一文读懂上海中海海上和集优缺点!分析一下中海海上和集值得买吗?
此外,售后公房和货币安置购房也有相应的税收优惠。售后公房的契税,按卖出和买入价格差额来征收,退税条件明确。货币安置购房的契税减免,则以动迁安置金额作为抵扣基准。这些细节性的操作,都为购房者带来了实实在在的利好。小编点评:在上海这样的一线城市,房产不仅是居住的基本需求,更是重要的资产配置。此次上海房产税...
一文读懂碧海银沙威尼斯优缺点!分析一下碧海银沙威尼斯值得买吗?
此外,售后公房和货币安置购房也有相应的税收优惠。售后公房的契税,按卖出和买入价格差额来征收,退税条件明确。货币安置购房的契税减免,则以动迁安置金额作为抵扣基准。这些细节性的操作,都为购房者带来了实实在在的利好。小编点评:在上海这样的一线城市,房产不仅是居住的基本需求,更是重要的资产配置。此次上海房产税...
一文读懂上海古北壹号公馆优缺点!分析一下古北壹号公馆值得买吗?
开发商经过正常的销售后剩下了少量没有竞争力的房子,这些房子或朝向不好、采光不足,或是楼层不佳、位处两级,其中一层大多不带小花园且遮挡较严重。烂尾房烂尾房是指那些由于开发商资金不足、盲目上马,或者错误判断供求形势,开发总量供大于求,导致大面积空置,无法回收前期投资,更无力进行后续建设,甚至全盘停...
地铁口售后公房!此房满五年楼层好全明户型,上海长宁天山新光小区...
优缺点分析:各个空间户型方正,后期空间利用率高,有利于家具的摆设;厨房有窗户,采光好,紫外线照射减少细菌滋生;有窗户的卫生间,有利湿度的减小;主要功能间的尺寸以及比例适中,居住起来舒适、方便。查看完整户型测评房屋价值分析报告6.8房源评分交易价值7.0居住品质8.2便利指数10.0物业服务2.0交通配套...
买售后公房要提防特殊“陷阱”
天下不会掉馅饼,便宜的二手房肯定有缺陷,如果中介不挑明的话,这个陷阱更可怕。特别是在买售后公房的时候,如果遇到特殊房型,一定要向这幢楼的其他楼层住户多了解,并到当地的房地产交易中心查询房屋产权情况。除了关注产权还是使用权的问题之外,还要关注售后公房的法定同住人。因为根据有关规定,产权人转让房屋时,如果...
这个居委实现加装电梯全覆盖!他们有套“独门秘籍”
不久的将来,沿着局门路一路向西,加装电梯在多层商品房小区或售后公房小区会“遍地开花”,成为美谈(www.e993.com)2024年7月28日。以党建为引领,为加装全力“护航”“我们居委第一台电梯加装完成花了整整2年,而最新一台——鼎达公寓加装电梯项目从征询意见到居民使用只花了9个月时间。”作为桥一居委的当家带头人——居民区党总支书记钱...
别再被中介坑了!教你如何破解房产中介的所有陷阱
3、陷阱:夸大优点,回避缺点,混淆视听这是合格的中介人员必备的技能。再差的房子,在中介的嘴里都是好房子。尤其是在看房的时候,楼层高就带你去阳台看采光,楼层低就带你看天井,厕所小就告诉你洗澡不冷,厨房小就说做饭少,房间朝北就说夏天凉快,房间朝东就说没有西晒,紧靠高架就说交通便利,挨着电站就绕道远行。
3月不买房4月徒感伤:买房卖房成白折腾
在3月的交易狂潮中,有这样一类群体,他们没有买卖房产需求,只是担心高额的20%个税,匆匆忙忙卖给亲属,老王就是这样一个代表。上世纪90年代,老王用两万元的价格,买下单位一套售后公房,由于担心将来开征遗产税,房产证直接写成成年儿子的名字。之后,儿子结婚,又买了一套婚房。让老王想不到的是,遗产税未征收,如今...
房产投资当心蜗牛盘 专家传授甄别技巧
解析“我爱我家”市场部总监俞静告诉记者,在二手房市场上,有缺陷的楼盘会使市场认可度降低。就周先生投资的这套住房而言,小区车位少,停车不方便,同时房型也不合理,这些都会使其在租赁市场上缺乏竞争力。在租赁市场上乏善可陈,其连锁反应就是房价上涨乏力。
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(6)最好找售后公房,能省很多税费开始看房时才知道,有一种房子叫“售后公房”,意思是之前单位分的房子,从来没有买卖过,这样的房子没有增值税,很省钱,有多省呢?我之前相中一套房子,因为房主买的太早了,买入价很低,只有几十万,但这套房子现在卖400多万,这中间的差价就要缴纳增值税,20多万,但如果这房子是售...