代建半年报 | 合伙人制加快项目拓展 上半年代建中标同比增19.4%
同时减少权责不清带来的管理混乱和纠纷,通过制度的规范,使得代建项目的风险得到更有效的控制。2、保障性住房建设、城中村改造释放代建需求,纾困代建助力保交楼(略)2土地成交城投拿地近半、开工率仅22%代建空间仍存(节选)2024年上半年城投在核心30城参与拿地幅数占比达47%,为2021年以来同期新高,较2023年...
青田县制度加强代建项目管理
对此,审计建议县国资委应优化代建机制,按相关规定修订代建费率,提升资金使用绩效。县国资委高度重视审计发现的问题,落实整改责任,出台上述办法,办法明确了实行代建制管理的项目,一般不得同时列支代建管理费和项目建设管理费,确需同时发生的,两项费用之和不得高于按规定计算的项目建设管理费限额。办法同时还明确了代建管理...
虹口区升级加装电梯代建单位考核评估制度
一是增加代建单位参与建后接管积极性。加装电梯代建单位每促成一台完工项目与物业单位签订接管协议的,将获得额外加分。二是确保居民对代建单位管理水平知情权。考评结果为C、D类(后50%)的代建单位在进行项目公示前,需充分告知居民相关风险,由业主签署潜在风险知晓承诺书。三是对接市级管理系统。发生严重安全生产事故...
代建专题 | 浙系代建企业竞争格局
得益于浙江省持续完善政府代建管理办法,且“十四五”期间保障类住房需求井喷,为政府代建创造可观流量窗口,叠加全省商品房市场规模位居全国前列,为商业代建提供了更多的发展空间,长期以来整体代建市场相对活跃,也培养了一批优秀的代建企业。根据克而瑞《2023上半年中国房地产企业代建综合能力排行榜》数据显示,2023年上半年9...
??厦门市建设局通报2023年建设(代建)单位履行质量安全首要责任...
从总体情况来看,大多数建设(代建)单位能够按照各级文件精神,建立健全质量安全管控制度,按要求牵头开展工程质量常见问题防治、重大事故隐患排查整治、施工扬尘防治、防台防汛等工作,督促各方落实主体责任,建设工程质量安全处于受控状态。但仍有部分受检工程建设(代建)单位对项目管理重视不够,未能有力牵头各责任单位落实自查...
2024年中国代建企业综合实力TOP30研究报告重磅发布!
通过组织制度的优化来提升企业运营效率(www.e993.com)2024年7月25日。如中原建业通过构建城市合伙人制度和代建C平台,极大地提升了项目对接和供应链运作的效率。绿城管理则提出了M登山模型,分享并推广其代建经验,实现全行业的共享共赢,并启动百川计划,在重点城市引进行业优秀人才团队,强化组织效能。
中报点评11 | 中原建业:城市合伙人制度助力扩张,省外布局力度提升
相较之下,绿城管理的净利率为29.84%,比中原建业低了20.21个百分点。但是这主要是因为绿城管理部分项目采用了合作代建的模式,会负担一部分的代建成本;而中原建业则是直接管理为主,不用负担额外成本。但随着代建行业的竞争加剧,再加上中原建业城市合伙人制度的推进,企业是否还能保持较高的净利率水平有待观察。
老小区加梯代建单位不靠谱?上海将建“黑名单”机制
各区加梯办、街道(镇)应当在现有“承诺评估制度"基础上,本着方便业主选择的原则,结合各区实际情况,采取“政府引导和业主选择"相结合的方式,引导小区业主择优选择“信用好、实力强、经验足、服务优"的代建单位,有效保障既有多层住宅加装电梯所在楼幢业主公共利益和公共安全。
担心老小区加装电梯找的代建单位不规范?上海将建立“黑名单”机制
建立代建单位承诺制度是一大亮点。所有代建单位均应在承担业务工作前就安全质量首要责任、履行建设程序职责、落实文明施工要求、积极做好居民协调等事项做出承诺,签订《上海市既有多层住宅加装电梯代建单位承诺书》,并将之与各方责任主体的《法人代表授权书》一并提交,向各区加梯办完成加梯信息报送。
上海建立“黑白名单”机制 加强老楼加梯代建单位监管
上海市房管局城市更新和房屋安全监督处处长何国平表示,上海正推动建立代建单位承诺制度,并对代建单位进行严格考核评估。各区将根据有关要求,对代建单位进行后评估和末位淘汰。据悉,被评定为不合格的代建单位将被列入“黑名单”。对存在严重安全质量隐患、加梯速度严重滞后等重大问题的代建单位,上海市房管局持有“一票否...