要承担1%～8%不等税点,租户开个租房发票咋就这么难?

对着合同，李常胜算了一笔账：每个月房租3800元，如果承担税点相当于每个月要多出190元租房费用。合同中明确的“如索要发票需承担5%的税点”条款也令他担心：如果不要发票、不承担税点，自己是否会构成违法？“承租方不索要发票，也不将相应税点另行交给出租方的行为并不违反税法。因为出租方为法定的纳税义务人，税务...

房租抵扣个税遭拒,租客怎么办?专家建议适当下调租房税点

“个人建议低税。”刘桓告诉北青报记者,核心是不能涨税,涨税的话会使得租赁双方的利益都受到损失,“房东把成本加在租客身上,就等于整个租赁市场的价格上涨。但如果不让房东涨价,那大家出租房屋的积极性又会被打击。”刘桓说,“税务局应该适当地往下降税,比如把房租出租需要缴纳的税点再降1-2个点。”此外,刘桓建...

房租抵扣个税遭拒 建议适当下调租房税点

刘桓也认为，承租人应该拿着房东缴税的发票去抵扣个税，而不是单凭一份租赁合同，“确定合同的真假和有效也是很重要的工作。”刘桓说，租赁双方的个人信息都应该在税务局得到反映，比如说，有人要用房租抵税，那么就应该确定他是否有租房，是否重复抵扣等。“急需出台一份明确的法规指导性文件。”在刘桓看来，如今虽...

房租抵扣个税遭房东拒绝 专家建议下调租房税点

刘桓也认为，承租人应该拿着房东缴税的发票去抵扣个税，而不是单凭一份租赁合同，“确定合同的真假和有效也是很重要的工作。”刘桓说，租赁双方的个人信息都应该在税务局得到反映，比如说，有人要用房租抵税，那么就应该确定他是否有租房，是否重复抵扣等。“急需出台一份明确的法规指导性文件。”在刘桓看来，如今虽...

租房也能“返利”?听到这样的词语要当心!

陈某说,他发现来租房的顾客有不少是初入社会的毕业生,缺乏社会经验和安全防范意识。于是通过热情周到的服务,帮客户租到房子建立初步信任,继而编造刷单赚佣金、返还税点等活动引诱受害人。为了让得到受害人的信任,陈某还与张先生他们同住了一天。目前,犯罪嫌疑人陈某因涉嫌诈骗罪,被公安机关依法刑事拘留。

警惕租房返利陷阱:房屋中介编造“返佣金”骗客户

干上房屋中介后陈某发现,来租房的顾客有不少是初入社会的毕业生,缺乏社会经验和安全防范意识(www.e993.com)2024年11月8日。陈某首先通过热情周到的服务,帮客户租到房子建立初步信任,继而编造刷单赚佣金、返还税点等活动引诱受害人。为了吸引张先生等人参与他编造的佣金返利活动,陈某在张先生初次刷单时返还了300元的红利。为了增加受害人对他的...

租房不开发票,“惯例”

就记者咨询的位于贵阳市云岩区银海嘉怡花园一套每月租金3600元的房屋为例,按照彭先生所说17%的税点,开发票每个月就要多支出612元房租。税务局:租房收入应纳税记者走访贵阳市地方税务局了解到,个人出租住房的收入,应当依法纳税。税务局相关工作人员介绍,根据《财政部国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁...

北京租房纳税规定成虚设 99%的房东不主动缴税

北京市12366缴税服务热线工作人员告诉人民网记者,目前北京对房屋出租统一征收5%的综合税率,意味着每月2000的房租,需要缴100元的税。“该税费主要靠个人申报,原则上由房东承担”。对于房东如果不纳税该怎么办的问题,工作人员坦言,“税务部门也无法监管”。缺乏监管缴税全靠自觉...

房产中介大多不主动提供发票 租房客索要者寥寥无几

法治周末记者在调查中也发现,接受采访的多位租房者都和刘睿持类似观点,有的甚至是第一次听说可以索要租房发票。那么作为房地产中介公司,是否会主动向消费者提供相应发票呢?“我们可以给你开中介费的发票,而且是没有税点的。但要是开每月房租的发票,你就得自己承担5%的税点。”北京市朝阳区一家我爱我家门店的工...

租房纳税成虚设 逾九成房东不主动缴税

北京市12366缴税服务热线工作人员告诉人民网记者,目前北京对房屋出租统一征收5%的综合税率,意味着每月2000的房租,需要缴100元的税。“该税费主要靠个人申报,原则上由房东承担”。对于房东如果不纳税该怎么办的问题,工作人员坦言,“税务部门也无法监管”。缺乏监管缴税全靠自觉...