中证沪港深物业管理与服务主题指数报353.18点,前十大权重包含...

从指数持仓来看，中证沪港深物业管理与服务主题指数十大权重分别为：碧桂园服务（16.19%）、华润万象生活（15.85%）、绿城服务（9.82%）、中海物业（9.32%）、中国国贸（6.07%）、恒大物业（5.86%）、保利物业（5.82%）、招商积余（5.72%）、特发服务（4.88%）、汇通能源（3.89%）。从中证沪港深物...

碧桂园生活服务集团莆田分公司被罚22000元:违反物业管理条例

台海网10月10日讯根据仙游县城市管理和综合执法局近日发布的行政处罚信息公开表（仙游城管罚决(2024)0016号）显示，因当事人违反了《福建省物业管理条例》第四十七条第一款规定，对碧桂园生活服务集团股份有限公司莆田分公司作出警告、罚款人民币22000元(贰万贰仟元整)。据了解，碧桂园生活服务集团股份有限公司莆田分公...

从隐患到安心,金柚网助力物业企业解锁用工风险管控新思路

碧桂园服务作为行业龙头企业,毛利和营收规模显著高于万物云和保利物业,在多元化的业务模式以及第三方管理项目外拓能力下,整体毛利率也更高。资料来源:中指研究院物业管理属于劳动力密集型行业,三家企业员工成本占服务成本的比重最高超50%,但2021-2023年员工成本占服务成本的比重均呈下降趋势,说明三家企业均在控制自有...

碧桂园控股的管理模式如何?这种模式对企业发展有何影响?

首先,碧桂园采用了一种高度集中化的管理模式。这种模式的核心在于总部对各区域公司的严格控制和统一调度。通过这种方式,碧桂园能够确保在全国范围内实施一致的战略和标准化的操作流程。这种集中化管理的优势在于能够快速响应市场变化,确保资源的高效配置,从而在竞争激烈的房地产市场中占据有利位置。其次,碧桂园的管理模式强...

碧桂园从拿地到清盘全攻略

获取一块优质土地,项目就成功了一大半。集团要求各区域及投资团队要拿“能够获得成就共享的地”。土地获取需要经历土地信息收集、意向地块谈判、集团立项、定位策划、定案、摘牌及后续办证等工作和程序。为了确保获取优质土地并保障新项目按照“碧桂园模式”进行开发,应该着重做好以下工作:...

限时下载|从隐患到安心:物业企业用工风险管控新思路

合约面积是指企业累计合同签约面积,包括在管面积和储备面积(www.e993.com)2024年11月26日。在管面积是指已经交付企业管理、产生收益的面积。三家企业在2023年均实现营收正增长,核心的物业管理服务在营收中发挥的基石作用稳定。碧桂园服务作为行业龙头企业,毛利和营收规模显著高于万物云和保利物业,在多元化的业务模式以及第三方管理项目外拓能力下,整体毛...

止跌回稳丨物业:行业竞争加剧,物企践行高质量发展

1、业主满意度下降、行业负面舆情发酵,物业“换手率”上升近年来,物业管理行业满意度整体呈下降趋势,一定程度上反映业主愈加重视物业服务品质。为了促进物企提升服务质量,部分业主可能采取拒交物业费的方式变相“维权”,或者寻求更换物业公司,致使物业“换手率”上升。

碧桂园服务徐彬淮:现金流表现依托收费端 下半年加强物业费预存

碧桂园服务管理层在业绩会上表示,公司将采取相关措施改善现金流表现,其中在资金流入层面,公司成立追讨欠款委员会,实行强有力的组织保障;针对已逾期的应收账款采取积极回款措施,包括化债及司法救济;持续夯实基础服务力提升业主收缴率;加强物业、城市服务等各业务欠费催收,推出更激进有效的内部激励措施等;通过整合营销等创新...

碧桂园服务引领物业数字化革新,智慧社区新篇章开启

与此同时,碧桂园服务在管家服务的数字化转型方面进行了组织形式上的转型,根据业主的需求,不断提升管家的定位和管理,总部单独设立了支持管家服务持续发展的管家运营部门,直接向集团高层汇报。该部门对管家工作进行精细化的分拆,包括常规工作、社区增值服务等32类,通过数字化工具和智能机器人的配合,将常规工作逐渐变为智能...

朝闻物启|中骏商管重续9亿贷款协议,利率降至5.5%

硬件设施维护,助力物业服务保值升值;环保绿依托绿色环保理念,降低能耗,推动传统管理模式向绿色管理模式转型;老少青关注“一老一小”需求,提供友好设施,多角度开展精神文化生活建设;商办蓝聚焦商务办公专业服务,针对多元需求,全面提升写字楼物业管理水平;增值紫挖掘增值服务的广度与深度,整合优质资源,提供具有电建特色的...