12城将试点住房租赁 "租购同权"能否破解高价房
特大城市开展集体建设用地建租赁住房试点土地政策方面,《通知》鼓励各地通过新增用地建设租赁住房,在新建商品住房项目中配建租赁住房等方式,多渠道增加新建租赁住房供应。按照国土资源部、住房城乡建设部的统一工作部署,超大城市、特大城市可开展利用集体建设用地建设租赁住房试点工作。运营政策方面,针对住房租赁企业长期以来...
省住建厅关于加快发展保障性租赁住房的通知
城市人民政府要搭建企业与存量土地及房屋业主沟通的平台,组织梳理并公布存量土地和房屋资源信息,帮助企业与业主和金融机构对接,积极拓展房地产开发企业或住房租赁企业与政府、企事业单位、村集体、居民等多主体合作筹集建设保障性租赁住房,鼓励专业化、规模化市场主体参与保障性租赁住房的运营管理,提高运营效率和服务水平。
多地加大保障性租赁住房供给
对于利用集体经营性建设用地、企事业单位自有土地、产业园区配套用地建设保障性租赁住房以及非居住存量房屋改建保障性租赁住房,都给出了实实在在的政策和支持。二是简化审批流程。利用非居住存量土地和非居住存量房屋建设保障性租赁住房,可由市县人民政府组织有关部门联合审查建设方案,取得保障性租赁住房项目认定书后,由...
北京等13个城市试点集体租赁住房
记者28日从国土资源部获悉,根据国土资源部、住房城乡建设部印发的《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》,北京、上海、南京、杭州、厦门、武汉、合肥、郑州、广州、佛山、肇庆、沈阳、成都等13个城市将开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。在试点城市,村镇集体经济组织可以自行开发运营,也可以通过联营、入股等方式建设...
两部门联合发文 加强保障性租赁住房金融支持
具体来看,《意见》要求,商业银行要优化整合金融资源,积极对接保障性租赁住房开发建设、购买、装修改造、运营管理、交易结算等服务需求,提供专业化、多元化金融服务。农村中小金融机构要充分发挥与农村基层自治组织、合作社有良好合作历史的优势,优先支持利用集体经营性建设用地建设保障性租赁住房项目。
北京市集体用地建设租赁住房对市场的影响分析 | 投资视野
北京作为13个试点城市之一,自2017年陆续推出多块集体建设用地用于租赁住房建设,并已建成入市一批具有较高品质的租赁式社区项目(集租房)(www.e993.com)2024年10月18日。这些集租房项目对北京住房租赁市场的供需关系有何影响?对租金水平和出租率的变化起到了怎么的作用?对未来市场化的项目投资又影响几何?让我们从三大特征、五组数据做一个分析。
朝阳首个试点“农地区管”集体土地租赁住房项目开工
通过对北京朝阳区首个试点“村地区管”集体土地租赁住房项目的深入描述,我们不难看出,在地方政府、企业和村民的共同合作下,这一项目为区域经济发展和住房问题的解决带来了重要机遇。将村级集体土地纳入城市租赁住房建设范围,不仅有助于提升居民的居住体验,更能创造出更多的社会价值。与此同时,该项目的创新性设计和...
我省探索利用集体经营性建设用地建设保障性租赁住房取得实质性突破
2023年12月29日,我省无锡市惠山区一宗规划为保障性租赁住房的集体经营性建设用地顺利成交,标志着我省探索利用集体经营性建设用地建设保障性租赁住房取得实质性突破。成交地块位于无锡市惠山区洛社镇钱巷社区,性质为集体所有,面积19.3亩,出让年限70年,出让价格1664万元,项目建设3栋保障性租赁住房及相关公建配套(设施)。
建设筹集保障性租赁住房7万套(间)北京2024住房发展计划发布
其中,计划安排保障性住房用地460公顷,包括配租型和配售型保障性住房用地200公顷,积极引导保障性住房用地向重点功能区、轨道站点周边布局,明确地块清单,加快供地进度,有力支撑保障性住房建设和供给。持续建设筹集保障性住房,计划建设筹集保障性租赁住房7万套(间),竣工各类保障性住房8万套(间)。为更好满足合理...
累计供应租赁住房用地222幅!上海全力发展保障性租赁住房,让城市...
记者从上海市房管局获悉,目前全市已累计供应租赁住房用地222幅,总建筑面积近1900万平方米,可提供超过25万套租赁住房,其中大部分为保障性租赁住房。计划“十四五”期间,全市新增建设筹措保障性租赁住房47万套(间)以上;到“十四五”期末,累计建设筹措保障性租赁住房总量达到60万套(间)以上,其中形成供应40万套(间)左右...