从“概念”走向“现实”,今年爆火的第四代住宅,到底好在哪?
传统住宅主要以整齐划一的立面形式为主,城市界面略显呆板,第四代住宅的立面更丰富,更具有自然性,充满了生长的力量。同时奇偶错层设计,拥有更好的采光和视野,它们在不同程度上成为了城市的地标性建筑,对现代城市的建筑美学进行了重新阐释。效果图与网络图SHANGMEIYUNZHU02景观对比挑高露台花园VS普通阳台居...
恒信·森林城|与森林共享城市,第四代生态住宅翩跹而来
户型种类多、面积跨度大,可满足多种进阶置业需求。项目楼栋布局采用南低北高的排布方式,让楼间距更大、采光视野更好、舒适度更高。建筑立面采用“名著系+现代风格+琴键式设计”,运用铝板、一体板、金属漆等建筑主材,配以现代手法和流线型线条,呈现高颜值的公建化立面形象,让建筑历久弥新,现代感十足。园林景观...
多省会“第四代住宅”再出重磅新规 花园养护成重点
1.第四代住宅灌溉系统根据不同绿化景观灌溉需求,配合地形、地貌特点,利用滴灌、隐形渗灌、地埋式伸缩微喷合理搭配,注重灌溉喷洒的观赏性,做到美观使用。采用PE管道、埋在地下与喷头相连,配合电磁阀和控制器对设备进行灌溉开关操控。2.在灌溉的整体布局上充分考虑绿化地形、灌溉和排水的需求,运行管理等多方面因素,...
家家有庭院 户户有花园
“第四代建筑”是绿色建筑的一种衍生品,其最突出的特点是“家家有庭院、户户有花园”,它的出现不仅仅是商品房的转型迭代,更代表着人民群众对美好生活的向往和追求。去年11月,镇江印发《关于试点开展“第四代建筑”高品质居住地块规划建设管理的工作方案》。试点工作方案放宽对阳台(露台)尺寸和比例的限制,提高对立...
户户空中花园!“第四代住宅”建筑的风,吹到了襄阳!
第四代住宅,也就是“城市森林花园住宅”。简单来说,就是把地面的庭院置于高层建筑,让每层住户都能拥有公共院落和独立花园,再进一步还可以实现空中停车。2021年发布的《T∕CECS855-2021城市森林花园住宅设计标准》,就按照建筑布局,把第四代住宅分成了三类:「空中户属庭园住宅」、「空中共享园林住宅」、「...
没想到,第四代住宅的影响这么大!
01第四代住宅在全国24个省份试点上线,占超70%的省份,旨在提高居住舒适度和满足居民需求(www.e993.com)2024年10月18日。02第四代住宅特点包括户户有庭院、家家有花园大阳台、大飘窗,高得房率(100%-130%),现房销售,交房即办证。03然而,有人认为第四代住宅的推出是房地产高质量发展的结果,但过度依赖政策优势可能导致恶性竞争。
第四代住宅能否真的提升居住体验?
最近,“第四代住宅”的概念迅速流行起来,全国各地都涌现了不少带有这一特点的房子。那什么是“第四代住宅”呢?简单说,它是在传统住宅基础上,加入了丰富的绿化景观和共享空间,像是“层层有共享绿化阳台”或者“户户有空中花园”。每户都有不少于套内建筑面积40%的开放式空中花园,还有多种户型设计,比如客厅、餐厅...
第四代住宅激励政策,一比吓一跳
第四代住宅较传统住宅最有特征性的设计要点之一是:公共休闲绿化平台,不封闭、无围护,连接一定数量住户共享。各地要求不同,但有一个共同点:均不计入容积率。关于公共休闲绿化平台,对比各地政策支持力度,比拼的就是对面积、层高是否有限制,是否计入绿化率,以及从建造成本上来讲的覆土深度及面积占比。
福州7大第四代住宅标杆作品,福州值得买的大第四代住宅
项目产品有180、160、140三个面积段,其中180、160两个户型为独梯独户形式。三木乐府三木乐府作为以上是福州7大第四代住宅标杆作品的简要介绍,这些项目的设计理念和户型特点展示了第四代住宅的创新和发展方向,为福州的建筑行业带来了新的机遇和挑战。
无锡三项目拟打造第四代住宅
第四代住宅又被称为“城市森林花园住宅”或“垂直森林住宅”,强调人与自然环境的和谐共生。作为一种新型的居住形态,第四代住宅融合了中国传统建筑四合院、街巷胡同、低层别墅以及第三代住房电梯房的特点,并且能向高层建筑形态发展,是一种将地面庭院搬至高层建筑中的新型住宅模式。有业内人士表示:“第四代住宅的...