腰线层的房子能不能买?听听过来人的入住体验,售楼部不会告诉你
居住在腰线层会不会对入住体验有影响,也要分情况而定,有些并不产生任何影响,而有些则会严重影响采光或引起其他问题,导致后期想转手卖出去都卖不掉。具体缺点如下:1、挡光线。以前一些开发商会把房子的腰线设计成又大又宽的样子,且都是用混凝土来做,以至于住在腰线层的住户,其阳台或窗户相当于直接就被外墙上一...
换了三次房子才懂:不管多有钱,都不要买这“3个楼层”
可以说,腰线层几乎没有优点,而缺点倒是不少,如:严重影响采光与通风,腰线挡住了一半的光线,室内很暗,通风也不好。有渗水风险,腰线渗水一般都断层造成的,腰线里面是空的,缝隙也比较大,下雨时,雨水积在腰线空的位置不能及时排走,所以会渗进室内。腰线上容易有杂物,由于腰线是凸出来的一小块平台,所以更容易积...
这几个楼层的房子最好不要买,买了容易吃大亏
2.腰线层:腰线层的设计初衷是增加楼栋的美观性,但如果设计不合理,可能会积聚灰尘、垃圾和雨水,影响环境卫生和采光通风,甚至带来安全隐患。(腰线层主要影响采光和视野)3.一层:一层的采光和通风效果可能较差,且多蚊虫,安全性和私密性较低。如果楼上住户使用电梯,一层可能会比较吵闹。(一层要特别注意入户门...
换了3套房子才知道,不管一栋楼有多高,都别图便宜买这7个楼层!
例如,一些过于宽厚的腰线不仅遮挡了窗户,影响了采光,还容易积聚灰尘、垃圾和雨水,给腰线层上方的住户带来了不小的困扰。更有甚者,某些腰线设计得足够宽敞,可以供行人行走,甚至连接了整层楼的窗户,这无疑给整栋楼的安全带来了严重威胁。因此,在购买房产时,我们绝不能忽视腰线层的设计问题,确保自己的居住环境安全舒适...
什么是腰线层 腰线层的房子有什么利弊?
劣势:1、影响通风和采光。腰线层是往外凸出的,影响了腰线层以下的采光,就连通风效果也变差许多。2、容易出现积水问题。往外凸出的腰线层容易积水,特别是下雨天,如果外墙的防水效果不好,又出现裂缝,那室内的墙面就会发霉,假如刚好墙面刷的乳胶漆或者贴墙纸,就有可能会脱落。
什么是腰线层 有何优点与缺点?
1、房子的空间变大(www.e993.com)2024年10月19日。腰线层在房子外部,如果你刚好在腰线层侧边,就能利用它增加窗外面积,摆放绿植。晾晒衣物都是可以的。2、冬天保温效果好。因为腰线层采用了保温隔热材料,类似在外墙多增加了保温层,因此房间里面的保温隔热效果更好。缺点:1、影响通风和采光。腰线层是往外凸出的,影响了腰线层以下的采光,就连...
腰线是影响上面一层还是下面一层 腰线层的优缺点
腰线房的缺点:1、采光不理想腰线房会使室内采光受到影响,楼层高的话采光会好点,但是楼层低的话,采光就不是很好了。而且因为腰线的存在导致楼房间距更小,低层住户收到的影响更大。这个是腰线房最被诟病的地方。2、存在隐患腰线房的腰线虽然会让家里有小孩、老人的家庭感觉安全性更高,但是正是因为有腰带的存...
过来人劝告:买房别选腰线层上下层,买过大多数都后悔,缺点太多
为什么会存在腰线层的上下层楼房呢?其实是开发商为了楼房整体的美观性,会选择在整栋楼房的中间偏下的楼层装饰一层腰线,这样会让房子看起来更加的美观,不会像一根大柱子似的光秃秃的矗立着。那么腰线层有什么缺点呢?第1:影响视野购买了腰线层的下层楼房的话,它就会特别的影响室内的视野,从而入住起来非常的不舒服...
买到腰线层的房子,阳台外面腰线宽50公分,装个栏杆留着养花草
有些人想要将腰线平台直接包进室内,这个物业是肯定不允许的,腰线上面没顶不能内包,属于影响建筑外观一致性,而且还容易破坏外墙防水,很容易就被人举报。买房碰到腰线房能避则避,不过既然买了,像上面这位网友一样装个栏杆养养花也挺好,注意绿植不能超过栏杆的高度,具体能不能实施一切以小区情况和物业为准,物业不允...
买了房子才知是“腰线房”,开发商:对起居没有造成实质影响
“如果当初知道房子是这样的,那谁还会买?”近日,位于广州的张先生向奥一新闻记者反映称,他于2022年通过贷款在广州黄埔区合生中央城买了一套商品房,签了合同才发现所购房子是“腰线房”,阳台与样板房不符,与销售所称存在较大出入。对此,合生中央城回应表示,张先生购买的楼层确实属于腰线层,但栏杆离地面高度是和...