上这可以抵扣的1500元,把起征点提到6500元,实际上也减不了多少钱,“要填的信息很多,还挺麻烦的。”...
房租抵扣个税是好是坏? 房东要退租 租客担心放弃申报
没孩子,也没继续读书等,所以目前燕子能用到的抵扣个税的政策,就是房租,燕子给北青报记者算了一笔账,月薪12000元,房租3000元,按每个月5%的缴税额算是150元,而她的月薪扣除保险之后,每个月的缴税还不到300元,就算用上这可以抵扣的1500元,把起征点提到6500元,实际上也减不了多少钱,“要填的信息很多,还挺麻烦...