“老破小”成部分城市的新晋顶流,郑州市场情况如何?
提升居住质量和城市面貌;其二,部分“老破小”可能会通过社区改造提升居住环境,增加配套设施,提高居住舒适度;其三,在二手房市场中,“老破小”可能会因其价格优势和地段特点,成为刚需购房者的重要选择。
如何买到一套好的房子?地产专家总结的10条买房避坑指南值得一看
老破小的房子最大的特点就是年代久远,没有电梯,或者电梯经常的快,没有物业管理,甚至很多户型还比较奇葩,老破小的房子,小区的周边环境比较差,在如今这个社会,老破小的房子在高楼林立中显得尤为特殊,尽量买一些次新小区,10年以内的是最好的,你要把你持有的时间也算进去,如果你的房子都已经15年了,你要算上加上...
我市发布优化居住用地供应和规划管理措施引导房企打造“好房子”
实践中,开敞式阳台尤其在高层建筑中,不适应我市气候特点,不符合北方居民生活习惯,容易出现居民私封阳台、高空抛物等问题,造成了安全隐患和资源浪费,对城市风貌形象也产生一定负面影响。为此,《措施》优化统一了阳台容积率核算标准,将住宅阳台进深尺寸由最大1.8米调改为最大2.1米,且封闭阳台按照一半计算容积率...
美国降息之后,这些城市的房子要卖了
即便市场流动性充裕,那些缺少购买力的城市的区域,也不会有资金入场。所以我们在前面的文章中一直强调;接下来楼市会是普跌分涨的时代,即便经济回暖了,也不是所有城市、所有房子价格都能上涨。你的房子只有在那些购买力支撑、有足够价值的城市,才能有机会回暖。因此,你现在要做的,就是在市场即将回暖之前,先盘算...
比房子卖不掉更严重的3件事情,已悄悄蔓延各大城市,你发现了吗?
二、一线城市人口加速外流,房价收入差距大、生活压力大是主因北上广深,作为传统的一线城市和经济中心,不知道吸引了多少人来这里闯荡。但是最近几年,越来越多的人却选择"逃离"。数据显示,2022年,北上广深4个城市净流出人口高达93.4万。你没看错,一年就流失了近百万!其中北京流失最多,足足有30.2万。这...
“好房子”塑造好品牌,成就好房企——中国房地产企业品牌提升策略
总结国内外住宅评价标准体系,我们综合归纳“好房子”应具备“6S”特征,初级特征:绿色低碳(sustainable)、安全耐久(safe);中级特征:健康宜居(salubrious)、科技智能(smart);高级特征:全龄友好(suitableforallages)、协调美观(stylish)等优秀品质,满足购房者对于美好生活的需求(www.e993.com)2024年10月20日。
为什么要选择市中心的房子?市中心房子是否值得购买?
地理位置的优越性是市中心房产最显著的特点。位于市中心的房子通常靠近商业区、文化设施、教育机构和医疗资源,这些都极大地便利了居民的日常生活。无论是上班通勤,还是周末休闲,市中心的位置都能提供极大的便捷性。投资价值是另一个考虑因素。市中心的地段稀缺,随着城市的发展,这些区域的房产往往具有更高的保值和增值...
解释城市|房子买在市中心还是郊区?先权衡下成本与福利
二、从Alonso-Muth-Mills模型看人口在城市内部的均衡与Rosen-Roback模型相似,Alonso-Muth-Mills模型也是经过Alonso、Muth和Mills三位经济学家不断继承发展形成的城市内部均衡化发展的模型解释。他们的理论跟我们今天去买房的思路很相似,买不起市中心的房子,就只能往郊区买,城市郊区的房子要比市中心的便宜。他们认为,...
国庆长假房子卖得最好的城市,成交量大涨73%,但房价从3万跌到2万/...
据官方数据,10月的武汉新建商品房交易量见证了显著的增长。具体来看,武汉新建商品房成交备案量达到14533套,相比去年同期,这一数字上涨了55.5%。更值得注意的是,环比增长率高达58.87%,日均销售量则稳坐470套。在这其中,新建住宅销量达到了12099套,年同比增幅为59.96%,环比增长更是达到惊人的73.44%,显示出市场的旺盛...
新一轮保障性住房建设启动 彰显城市温度
其中,“一张床”主要供应对象为快递小哥、家政服务人员、环卫工人等这样城市一线务工人员以及蓝领群体,“一间房”的供应对象主要以新就业大学生为主,“一套房”则以城镇有房家庭为主。其中,“一套房”更多是考虑到该群体孩子上学地点变动、工作岗位变化等产生的新需求,因此临时性和过渡性特征更明显,属于阶段性居住需...