2024-2030年中国房地产行业发展研究分析与市场前景预测报告

2024-2030年中国房地产行业发展研究分析与市场前景预测报告,房地产行业历经数十年快速发展,已成为国民经济的重要支柱产业。当前阶段,中国房地产市场正处在调控深化、结构优化的过程中,一方面严格实施房住不炒的政策导向,抑制投机性购房行为,另一方面鼓励租赁市场发展

袁海霞等:日本房地产市场发展特点、历程与启示

日本房地产税制发展较早,已形成较为完整成熟的征收体系,主要分为取得类、保有类和转让类三种,覆盖不动产取得、保有和转让全过程,整体呈现保有环节税负较轻、短期投机交易税负重的特点,主要是为了鼓励居民长期持有,强化住房居住属性。日本房地产税属于地方税,中央政府负责制定房地产税基本法,规定税法大纲和原则,对地方...

2024-2030年中国广州房地产行业市场全景调研及投资前景研判报告

一、房地产行业复苏二、房地产业初步发展三、房地产业快速发展四、房地产业调整发展第二节中国房地产业发展概述一、中国房地产业的宏观政策二、中国房地产业周期分析三、中国房地产业与GDP波动的关系四、中国房地产业与国民经济的一般关系与互动效应五、中国房地产业发展中影响因素分析六、中国房地产...

最受欢迎文章速览:2024年:房地产行业风向标的六大转折点

进入2024年,房地产行业正面临前所未有的挑战和转型。市场供需关系、政策导向、融资环境和质量保证等方面都呈现出新的特点。本文将从六大重点方面分析未来房地产的发展趋势,包括风险防范、保障交楼、市场稳定、品质提升、加强保障性住房建设以及新模式的构建,为业界和消费者提供一个全面的视角。查看原文教授称房价下跌...

房产经纪行业新趋向:专业价值深化,长期执业者更受市场青睐

随着中国房地产行业进入存量房时代,消费者对美好居住的需求愈发强烈,这也对房地产经纪行业的服务品质提出了更高要求。有分析认为,房产交易具有典型的高交易额、低频率、长周期的特点,要求服务者具有扎实的专业水平和持续迭代的学习能力。五四前夕,记者探访发现,目前在链家等头部企业中,已经涌现出获得工匠称号的经纪人,...

袁海霞等:美国房地产业发展模式、经验与启示

(一)客观看待房地产业对经济增长的作用,推动房地产业平稳转型房地产行业的产业链价值较高,具有高固定投资、高GDP贡献的特点(www.e993.com)2024年11月22日。房地产业在美国经济中具有重要地位,即使进入存量时代,其对GDP的贡献率也维持在20%左右,有力地推动了美国经济的发展。美国进入高度城市化以后,虽然人口增长率长期维持在1%以下,但房地产市场...

地产盘点|行业洗牌中,跑出了一批新的民营“地产黑马”

克而瑞研究中心认为，本轮崛起的民营房企主要分为两种类型。一种是“复苏的地头蛇”——在2017-2019年房地产市场快速扩张的过程中，很多“地头蛇”开始冬眠。近年行业洗牌后，许多规模房企发展陷入停滞，此前那些具有市场认可度的本土房企又凭借口碑以及资金安全性再度杀回，同时各地的拿地门槛以及拿地资质也一降再降，...

探究房地产企业发展新模式

第二,具有轻资产、高盈利特征。不同于重资产开发业务,代建业务是代建方基于委托关系,向委托方输出管理、品牌及资源,无需大量资金投入,财务杠杆低,利润率高。第三,代建业务具有抗周期性。从近几年房地产发展实际来看,特别是在房地产行业调整阶段,代建业务却表现出加速增长的态势。

中国房地产市场展望2024:从防过热转向防过冷,应加快取消限制性措施

房地产行业:1)需求端,房地产调控政策延续宽松状态,但无超预期放松,如一线城市外围区和主要二线城市主要核心区限购放松,低能级城市发放购房补贴,部分居民置业意愿有所修复,房地产价格预期小幅改善。市场分化式复苏,人口流入的核心城市销售小幅回暖,大部分人口流出、供给过剩的城市房地产市场仍然低迷。

房地产行业的信用利差分析

信用风险溢价代表的是企业债券违约或展期导致的本金损失或估值波动风险。流动性溢价代表的是债券不能在短期内以合理价格变现的风险。本文主要分析信用利差的历史规律与现状,并聚焦于房地产行业,探寻地产债相较产业债的超额利差的变动原因。信用利差的特点以3年期中票为例,2008年至今其信用利差呈现明显的周期性特征,...