要承担1%～8%不等税点,租户开个租房发票咋就这么难?

“如果合同中写了类似‘房租不含税点,如需发票则需要承担相应比例的税点’的条款,在签合同的时候我们通常会提醒客户,免得之后发生矛盾。”该中介服务人员说。对着合同,李常胜算了一笔账:每个月房租3800元,如果承担税点相当于每个月要多出190元租房费用。合同中明确的“如索要发票需承担5%的税点”条款也令他担心:...

房租抵扣个税遭拒 建议适当下调租房税点

那大家出租房屋的积极性又会被打击。”刘桓说，“税务局应该适当地往下降税，比如把房租出租需要缴纳的税点再降1-2个点。”此外，刘桓建议，授权各省因地制宜，采取带有地方特色的办法。“过一段时间，可以把好的办法统一起来，再制订全国可以使用的模式。”关注百家号新浪乐居，洞悉房产市场风云变化。

公司租的个人房子,房租没有发票,怎么处理?如果个人去税务代开发票...

A8:如果开发票是一样的,其实开不开发票不影响分录,两种做账都可以,如果做收入了,汇缴就不需要调整,不做就调表。Q9:承接了一个工程项目的合同,项目里有材料供货,也有工程安装。问您一下,这样的项目,税点按多少开具发票?A9:如果同一个合同属于混合销售业务了,按销售货物16%核算。Q10:公司租的个人房子,房租...

房租抵扣个税遭拒 专家:租客凭房东缴税发票抵扣

“房东把成本加在租客身上,就等于整个租赁市场的价格上涨。但如果不让房东涨价,那大家出租房屋的积极性又会被打击。”刘桓说,“税务局应该适当地往下降税,比如把房租出租需要缴纳的税点再降1-2个点。”此外,刘桓建议,授权各省因地制宜,采取带有地方特色的办法。

专家:应避免因申报房租抵扣涨租现象

有业内人士表示,为避免租赁双方的利益都受到损失,建议各省因地制宜,适当下调租房税点。严跃进建议,对于房租支出抵扣个税所出现的问题,一是需要税务部门在租金抵扣个税方面有更规范的操作流程,甚至简化流程,方便房东填写个人信息。二是应积极宣传该项政策,让房东和租户可以对当前政策有更大的理解和支持。三是鼓励更多机...

自如的避税算盘?让租客申报个税房租抵扣不选组织

如果租房合同上约定租金1000元,房屋为第三人所有,自如作为居间人,收取200元居间费用,800元为房主获得的实际租金,自如只需要就200元居间服务费收取进行纳税,承担的是现代服务(增值税)税点6%和企业所得税,而个税、房产税由出租人承担(www.e993.com)2024年11月28日。如果房屋为自如自有,自如进行出租,收入1000,它就需要对这1000元租金进行纳税,租赁...

房租抵扣个税遭拒,租客怎么办?专家建议适当下调租房税点

“房东把成本加在租客身上,就等于整个租赁市场的价格上涨。但如果不让房东涨价,那大家出租房屋的积极性又会被打击。”刘桓说,“税务局应该适当地往下降税,比如把房租出租需要缴纳的税点再降1-2个点。”此外,刘桓建议,授权各省因地制宜,采取带有地方特色的办法。

九成房东拒绝给租客发票:如要就只能涨房租

日前,北京市部署整治租房乱象,强调租房收入应纳税。然而,人民网记者调查发现,租房纳税规定几成虚设,99%的房东不会主动申报缴税,如果承租人索要租房发票,只能自己为这部分税费“埋单”。租房纳税的监管,也几乎是个空白。租房索发票房东涨租金走在北京的大街小巷,随处可见租房的小广告,北京市统计局发布数据显示,北京...

租房索要发票者寥寥无几 出租房税收成黑洞(图)

法治周末记者走访了北京市我爱我家、链家地产[微博]等多个大型中介公司,几位工作人员均对记者表示,其中介费或服务费是可以免费开具发票的,而每月房租发票的税点则需要消费者支付。“至今没有收到过任何一张所谓的中介费发票。”已在京津两地工作多年、曾在我爱我家等多个大型房地产中介公司租过房子的刘睿(化名)...

北大教授:不支持提高免征税点,称5000块钱已经算高收入了

如果有房贷或者租房住的话,每个月工资5000还完贷款付完房租也就所剩无几。如果是三口之家一个月吃饭钱至少三四千吧?好点的幼儿园一个月托费就要两三千吧?孩子报个兴趣班一个月要一两千吧?所以如果是在三四线城市有房的双职工家庭,5000块钱工资或许能过得不错,但真的不算多。