土地流转新探索:有偿退出试点引发热议,农民三大顾虑待解

近日，关于农村土地“废除承包制”和“有偿退出耕地每亩补偿5万元”的消息在网络上引发热议，不少农民朋友对此表示关注和疑惑。官方迅速回应，澄清了相关传言，并详细解读了正在部分地区试点的“有偿退出耕地”政策。这项政策旨在盘活农村闲置土地资源，提高土地利用效率，同时为进城务工、无意耕种的农民提供新的选择。然...

江苏淮安试行宅基地有偿退出 国土部批复改革方案

就试行农村宅基地有偿退出机制,曲福田说,淮安市的做法是,选择有条件的镇、村或多个村民小组试行通过宅基地置换联合建设农村新社区,置换商品房、农民公寓房、物业或货币补偿,以达到节约集约利用土地的目的。同时,淮安市也在尝试促进农村土地承包经营权流转。即鼓励农村集体经济组织成员“离土不离权”,采取转包、转让...

进城农户如何自愿有偿退出承包地?农业农村部:地方试点存在多重问题

2022年9月，农业农村部发布对全国政协委员提案的答复称，近年来，该部组织部分县(市、区)开展农村承包地退出试点，在明确退出的主体资格、退出的基本程序、补偿标准、退出土地利用管理和退地农民生活保障等方面积极探索，积累了有益经验。下一步，农业农村部将继续指导有条件的试点地区在充分尊重农民意愿的基础上，探索...

“鼓励农民放弃宅基地进城买房”背后:有偿退出已试点多年 专家称...

2021年2月,宁夏贺兰县发布《贺兰县农村宅基地制度改革试点实施方案》提出,允许进城落户农民按照依法自愿有偿原则,向农村集体经济组织退出宅基地;合理制定本县宅基地有偿退出补偿办法;明确退出宅基地和农房的价格应由农村集体经济组织与农户协商确定。2022年,凤阳县《中都街道农村宅基地自愿有偿退出实施办法(试行)》中提...

全国100多个地区已启动试点,农民会有补偿吗?

100多个地区启动自愿有偿退出试点土地自愿有偿退出并非现阶段在全国范围内落实,目前公开可查询的试点地区包括北京大兴区、河南新乡市、安徽省龙亢农场、山东枣庄市等100多个地区(且分批推动试点)。不过,截至目前自愿有偿退出的制度并不完善,不同的试点区域补贴标准参差不齐,且高低不均。

平罗县:创新农村“三权”自愿有偿退出模式 激活农村闲置资源

????近日,农业农村部公布了全国农村改革试验区到期试验任务验收通过清单,平罗县“创新农村‘三权’自愿有偿退出模式激活农村闲置资源”成功入选,是宁夏唯一入选的案例(www.e993.com)2024年11月20日。????平罗县抢抓两轮宅基地制度改革机遇,围绕依法取得、公平使用、规范管理、有偿退出、盘活利用,聚焦建立闲置产权自愿有偿退出和闲置宅基地盘活利...

什么是占用耕地补偿制度?永久基本农田被占用后应该怎样补划?如何...

对于宅基地,根据土地管理法实施条例第三十五条、第三十六条的规定,国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,禁止以退出宅基地作为农村村民进城落户的条件。所以进城落户后,可以自愿退出宅基地,而不是必须退出。对于承包地,根据农村土地承包法第二十七条的规定,承包期内,发包方不得收回承包地。国家保护进城农户...

城口县农业农村委员会关于县政协十届三次会议第6.2号提案的复函

关于土地承包经营权退出有偿退出机制目前还处于试点摸索阶段,有条件的村集体经济组织可对农户自愿有偿退出土地承包经营权进行补助。对于整治后原承包人确实无力耕种或自愿放弃耕种的、因进城而暂时撂荒的土地可采用土地股份合作、土地托管、代耕代种等多种经营方式进行消纳。承包农户有权通过转让、互换、出租(转包)、入股...

试点将满十年,宅基地有偿退出因房地产救市再“出圈”

试点已近十年的宅基地有偿退出近期再引关注。今年以来，多地发布的支持房地产文件将宅基地相关政策资源纳入，称满足自愿退出宅基地并在指定地区买房等要求，可给予奖励或购房折扣。宅基地自愿有偿退出是2015年启动的农村土地制度改革的一部分，经过多轮扩维，至今已有百余县纳入试点。这系列试点旨在探索盘活闲置宅基地，...

2024年中央拟定:凡属于这5种情况的,收回农民的土地承包权!

如果农户拒不改正,土地管理部门则有权收回农户的承包经营权。二、自愿有偿退出土地的自愿有偿退出是现阶段的一项试点改革举措,在推行试点的农村地区,若农民在城市有稳定的住房和工作,不再依靠农业生产来赚取收入,则可以选择自愿有偿退出土地的承包经营权,并由集体收回再进行重新分配。