土地租赁纠纷多发争议,金山法院发出法律风险防范报告

其中的法律风险点主要为地上搭建物及其处理成为土地流转矛盾多发点、合同长期履行预期影响承租人返还土地、承租人下落不明造成诉讼周期长。《报告》在分析土地租赁合同纠纷特点、揭示相关纠纷法律风险的基础上,提出风险防范的对策建议:一是及时签订租赁合同,细化重要条款内容。书面合同对当事人权利义务关系的约定更加明确...

实务研究|最高院民一庭 民事审判 29个前沿问题

但在诉讼时效期间的起算上,应当区分具体情况:房屋具备法定交付条件,诉讼时效期间自合同约定的交付期限届满之日起计算;如果房屋尚不具备法定的交付条件,诉讼时效期间应从房屋具备法定的交付条件之日起计算。2、出卖人已经将房屋交付于买受人,买受人亦已实现对房屋的占有的,买受人请求出卖人移转房屋所有权、办理房屋...

教材更新 |《民法学教程(第二版)》李永军主编

第一节时效制度概说第二节诉讼时效的客体第三节诉讼时效期间的性质和类型第四节诉讼时效期间的起算第五节诉讼时效的中止、中断和延长第六节诉讼时效的完成第七节诉讼时效与除斥期间第二章期间第一节期日和期间第二节期间的计算第二编物权编第一分编物权一般理论第一章物权概...

【网络普法】100个法律常识_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

16、向法院请求保护民事权利的诉讼时效为多久?三年,法律另有规定除外。最长保护期限为自权利受到侵害之日起二十年;特殊情况的,法院可以根据权利人的申请决定延长。17、对于分期履行的债务,诉讼时效从什么时候开始计算?自最后一期履行期限届满之日起计算。18、法院可以主动适用诉讼时效处理当事人的诉讼请求吗?不...

涉拆迁房屋租赁合同纠纷!市中院发布十起典型案例

——承租人主张分配拆迁补偿款的诉讼时效可从拆迁补偿款实际领取之日起计算基本案情本案系出租人与承租人因拆迁补偿款分配引起的房屋租赁合同纠纷。2003年,出租人崔某某与承租人孙某某签订房屋租赁合同,承租人孙某某在经出租人崔某某同意后,将所承租房屋用于餐饮经营。后租赁期限延期至2015年。2013年案涉场地房屋...

最高人民法院关于修改《最高人民法院关于在民事审判工作中适用...

民法典第六百二十一条第二款规定的‘二年’是最长的合理期限(www.e993.com)2024年11月26日。该期限为不变期间,不适用诉讼时效中止、中断或者延长的规定。”9.将第十九条修改为:“买受人在合理期限内提出异议,出卖人以买受人已经支付价款、确认欠款数额、使用标的物等为由,主张买受人放弃异议的,人民法院不予支持,但当事人另有约定的除外...

每天学一“典” | 7.新规7件、修订111件、废止116件司法解释详细...

10.最高人民法院关于债务人在约定的期限届满后未履行债务而出具没有还款日期的欠款条诉讼时效期间应从何时开始计算问题的批复11.最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制若干问题的规定12.最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定...

【轻松学法】50个问答,看《民法典》如何守护你的一生

答:未成年人遭受性侵害的诉讼时效,自受害人满18周岁起算。《民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。《民法典》第一百九十一条规定,未成年人遭受性侵害的损害赔偿请求权的诉讼时效期间,自受害人年满十八周岁之日起计算。

中国民法学研究会2014年年会会议简报第三期

应当从中断事由消失时起重新计算时效。其他的问题,还涉及诉讼时效的统合问题,我参加最高法院的司法解释讨论,认识到这个事情,《保险法》第26条第1款,明确规定说保险的诉讼时效起算是知道或应当知道保险事故发生之时起计算。知道或应当知道权利被侵权之时起计算,兼顾了主观和客观。在合同法上,诉讼时效管的是违约责任...

《法律适用》2022年第7期要目

司法实践中,亦应在探寻执行时效立法原意和规范目的的基础上,明确其适用范围、起算时点、中断事由、法律效力、时效利益放弃等应全面适用《民法典》及相关司法解释中有关诉讼时效的各项规则,以实现时效制度内部的和谐统一,以及实体法与程序法、诉讼法与执行法的有机衔接。另外在立法论上,应以此次起草民事强制执行法为...