实探“房贷转贷”生意:中介自称可节省几十万元利息,部分“过桥...
在调查过程中,《华夏时报》记者发现,大部分机构手续费为1.5%—2%,垫资日利率为万分之一至万分之五之间,如果以日利率“万五”计算,年化利率将高达18%。“过桥资金肯定是要钱的,号称不收费的都是骗子。”上述中介人员说道。如果以110万元的贷款金额、10天周期为例,“转贷后”客户需要支付1.5%手续费即1.65万元...
“转贷”的灰色生意“卷土重来”,部分“过桥资金”年化利率高达18%
有中介引导客户借“过桥资金”结清房贷,再将房屋以企业法人、参股人的名义抵押给银行,向银行借出“经营贷”。大部分机构手续费为1.5%-2%,垫资日利率为万分之一至万分之五之间,如果以日利率“万五”计算,年化利率将高达18%。相关新闻存量房贷利率又将下调?银行“19”字回应,有戏?58App专享红利风格再获资金...
“转贷款中介”的赚钱术:一步步诱导收取中介费,当事人感慨“一旦...
而后对于此前的房贷,中介可以帮忙垫资,但也需要收取三个点的垫资费用,完成整个办理流程中介还需要另外收取两个点的手续费。最后的结果是,李莉获得了经营贷贷款80万元,支付的中介费用高达4.5万元。事后,李莉挺后悔办理了房贷转贷这笔业务。她觉得,自己最开始被低利息吸引,都没怎么向中介了解清楚整个办理流程和具体每一...
新一波房贷诈骗套路来了 银保监局教你这样识破
????提供资金过桥服务骗取高额手续费????为牟取非法利益,有不法中介怂恿消费者使用中介的过桥资金偿还剩余房贷,再以房屋作抵押办理经营贷。????中介从中收取垫资过桥利息、服务费、手续费等各种明目的高额费用,消费者转贷后的综合资金成本可能高于房贷正常息费水平。若结清贷款后新贷款无法通过,消费者仍将...
房贷逾期可“垫资过桥”?信了你就太天真了!
几番沟通后无果,赵女士被迫答应结清第一家垫资公司的费用,再找垫资公司支付原垫资公司的钱,新的垫资公司需支付8??/天的手续费,起价5天起算(即4‰),至少支付8000元。原垫资公司使用了1个月零10天的时间,根据2个月结算支付8.8万的费用,所以这个垫资合计花费最少9.6万。
过桥资金和垫资的区别你分清楚了吗?
当然,借款人要收取2%至5%的“垫款”手续费(www.e993.com)2024年7月6日。过去,由于大多数银行都开设了“转按揭”业务,如果买房人和卖房人在同一家银行贷款,可以很轻松地完成贷款转移。即使不在同一家银行贷款,由担保公司介入的担保函也能促成贷款转移。如今,随着一年内“转按揭”停止,一年外“转按揭”业务已名存实亡,这种“垫资”业务开始...
男子谎称可以帮人垫资3400万元,实际却是在“空手套白狼”
迟迟未到的垫资款2021年10月15日,“侯大瑞”与赵秋明签订了垫资合同。虽然“侯大瑞”称垫资人是其本人和他朋友左和平,但合同上只签署了“侯大瑞”的名字。赵秋明通过公司账户给“侯大瑞”转了2万元垫资手续费作为定金。后来,“侯大瑞”继续向赵秋明索要34万元,说是给垫资人的垫资利息。于是当天赵秋明通过现...
利率3.7%起,转贷省息几十万?我终于把JYD搞透了
广州某金融公司称,办理营业执照需要收费3000元,另外垫资过桥费用2个点,服务费1-2%,根据贷款人资质最终确定。对方看了萨姐的房产信息后,声称若采用先息后本,可以把原来7200元月供降低至4600元(未经证实),但问及具体细节,则要求面谈咨询。打开网易新闻查看精彩图片...
“房贷”转“经营贷”,能省几十万还没风险?警惕这些套路
经过粗略了解,如果是转为经营贷的“转贷降息”,且需要相关公司或中介垫资,普遍存在手续费、“服务费”“三方费用”等不同费用。同样是“转贷降息”100万元,有的收取各类费用超过2万元,有的前前后后需要约5万元。各类名目的费用多少暂且不说,“转贷降息”可能暗藏的合同风险不可不防。银保监会此前就发出风险提示,...
消费贷、经营贷利率“破3” 房贷转贷降息风险须警惕
“奉劝大家,过桥垫资能不碰就不碰。”社交平台上,多的是转贷后的血泪史。有网友发帖称,曾被中介忽悠将房贷转成经营贷。“当时说是10年后无还本续贷,结果是10年授信,每3年续签重审,只好又找其他行转贷接盘。”还有网友也表示,曾因此遭到抽贷。“找了过桥贷款,每日0.6个点的费用,十天起借,按了一堆手印,被...