南山丹华公馆土地是什么时候批的,是住宅还是公寓产权性质如何
它在实际使用和功能上具备住宅的特点,二手转让过户税费按住宅费用来算。其房屋性质虽然与传统的一类、二类居住用地的普通商品房有所差异,但也拥有70年产权。该项目位于南山西丽板块,周边配套设施相对完善。不过,入学政策和积分情况可能会有变化,建议以当地教育部门的官方信息为准。想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、...
之江潮(杭州西湖之江潮公寓)首页网站-之江潮-2024年最新价格户型
外立面采用铝合金玻璃幕墙,玻璃幕墙是当代的一种新型墙体,它赋予建筑的最大特点是将建筑美学、建筑功能、建筑节能和建筑结构等因素有机地统一起来,建筑物从不同角度呈现出不同的色调,随阳光、月色、灯光的变化给人以动态的美。(1)北区1#4#介绍纯商铺,共两层,一拖二格局,燃气入户,设有排烟管、进水排水等...
天潼198售楼处丨2024官方网站-价格-面积-户型-地址-优缺点
7、公摊面积标准:指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积,由两部分组成:一)室内外楼梯、内外廊、公共门厅、通道、电梯、配电房、设备层、设备用房、结构转换层、技术层、空调机房、消防控制室、为整栋楼层服务的值班警卫室,建筑物内的垃圾房以及突出屋面有围护结构的楼梯间、电梯机房、水箱间...
公寓与商品房有何区别?
使用年限也是两者的一个重要区别。商品房的土地使用权通常为70年,而公寓的土地使用权年限可能较短,如40年或50年。这意味着公寓的产权到期后,可能需要支付额外的费用来续期,或者面临产权无法续期的情况。建筑结构和设计上,公寓往往更加注重空间的集约利用,设计上可能更加现代化和多功能化,适合年轻人和单身人士。而商...
公寓和商品房有什么区别
公寓的价格通常比商品房更为亲民,这使得它们成为首次购房者和年轻家庭的理想选择。然而,由于公寓的产权限制和物业管理费用,其升值潜力可能不如商品房。商品房的价格通常较高,但其完整的产权和潜在的升值空间使其成为长期投资的好选择。特别是位于优质地段和拥有良好配套设施的商品房,其价值增长潜力更为显著。
红楼知乎:商业公寓和住宅有什么区别?“商改住”有什么好处?
一、商业公寓和住宅有什么区别?住宅和公寓的本质区别在于土地性质(www.e993.com)2024年10月18日。住宅的土地属性为住宅用地,而公寓的土地属性一般为商业用地,本质上属于经营用途。具体来看:1、土地使用年限和产权年限不同住宅用房的土地使用年限以及产权年限一般为70年,而商业公寓的相关期限通常为40年。
重磅!长沙出台《关于支持公寓等类住宅商品房调整为住宅有关事项的...
一、在市辖区范围停止新的公寓等类住宅项目规划审批。二、已完成项目总平面图审批,但开发、去化存在困难的公寓等类住宅商品房,在确保满足公共服务设施和基础配套设施承载力的前提下,经论证可行后可依规依程序调整为住宅。三、公寓等类住宅项目调整为住宅原则上应符合居住建筑相关设计规范以及套型住宅设计要求,无法满...
...改建为保租房,国有平台公司等可收购非住宅商品房用作人才公寓
文件还要求,盘活存量非住宅商品房资源。对已竣工未售出的非住宅商品房项目,满足结构安全、消防的前提下,政府行政机关及事业单位、社区公共服务机构、自律性组织、国有平台公司,可通过收购、长租等方式用作高层次人才公寓、“创客空间”或其他公共服务设施。
江苏海安推出商品房“以旧换新”:首批成交15套,部分旧房将用作...
同时将优先考虑用于人才公寓、外来务工人员租赁住房或纳入保租房。类似做法其实说明,各地以旧换新操作和保障房的房源筹措进行了结合。各地在推进保障房建设方面,可以适当考虑此类模式,实现更好的政策效应。红星新闻记者付垚实习生史子潇编辑何先锋责编官莉(下载红星新闻,报料有奖!)
如何看待长沙支持公寓等类住宅商品房调整为住宅?
4、可以探索转做保障房长沙等城市,非住宅规划太多,供应过剩,价格暴跌。此次政府出台政策,如果可以调整为住宅,这些具有户型小、价格低等优势的非住宅,是保障房的一个重要来源。收购存量,如果是住房的话,大户型较多、价格也不低,若收购公寓,则价格低、户型小,既能解决保障房来源,还能实现去库存,稳定商品房销售。若...