上海继北京后下调房产中介费 有门店称可打五折

北京链家的经纪人在电话中称:“现在,中介费只要2.2%以上就可以不跟总监打申请直接签了。”据悉,链家的二手房交易中介费原来是2.7%,老客户可以额外申请折扣,优惠视情况而定。而我爱我家置业顾问表示:“我这边最低出过中介费2.0%的单子,那位是向我们推荐了多个新客户的老业主。”另外一位我爱我家置业顾问回复道...

北京链家中介费率降至2%!为何现在调?其他地方会跟进吗?

26日，北京二手房市场上占比最大、服务费率最高的北京链家宣布把中介费率从2.7%降到了2%。而且中介费不再是买方单独承担，而是买卖双方共担，各承担1%。中介费调降，买房降成本！在北京买房的人一般都有两个痛点：一是新房要么买不起，要么太偏远；二就是二手房中介费太贵。一套总价600万元的房子，过去通过链家...

上海买房中介费怎么收?多数机构有折扣,部分正研讨大标的费率方案

房地产经纪服务收费由交易各方根据服务内容、服务质量,结合市场供求关系等因素协商确定。房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用。目前,上海市占率最大的经纪机构为链家。据链家经纪人介绍,“公示的收费标准为:客户2%、业主1%,但是会根据标的情况具体申请折扣。1000万元以下的房源,上下家费率基本不会低于2....

上海链家3月起租客零佣金 业主服务费调整至月租金70%

2月26日,新京报记者获悉,自3月1日起,上海链家率先在行业内推出针对租赁业主的专享服务“响叮当”,并在新租赁服务模式下,对租房交易佣金收费标准作出下调:由原来的业主、租客一共收取100%月租金,调整为租客零佣金、业主70%月租金的服务费。对于此次调整的原因,上海链家方面表示,当下房产经纪服务行业正逐步从“居间...

北京链家下调二手房交易服务费 中介收费模式会否生变

对买方而言，中介费从2.7%降到1%，实实在在降低了购房负担；对卖方而言，自己支付了1个点的佣金，可以理直气壮地要求经纪人提供更快的交易速度和更高的服务质量。”北京房地产中介行业协会秘书长赵庆祥对记者表示，中介公司响应政策号召，顺应市场形势，率先调整收费标准和收费方式，可以起到引领作用，通过市场传导，...

上海看二手豪宅的几个心得

但是看房验资上来就要2个亿,多少有点离谱今年汤臣一品4月份刚挂牌的一套前排一线江景房,房东挂牌价2.6个亿,验资2亿以上而且要双重验资,去看房前先截屏验资,预约好时间后,现场需要再次打开验资确认同样需要验资的,财富海景花园、中粮海景壹号、古北壹号,最起码都是现场验资3000万以上...

买二手房被收2万多元服务费,男子却称“有点冤”,咋回事?

楼先生发现,除了一万多元的中介费外,还有一笔两万多元的费用,“一般中介都是两个点的中介费,这家是1个点,所以选的他,没想到除了中介费外,收的更多,算下来近总房款的3个点。”其提供的收费明细显示,评估费7540元、贷款服务费8400元、调查费1500元、代办贷款费200元、审批费2000元、抵押、手续费、印花、服务...

支付安心保障金7.12 亿后,上海链家开启消费者感知体验新篇

据了解,为助力城市美好发展,2021年3月上海链家全面推出响叮当新租赁业务——对租客免收中介费用,租约一年内仅对房东收取月租金70%的服务费,服务内容除传统的居间服务之外,新增一次免费2小时委托保洁、上门维修服务等内容。为了保证服务品质,上海链家不仅开放系统服务评价体系,在本次升级会上,更是直接将服务时效和服务...

王拥群:为消费者支付安心保障金超7亿 上海链家力图从“居间”向...

不仅如此,为助推城市美好发展,早在2021年3月,上海链家就全面推出响叮当新租赁业务——对租客免收中介费用,据其介绍,“租约一年内仅对房东收取月租金70%的服务费,服务内容除传统的居间服务之外,新增一次免费2小时委托保洁、上门维修服务等内容”。对此,王拥群表示:“今天上海出租的房屋,从房屋的质量到房屋在住的过...

知道二手房有中介费,但可能不知道还有一个按揭服务费

和很多大城市相比,重庆的中介费其实属于偏低水平。很多城市中介费是交易双方各出1.5个点,加起来也就是3个点。重庆最高的也就2%,小中介公司为了抢生意甚至1个点都做。因此必须从别的地方补贴一下,但是又不是很方便明说,因此就衍生出了按揭服务费的事情。