中国银行:11月1日起可受理客户申请调整存量房贷利率加点值和重...

10月31日金融一线消息,中国银行发布关于完善存量个人住房贷款利率定价机制的公告称,针对以LPR浮动利率定价的商业性个人住房贷款,如客户的房贷LPR加点值高于全国新发放房贷利率平均加点值加30BP的,客户可申请调整LPR加点值,11月1日(含当日)起,客户可申请变更重定价周期,但同一笔贷款存续期内客户仅可申请调整1次。中...

LPR下降25个基点 房贷来到3%分界点 力度持续加大 购房利好再加码

楼市最新一波的热度则来自人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率(LPR)下降25个基点,其中5年期以上LPR降至3.6%,根据天津商业房贷在LPR基础上-60bp的规定,本市新购商品房的首套房贷已经降到了3%,达到历史低点,这一消息也再次刺激了购房者的置业热情。降息福利新老购房者都受益10月21日公布的...

官宣!天津存量房贷利率,统一降至LPR-30BP!

存量房贷利率统一调整为LPR-30BP!这也是历史上的第三次降存量房贷利率。上一次是去年,8月31日央行官宣下调,9月25日正式执行。但上次只调整了存量首套房贷利率,以及符合“二改首”的存量房贷利率。此次却是首套、二套全部“一刀切”!·高于LPR-30BP的,统一降至LPR-30BP!·等于或低于LPR-30BP的不调。

LPR年内第三次下调,房贷利率进入历史宽松期

首套房利率为LPR+55基点、二套房为LPR+105基点,假设存量房贷利率为4.4%(LPR+55BP),存量房贷利率批量调整后为LPR-30BP至3.55%,相当于较调整前下调85个基点,随着本次5年期以上LPR下降至3.60%,下一次贷款重定价日后,房贷利率将来到3.30%,两次下调后较调整前降了110个基点。

10月份LPR有望迎来下调 两个期限品种或同步降20个基点

在王青看来,LPR下调将带动企业和居民贷款利率更大幅度下调,进而激发实体经济融资需求,促消费、扩投资,提振经济增长动能,带动物价水平温和回升,有助于促进房地产市场止跌回稳。截至9月份,1年期LPR报3.35%,5年期以上LPR报3.85%,年内分别下行10个基点和35个基点。

中国银行关于开展存量个人住房贷款利率调整的公告

????(一)贷款市场报价利率(LPR)贷款????如房贷所在城市无新发放房贷利率加点政策下限或加点政策下限不高于-30BP,则LPR加点幅度高于-30BP的,将其LPR加点幅度调整至-30BP;LPR加点幅度不高于-30BP的,将不调整(www.e993.com)2024年11月22日。????如房贷所在城市有新发放房贷利率加点政策下限且加点政策下限高于-30BP,则LPR加点幅度高于...

多家银行公告:10月25日起开展存量个人住房贷款利率调整

(一)贷款市场报价利率(LPR)贷款如房贷所在城市无新发放房贷利率加点政策下限或加点政策下限不高于-30BP,则LPR加点幅度高于-30BP的,将其LPR加点幅度调整至-30BP;LPR加点幅度不高于-30BP的,将不调整。如房贷所在城市有新发放房贷利率加点政策下限且加点政策下限高于-30BP,则LPR加点幅度高于加点政策下限的,将其LPR...

央行:允许变更房贷利率在LPR基础上的加点幅度,取消房贷利率重定价...

一是允许变更房贷利率在LPR基础上的加点幅度。借贷双方可通过协商变更合同等方式调整加点幅度,以更准确体现市场供求、借款人风险溢价等因素变化。后续,市场竞争机制可促使商业银行与借款人自主协商、适时调整加点幅度,不需要等到新老房贷利差积累较大后再由商业银行进行批量调整,能够渐进有序缓释矛盾,并维护合同严肃性。

存量房贷利率调整时间定了 统一降至LPR-30BP

根据银行公告的表述,当前房贷利率高于LPR(贷款市场报价利率)-30BP(基点)的,统一调整为LPR-30BP。首套房和二套房都会调整,房贷利率低于LPR-30BP的,不参与此次调整。据悉本次存量房贷利率将惠及1.5亿人口,平均每年减少家庭的利息支出约1500亿元左右。存量房贷整体进入“3时代”...

存量贷款利率降多少,楼市政策利好,股市大爆发,国庆前的闲聊

主要商业银行10月31日前批量调整,11月1日起借贷双方可协商调整加点幅度。咱们重点来说北京,LPR目前是3.85%北京目前的首套房贷:利率下限为LPR减45个基点,商贷利率降至3.4%。北京目前的二套房贷:五环内:利率下限为LPR减5个基点,商贷利率降至3.8%;五环外:利率下限为LPR减25个基点,商贷利率降至3.6%。