今明两年,手里有这“7类”房子赶紧卖,再晚就卖不出去砸手里了

但如果没有院子,那居住在一楼的弊端,可就太多;比如噪音大、蚊虫多,私密性也不好。只要家里有人,不管是白天还是晚上,根本不敢不拉窗帘。此外,还有避免不了的潮湿返潮、高空抛物等问题;总之出来出行方便,其他没一点优势。所以,如果是不带院子的一楼,不如趁市场行情好的时候,尽早出手。6、商住两用公寓房以前很...

3种房子将沦为穷人房,不好住也不好卖,懂行的人都在悄悄脱手!

但是买过商住两用公寓的人大多都后悔了,因为它的缺点太多了。1、生活成本太高商住两用公寓的用地不是普通住宅而是商业,所以它的水电单价对标的都是商业用水用电,比居民水电价格高出很多。由于在性质上属于商业区,所以公寓基本上都是不通天然气的,要做饭只能选择用电或者煤气罐。另外,公寓的物业费是比较高的,...

商住两用房的优缺点有哪些,是否值得投资?

缺点一:管理复杂性商住两用房的管理相对复杂。由于涉及商业和居住两种不同的使用模式,业主需要处理的问题更为繁琐,如商业活动的噪音、安全问题等。此外,物业管理也需要针对两种不同的使用需求进行调整,增加了管理的难度和成本。缺点二:政策限制在一些城市,商住两用房的开发和使用受到政策的严格限制。例如,某些区域可...

商住两用房与普通住宅的区别及选择指南

三、户口问题商住两用房通常不能落户,而普通住宅则可以。户口问题对于购房者来说是一个重要的考虑因素,特别是对于有落户需求的人群来说。四、限购政策商住两用房一般不受限购政策影响,而普通住宅则可能受到各种限购政策的限制。购房者需要了解当地的限购政策,并根据自身情况进行选择。五、水电费用商住两用房的水...

房产中介透露:有4种房子不能买,不好住还卖不掉,容易砸手里!

除了房子年代久远之外，还有其他几个缺点：①户型不佳：虽然老社区的房子实用率高，但其内部的户型设计往往不理想，空间利用效率低，而且多数为砖混结构，如果想重新装修或改变格局，则需要进行多重加固工作，相当麻烦。②停车难：老社区通常没有地下车位，地面车位也很紧张，甚至很多居民根本没有固定车位，停车完全靠...

为什么回迁房没人愿意买了?拆迁户称:有3个缺点无法忍受

还有商业经营的噪音、人员流动等问题,也需要提前考虑好,商住两用房的用途限制也需要了解清楚,以免违反相关法规和政策(www.e993.com)2024年11月26日。3、不买有危险源的房子这个一定得注意了,一旦房子周围有危险源,就很可能带来环境、健康和安全风险,对居住和投资都很不利。比如有什么化工厂、工业区,或者高压输电线、变电站,释放的辐射和污染...

回迁房无人问津?拆迁户:这3个缺点难以接受

第一,交易过户超过两次的房子。房子转手太过频繁,可能会存在更高的风险,或许是质量问题,又或者是邻居素质差、小区管理混乱,总之这样的房子最好还是避而远之。未来的房地产市场是买家占优势,没有必要承受这些风险。打开网易新闻查看精彩图片第二,商住两用房。

商住两用的房子可以贷款吗?贷款有什么规定?

贷款额度与利率:商住两用房的贷款额度通常会低于纯住宅房产,因为其商业性质可能会增加贷款风险。同时,贷款利率也可能略高于纯住宅贷款,这主要取决于市场利率和银行的风险评估。以下是一个简单的表格,对比了商住两用房与纯住宅房产在贷款方面的主要差异:在申请贷款时,购房者还需要注意的是,商住两用房的评估价值可能会...

商住两用房和普通住宅的区别有哪些,商住两用房的优缺点是什么

缺点:相对于普通住宅,商住两用房的隐性成本很高。商住两用房一般无法迁入*,这意味着即使周边区域内有较好的教育资源,子女因*不能迁入也无法就近入学。商住两用楼存在安全及消防隐患,所以不允许安装天然气。相对于普通住宅来说,商住两用房的地理位置一般都比较优越,环境也比较好,再加上商住两用房普遍单价低,户型小,所...

顶楼的房子有哪些优点和缺点?

顶楼的房子有哪些优点和缺点?打开房天下APP,查看更多图片一、优点1、价格比较便宜顶楼的房子相较于中间楼层价格要便宜些。2、视野开阔顶楼是房子的层,视野必定比其他楼层要开阔,想象工作累了一天回家,可以站在高处欣赏外面的风景,也是一件特别惬意的事情,而且很多顶楼会附带天台,在天台种点花花草草也是很美好...