浙江海宁:租到甲醛超标的房屋,能退租吗?
因案涉房屋存在危及承租人安全或健康的情形,王某作为承租方具有合同解除权。最终,法院判决解除双方之间的房屋租赁合同,酌情由胡某退还王某房屋租金、赔偿损失等共计15000元。判决后,胡某上诉。二审中,双方达成和解协议,最终由胡某一次性支付王某14000元以了结此案。法官说法在一般案件中,单方检测的鉴定报告,可能面...
商业房屋租赁合同(简单实用版本)
商业房屋租赁合同(简单实用版本)甲方(出租人):身份证号码:地址:联系方式:乙方(承租人):身份证号码:地址:联系方式:甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规之规定,在平等自愿、协商一致的基础上,经友好协商,就乙方向甲方商业房屋相关事宜达成本协议:一、租赁物的基本情况甲方将位于_...
房屋租赁合同补充协议模板
房屋租赁合同补充协议甲方(出租方):法定代表人:地址:联系方式:乙方(承租人):身份证号码:联系方式:1、甲方双方协商决定,甲方出租的价格为每月租金元(含物业管理费不含税费,含全套家私,但每月水电费,空调费由乙方自行承担,甲方应开收据给乙方。)从第贰年起,每壹年租金递增6%(本合同3.5条年限租金...
黄一鹤:房屋租赁合同电费条款效力认定分析|至正研究
2018年2月,某公司(出租方、甲方)与罗某某(承租方、乙方)签订《租赁合同》,约定出租方将房屋出租给乙方,该房屋只限经营网吧之用;租期自2018年3月20日至2022年10月31日;承租方必须支付和清偿显示于承租方独立仪表的有关水、电、电讯和电话费等公用事业费用和于该房屋内使用的设施的费用。电费按1.49元/度计费,水...
卫生间无地漏,是否可以成为解除房屋租赁合同的约定事由呢?<总第...
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条第二款规定,当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。本案原、被告在房屋租赁合同中约定了如若交付的房屋及设备无法正常使用,承租人可以单方面解除合同。因此在本案中最关键的问题是卫生间无地漏是否属于房屋及设备无法正常使用,而对正常...
关于房屋租赁合同纠纷,这些典型案例值得关注
近日,北京市住房和城乡建设委员会与北京市第二中级人民法院联合发布5个房屋租赁合同纠纷领域典型案例,聚焦“当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失扩大”主题,对守约方应当承担的责任进行了分析和提示(www.e993.com)2024年7月27日。一起来看看吧。案例一承租人自行搬离房屋并明确表示放弃房屋内所有物品的,出租人应当及时收回房屋,防止损失...
...浙江海森药业股份有限公司签订房屋租赁合同暨关联交易的核查意见
2023年1月1日至本核查意见出具之日,公司与海森保健品累计已发生的各类关联交易(均为房屋租赁关联交易)的总金额为74.00万元。八、履行的审议程序(一)审议程序2023年12月27日,公司召开第三届董事会第三次会议及第三届监事会第三次会议审议通过了《关于签订房屋租赁合同暨关联交易的议案》,关联董事王式跃先生、王...
万集科技:签订《房屋租赁合同》暨关联交易
租金(含物业费)为6.3元/平方米/天,租赁期租金(含物业费)总金额为36,197,901.18元。2024年1月1日至2024年12月31日。2023年1至6月份,万集科技的营业收入构成为:智能交通行业占比100.0%。万集科技的总经理、董事长均是翟军,男,60岁,学历背景为硕士。截至发稿,万集科技市值为67亿元。1.万集...
电科数字(600850.SH):子公司华讯网络拟与电科置业签署房屋租赁合同
格隆汇12月22日丨电科数字(600850.SH)公布,公司子公司华讯网络拟与电科置业签署房屋租赁合同,租赁其位于上海市浦东新区白莲泾路127号中电科信息科技大厦6层作为办公场所,面积5,752.19平方米,租期5年,租金33,476,365.28元,物业管理费12,079,599.00元;拟与电科置业签署租赁意向书,租赁其位于上海市浦东新区白莲泾路127...
诉源治理 ‖ “法庭+”多方联动 高效化解13起房屋租赁合同纠纷案件
为深入贯彻落实习近平总书记关于“坚持把非诉讼纠纷解决机制挺在前面”的重要指示精神,切实发挥人民法院在诉源治理中的参与、推动、规范和保障作用,做深做实“抓前端,治未病”,近日,长安区法院航天法庭联合航天市场监督管理局、特邀调解员成功化解一批房屋租赁合同纠纷案件。