买套二手房,大冤种竟然多交1%的个税?

2024年11月27日 - 网易

打个比方,2021年小王买了一套二手房,成交价200万;2024年,卖给小李,成交价180万。那么方式一是需要缴纳180万*0.1%=1.8万的契税。方式二是按照(180-200万)*20%=-4万来交税,因为是0或者负数,所以税务局也不会倒贴,因此默认为0税费。方式二麻烦的点就在于需要房东提供当初200万买入的相关缴税凭证,但只要买...

详情

二手房满2年免增值税!降温预警图发紫!内蒙古一地将开通新航线...

2024年11月14日 - 百家号

二手房满2年免增值税！11月13日，财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。其中，增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税。游客在巨蟒峰打入岩钉被判刑11...

详情

降低二手房交易成本,个人卖已购2年以上住房免增值税

2024年11月13日 - 百家号

#降低二手房交易成本#，#个人卖已购2年以上住房免增值税##个人购房不超140平契税降至1%#财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二...

详情

个人销售满2年二手房免征增值税新政促进市场健康发展

2024年11月13日 - 中华网

公告指出,在城市取消普通住宅标准后,个人销售已购买两年及以上(含两年)的住房将免征增值税。同时,对于北京、上海、广州和深圳这四个城市,之前对个人销售已购买两年及以上(含两年)非普通住房征收增值税的规定也停止执行。

详情

楼市大利好:个人购房不超140平契税降至1%,个人销售满2年二手房...

2024年11月13日 - 房天下

财政部等三部门发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,包括个人购房不超140平契税降至1%(购买首套、二套住房均适用),个人销售满2年二手房免征增值税等。公告原文如下:一、关于住房交易契税政策(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米...

详情

三大关注点!三部委发布房地产税收新政,一二手房、居民企业都受益...

2024年11月13日 - 金融界

政策优化后满两年原非普宅也可免征增值税,原应缴增值税可全部节省(www.e993.com)2024年11月28日。土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点土地增值税方面,为缓解房地产企业财务困难,将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可根据实际情况对实际执行的预征率进行调整。同时,取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税...

详情

契税增值税或大幅调整买房又能便宜点

2024年11月11日 - 房天下

国庆节前的政策已经提及取消非普通住宅的标准,至今未有具体细则。据业内小道消息,二手房市场可能取消征收未满2年5.3%的增值税。买房要交多少税"data-miniprogram-imageurl="httpmmbiz.qpic/sz_mmbiz_jpg/Lb8cJ5tpM5g3atHJo1thicw7AXtlp2PRO9BvW87VZ0ibFLoL3nD2qfibTLqD0IzCwUhYwGXrLiayNwgldA0xei...

详情

三部门:个人销售满2年二手房免征增值税

2024年11月13日 - 映象网

增值税方面,在有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。北京市、上海市、广州市和深圳市,凡取消普通住宅和非普通住宅标准的,取消普通住宅和非普通住...

详情

深圳购房首付比例:首套房首付比例调整为1.5 成 ,二套调整2成

2024年11月24日 - 网易

答:可以,如果买核心区就需要1年社保或个税8、个人住房转让增值税调整了为五改二,那减免个人所得税也是满二唯一吗?答:错,减免个人所得税是没有变化,依然是家庭满五唯一9、有两个及以上未成年子女的居民家庭,购买第二套房可以按首套贷款,那利率是首套还是二套?答:贷款按首套利率也是首套,特别注意如果有...

详情

非深户家庭最多1+1套:非深户在非松绑区购买1套房需1年社保