常州海事处综合业务用房代建制的思考与建议
2011年1月28日 - 中国水运网
代建制作为一个新兴的工程管理模式,在法律制度、风险控制等方面存在一些缺点。其缺点表现如下:第一,建设项目的立项报建主体与项目法人主体不是同一法人。项目代建制前期的立项、报建等工作由代建单位申报,这些给土地许可证、规划许可证、建设行政主管部门的招投标、合同备案、施工许可以及最后办理资产移交带来一定的影响。
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长沙中铁水映加州怎么样 户型优缺点及房价分析
2016年7月3日 - 房天下
湖南鼓励3000万以下项目代建制,公开征求意见478人在阅读高端材料先锋:松井集团全球研发中心闪耀启用312人在阅读效果图待定山墅一生17条评论9.5分岳麓-梅溪湖片区打电话在线问专家:楼市见底企稳已经可以预期,地产政策对楼市影响有多大?148人在阅读最新!2024年5月十大城市二手房房价地图420人在阅读长沙江...
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国内工程EPC+F模式您知道吗?看经典案例!
2021年6月25日 - 搜狐
三是地方政府财权事权不匹配的情况下,“EPC+F”模式能帮助地方政府筹资融资,解决实际问题。缺点:第一,从全产业链的角度来看,承包商在EPC+F的项目多地从建设环节的经济可行性和工程建造可行性考虑,倾向于掩盖运营期的收益风险。第二,由于EPC+F的商业模式也只完成了产业链的融资和工程建设环节,这...
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深度解析:中国房屋预售制度发展沿革及猜想
2018年9月25日 - 网易
2、相较于2年左右的建设周期,预售制下资金回笼周期可以压缩至1年甚至更短,极大地加快了房企的资金周转,若推行现售制,资金回笼周期则会延长至较建设周期更长的时段,资金周转风险也相应增大。根据A股96家上市房企披露的数据,预收账款(包括新会计准则下的合同负债科目)占总负债比重近五年来稳定在27%-30%之间,占总...
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