五个院子的别墅售楼处独家消息!五个院子背后原因竟是忒火了!

“五个院子的别墅售楼处电话/地址:400-8080-420????”占地约9.5万方,地上建面仅约3.8万方㎡,可以说是“一套房半亩地”,容积率仅0.41,绿地率将近50%,这样的低密产品此后上海很难再见到了!实景图整个社区都是纯合院,论私密感、仪式感和尊崇感,一般的叠加、联排难以与之媲美。实景图园区整体在布局上,采...

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即:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合用地或者其他用地五十年。另外,加油站、加气站用地为二十年。11、房子的居住时间是多少,土地使用年限届满后,该怎么办?房屋一经购买并取得产权后,即作为业主个人所有的财产,并无居住年限的限制,担对该...

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第十七、公积金其实是可以提取出来缴纳房租费的,只是条件有点苛刻,一般人用不上,很鸡肋。第十八、售楼处看房不能只看户型平面图,还要看小区的规划图和单元平面图。第十九、普通住宅的产权是70年,商住公寓的产权是40年,工业用建筑的产权是50年,加油站土地使用年限是40年,教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;...

酒店式公寓转手税费高

3.印花税,为买卖合同价格的万分之五,约1000元;4.个人所得税,为个人实际所得金额的20%,个人实际所得指的是增值的100万元减去前面各项税额后的所得,该项税额约为15.7万元至16.7万元甚至更多。4项相加一共至少三十七八万元,甚至40万元以上。这就是说,您的酒店式公寓升值了100万元,您需要缴纳的各种税费37万元...

宁波“40年产权”单身公寓 交易税费知多少?

但如果以投资普通住宅、期望日后大幅升值的角度来买单身公寓,那恐怕需要好好考虑——以后出售,“40年产权”的单身公寓非常高的交易税费,就是一个巨大的不利因素。今天,我们就来仔细算算“40年产权”单身公寓的交易税费。交易税种多且高首先需要特别指出的是,“40年产权”的房子——包括公寓、商铺、写字楼、车...

房价持续走低,公寓房到底能不能买?考虑清楚这3点再决定也不迟

咱们这么讲吧，对于很多开发商和中介来讲，他们介绍公寓房和住宅房，会告诉你一直没区别，就是一个40年产权，一个70年产权(www.e993.com)2024年11月19日。但是众所周知，甭管是多少年产权，并不是说了一定的年限之后国家就把这个房子收走了，不是那个意思。甭管40年还是70年，这个指的是土地的使用权限，而不是房屋的使用权限。房屋你只要...

商铺公寓不是坑?站在不同的角度,可能看到不一样的利益

土地增值税：（评估价-原上手发票价）×30%~60%（有4个等次，分别为30%、40%、50%、60%）根据差额的大小，最终选择的档次也就不一样，所以一旦出现大幅度的增值，最终所产生巨额的税费。个人所得税：（评估价-原上手发票价）×20%契税：成交价或者是评估价3%。商铺和公寓包含的税费还有非常多，虽然剩下来...

商业公寓交易税费是多少?购买公寓房有哪些缺点?

公寓房屋在交易买卖时双方都要缴纳相关税费,卖方要缴纳5.55%的营业税,而且个人所得税通常是在税率交易的总额1%,如果是已经两次交易相差的20%,那么买方就要交纳契税,这个契税的基准税率是在3%的优惠税率上的1.5%与1%,因此二手房在交易办理相关手续费住宅总额是在6元/平米,不属于住宅是在10元/平米,并且还的缴纳80元...

迈阿密公寓垮塌:一枚40年前的“定时炸弹”?

从左至右为尚普兰塔南公寓楼垮塌顺序在反复观看、检查记录了事故发生经过的监控视频后,相关调查人员初步确定了几个较为可能的“故障点”。造成此次“结构性雪崩”的可能因素有地下室支柱遭腐蚀、地基深桩沉降、海平面上升、屋顶施工等。至于是其中一个因素直接导致了此次事件,还是多重原因的叠加致使了事故的发生,随着...

壹点帮办|买的“公寓”变成了“商务办公楼”,未验收就要交房?

“我在济南市历城区购买了一套‘公寓’，后来才发现这个所谓的公寓并不是他们销售时所说的‘公寓’，而是商务办公楼。”近日，有多位市民向齐鲁晚报·齐鲁壹点反映，山东佰邦置业有限公司开发的鹊华天禧项目，当时宣传是公寓，购房合同后面的装修明细、收款收据都是公寓，但合同签订为商务办公楼。另外，合同约定为...