为什么回迁房没人愿意买?拆迁户:有3个缺点无法忍受

1.回迁房质量比不上商品房。回迁房的性质和商品房大不相同,回迁房是拿到土地以后对原有拆迁居民的安置,所以有一些别有用心的开发商,为了节省成本,缩减工期,可能会对回迁房的建造标准或者监督力度力不足,从而造成回迁房的建造质量不如商品房。有的回迁房,住上一段时间之后就出现了防水隔音,户型设计等各方面的...

商住两用房的优缺点有哪些,是否值得投资?

优点二:投资潜力由于商住两用房结合了商业和居住的双重属性,其投资潜力通常较高。在商业活动活跃的区域,这类房产的租金收益往往高于单一功能的住宅或商业房产。此外,随着区域经济的发展,房产价值也有望得到提升。缺点一:管理复杂性商住两用房的管理相对复杂。由于涉及商业和居住两种不同的使用模式,业主需要处理的问题...

再便宜也不买回迁房,过来人:这3个缺点太“致命”

1.不买交易过户超过两次的房子房子转手太过频繁,可能会存在更高的风险,或许是质量问题,又或者是邻居素质差、小区管理混乱,总之这样的房子最好还是避而远之。未来的房地产市场是买家占优势,没有必要承受这些风险。2.不买商住两用房商住楼的土地出让年限一般只有40年或50年,而且,商住楼的贷款利率普遍更高于普...

商住两用房与普通住宅的区别及选择指南

商住两用房的土地使用性质为综合用地,而普通住宅则为居住用地。这意味着商住两用房可以更灵活地进行商业经营,而普通住宅则更适合居住。三、户口问题商住两用房通常不能落户,而普通住宅则可以。户口问题对于购房者来说是一个重要的考虑因素,特别是对于有落户需求的人群来说。四、限购政策商住两用房一般不受限购政...

商住两用房的优缺点是什么?能否落户?

商住两用房的优点主要包括:商住两用房的缺点也不容忽视:至于能否落户,这通常取决于当地政府的具体政策。在一些城市,商住两用房的业主可能无法享受与纯住宅房产相同的落户政策。因此,购买商住两用房前,潜在买家应详细了解当地的户籍政策和相关规定,以确保自己的权益。

再便宜也不买回迁房,过来人:这3个缺点无法忍受

2、不买商住两用房商住楼的土地出让年限一般只有40年或50年,而且,商住楼的贷款利率普遍更高于普通住宅(www.e993.com)2024年11月26日。而且,商住楼通常不享受学校、商业、居委会等配套服务,这可能会对生活带来诸多不便。而且,商住两用房通常是位于底层的商业空间上面的住宅单元,一般这种住宅存在噪音、人员流动等问题,而且商住两用房的用途一般也...

七夕来袭 来一套低价临铁小户型俘获她的心

1、房子是二次重新装修的,家具家电都是量身定做,布局非常合理,现在已经改成地暖,中央空调,可拎包入住。2、此房是东亚望京中心优质的西北向开间户型,卧室,厨房西南向。三、西直门钻河公馆不限购商住两用房点我查看该房源和经纪人号码地理位置:

“气球贷”重出江湖引争议

平安银行方面表示,此次推出的“气球贷”不支持普通住宅购房人,仅适用个人商住两用房按揭业务,客户选择该行按揭贷款且用途为商住两用房按揭时,在选择还款方式时可选择“气球贷”,通过降低客户每月贷款还款压力,进一步满足新市民购房安居需求。还款总利息高于普通贷款方式...

商住两用房的优缺点有哪些,现在市面上的商住两用房值得投资吗

商住两用房的优缺点有哪些先说商住楼的优点:一是总价低。商住两用房小户型较多,以40~80平方米户型为主,一套房的总价较低。二是户型设计独特,这也成为吸引年轻购房群体的原因之一。像LOFT户型,可设计为两层,相当于买一层得到两层。*后,由于商住两用房还承担部分商业用途,因此人防、消防等建设标准一般高于普通...

买商住两用房人的心声 商住两用房有哪些优点

二、商住两用房有哪些优点1、不限购首先商住两用房它的产权一般只有五十年，购买这类房屋也没有限购政策，因此不需要做一些购房资质，比如说购买的是七十年的普通住宅房，这类房屋就有一定的限购。2、价格低市面上的商住两用房它的价格都会比普通住宅房价格要低，它的户型一般要普通住宅房要小，因此它的价格就...