一文读懂龙岗远洋城优缺点!官方分析一下龙岗远洋城值得买吗?

远洋城臻家园,总占地面积约1.96万㎡,总建筑面积约15.8万㎡,计容建筑面积约12.37万㎡,容积率5.6,绿化率40%,共由5栋33-47层高的住宅组成,其中1栋1/2/5单元住宅33F,1栋3单元租赁型人才住房47F,1栋4单元租赁型人才住房46F,2栋是1所9班制幼儿园。总规划1485户,其中租赁型人才住房1020户,1栋1/2/5单元商品...

青岛首批配售型保障房进入主体施工阶段,售价同区域商品住房6折

购房人的不动产权证书登记为安居型商品房，签订买卖合同满10年后，可申请取得住房完全产权。伊宁市千余套保障性租赁住房项目预计明年9月交工9月25日，由伊宁城投·城市建设有限责任公司投资建设的伊宁市保障性租赁住房一期建设项目计划到今年底所有的主楼建设完成，到2025年9月份项目整体交工。该项目位于伊宁市玉吉买...

2024浦东永泰三里城(永泰三里城)官方网站_百度百科_上海房天下

这类住宅因减免了市政配套等费用,(其中包括免去土地出让金,削减了市政配套费用的50%,并且优先享受银行信贷,其成本低于普通商品房,并且规定了较低的固定利润率3%),故又称经济实用房。8、政策性租赁住房某些地区也叫公共租赁房,归政府或公共机构所有,用低于市场价或承租者能承受的价格向新就业职工出租。其目的是...

央行:要继续发挥好支持政策对住房租赁产业的推动作用,支持存量...

收购后的商品房可用作保障性住房配售或租赁，在加快盘活存量和市场去库存的同时，满足保障性住房需求。三是与保交房和“白名单”机制形成合力，降低房地产市场风险水平。房企自愿参与，回笼的资金须用于保交楼项目和其他在建项目，将推动更多项目满足“白名单”条件，改善房企资金状况。截至6月末，金融机构已发放247亿元...

深读|中共中央定调房地产政策:充分赋予城市调控自主权,改革商品房...

在当前的住房保障体系中,保障性住房主要包括配租型保障房以及配售型保障房。李宇嘉提到,这两类房源最大的特点就是低租金、低售价,目的是降低城镇化的成本,让工薪阶层和人才群体可以较低的成本融入城市,不再为住房焦虑,从而放开手脚为美好生活奋斗。下一步,除了新增建设外,部分房源将通过盘活存量来解决。此外,未来...

“收储商品房”用作保障性住房 市场化长租企业迎机遇

5月,央行相关负责人表示,将设立3000亿元保障性住房再贷款,鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则,支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房,用作配售型或配租型保障性住房(www.e993.com)2024年11月9日。6月,住建部召开收购已建成存量商品房用作保障性住房工作视频会议,明确表示各地要推动县级以上城市有力有序有效开展收购已建成存量商...

国企收储商品房,钱从哪来?有何标准?进展如何?

目前大部分城市的租金回报率仅在2%左右,收购商品房用作租赁型保障房,需要财政贴息或折价收购,即便使用再贷款这样的低成本资金,考虑到运营、人力等成本,地方国企要在保租房运营阶段平衡收支也不是简单事情,若要维持“保本微利”运营,地方政府仍然需要给予一定的贴息及运营补助。目前除了郑州,其他大部分城市尚未提供地方补...

一线城市推进配售型保障房建设 低收入群体将有机会拥有产权住房

虽然配售型保障房不能流入市场,但它在客观上可能虹吸一部分刚需住房需求。由于这类保障房按商品房标准筹建,交通、商业等配套也相对齐全,在低价格的吸引下,一部分原本面向商品房市场的刚需群体可能转向配售型保障房。因此,尤其是在当前住房库存压力大、流通不畅的情况下,配售型保障房更带有竞争的意味,各地在推进上或许...

一线城市配售型保障房已在路上,什么价?谁能买?一文读懂

住房城乡建设部相关司局此前介绍,商品房和保障房的“双轮驱动”存在一长一短的情况,保障性住房建设相对滞后,特别是在一、二线城市,由于房价高,部分工薪收入群体买不起商品住房。因此,发展配售型保障房本质上是,推动实现政府保障基本需求、市场满足多层次住房需求,完善租购并举的住房制度。大白话就是,租房之外,让...

3折房售卖,楼市原有格局正在被颠覆!

1.买商品房。2.买保障性住房。3.长期租赁。客户选择哪个,是基于自己的情况和利益。如果商品房价足够低,月供大概相当于长期的租赁租金,肯定是买商品房更合适。如果3折的保障性住房和商品房居住体验相差不大,肯定是买保障性住房合适。如果长期租赁的租金低于商品房月供,又远比保障性住房居住体验好,那长...