税费新政利好杭州哪些人?选择90—140平方米户型的购房者

拿今年的数据杭州二手房市场上140平方米以内的房子特别受欢迎，几乎占了九成。具体点说，90平方米以下的房子占了54.64%，90到140平方米的占了35.24%，140平方米以上的只占了10.12%。这个新政策带来的变化可不小。举个例子，要是买一套700万的房子，光是契税就能省下3.5万到7万不等。对于很多杭州人这可...

这十大重点城市 今年松绑或取消了限购

五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等;单套住房建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。同时,实施差别化的信贷政策,其中,首套利率下限不低于LPR(贷款市场报价利率)减10个基点,最低首付款比例调整为不低于30%;二套利率下限不低于LPR加30个基点,最低首付款比例调整为不低于50...

购买144平方米以上二套房 商贷首付比例最高调至70%

在我市已拥有住房面积在90至144平方米（含144平方米）之间的居民家庭：购买第二套住房面积在144平方米及以下的，商业贷款首付比例不低于50%；购买第二套住房面积在144平方米以上的，商业贷款首付比例不低于60%。在我市已拥有住房面积在144平方米以上的居民家庭：购买第二套住房面积在144平方米及以下的，商业贷款首付...

2022年二套房交税标准是什么?

按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策,契税税率按照房价的3%缴纳。根据规定:对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方-144平内1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳。考虑到不同的地区经济发展不同,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%-5...

...公积金贷款购买二套房;农业农村部:千方百计加快生猪生产恢复发展

首先，允许申请住房公积金贷款购买第二套房。职工个人及家庭只拥有一套住房，且该住房建筑面积在120平方米(含)以内的，允许其在购买建筑面积为144平方米(含)以内的第二套住房时申请使用住房公积金贷款。3丨农业农村部：千方百计加快生猪生产恢复发展农业农村部召开畜牧兽医工作部署视频会议强调，全力完成畜牧业发展年度...

新政|辽宁兴城:购买144平方米及以下首套新房给予契税70%补贴

本意见执行之日起,凭商品房网签备案合同和购房税务发票,对购买首套新建商品房住房(144平方米以上)的个人给予已缴契税50%的补贴;对购买首套新建普通商品住宅(144平方米及以下)的个人给予已缴契税70%补贴(www.e993.com)2024年11月22日。同时,支持二手房交易。对交易二手普通商品房住房个人予以缴所得税50%补贴。

房产早8点速评 | 深圳二套住房最低首付比例降至40%;中性假设下...

NO.1深圳调整享受优惠政策普通住房认定标准,二套房首付比例降至40%据新华社深圳11月22日电,记者从中国人民银行深圳市分行获悉,从11月23日起,深圳二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的普通住房70%、非普通住房80%统一调整为40%。此次调整降低了居民购买二套住房的购房资金门槛,有利于更好满足刚性和改善性...

武汉公积金新政:144平方米以下二套房首付两成

记者了解到,在三部委新政的基础上,武汉市公积金中心作出的调整有所区别,规定了二套房的套型建筑面积在144平方米(含)以下,才能享受20%的最低首付款比例。此次调整也取消了之前对首套房90平方米以下才可享受公积金最低首付比例20%的限制。也就是说,面积不限的首套房和已还清首套贷款、面积在144平方米(含)以下的二...

武汉严控楼市 二套房房贷利率上浮25%

根据杨琳的个人情况,记者算了一笔账:她购买第二套房贷款总额为120万元,如果仅按照4.9%的基准利率执行,申请30年期限的等额本息还款,杨琳每月需还款6368元,累计需支付利息约为109.2万元;如果按照目前144平方米以下二套房贷款利率上浮25%计算,她每月则需要还款7291元,累计需支付利息月142.4万元。这就意味着,杨琳每月还贷...

在淮安购买二套房要交哪些税?比首套房多花多少钱

1、我市调整房屋交易契税标准,从现在起,第二套房要交3%契税,首次购买90平方米以下住房契税为1%,90-140平方米为1.5%,140平方米以上为3%。2、营业税(不含附加税)税率为5%。营业税的征收是以住宅全额售价为基数,增值税则有所不同,是以卖出价和买入价税前的差额做基数。