【最新】10月青岛最新购房首付及贷款利率政策
青岛现行公积金政策公积金首付比例:首套15%二套25%公积金利率:首套2.85%二套3.325%公积金贷款额度:首套或二套住房,夫妻最高100万元,个人最高60万;多子女家庭可贷额度上浮20%调整为上浮30%,高品质绿色建筑贷款额度可上浮20%调整为上浮30%,最高可贷至150万。我市二孩及以上家庭新购住房办理商业性个人住房贷款时...
9月新发放个人住房贷款利率处于历史低位
9月份新发放个人住房贷款利率约为3.32%比上月低约2个基点,比上年同期低约78个基点新发放企业贷款加权平均利率约为3.63%比上年同期低约21个基点均处于历史低位当日发布的金融统计数据还显示前三季度我国人民币贷款增加16.02万亿元支持实体经济力度稳固9月末广义货币(M2)余额309.48万亿元,同比增长6...
每月多还上千元!存量住房贷款用户呼吁降息
数据显示,青岛农商银行、兰州银行、郑州银行、重庆银行和重庆农商银行5家银行的个人住房贷款不良率超过1%,分别为1.33%、1.25%、1.12%、1.08%和1.05%。在上海新金融研究院副院长刘晓春看来,存量房贷的问题不只在于利率较高,也在于宏观环境下购房人还款能力有所下降,导致不良率上升,这无疑增加了银行的经营风险。实际...
下调50基点!房价按不住了?
据知情人士透露,本月底房贷利率最早下调,住房贷款可能会立即下调50个基点。这是外国媒体在过去半个月第三次表示降低股票抵押贷款利率。1.8月30日,外国媒体表示,中国正在考虑进一步降低股票住房利率,允许38万亿抵押贷款转移抵押贷款。2.9月4日,外国媒体表示:股票住房利率下调80个基点,第一次下调将在未来几周生...
...减70个基点,二套最多减60个基点!浙江省调整优化个人住房贷款政策
记者从工行浙江省分行有关人士处了解到,杭州市全面取消房贷利率下限后,新发放个人住房贷款的利率将明显下降。自5月31日起,杭州市首套住房贷款可按照利率不低于相应期限贷款市场报价利率减70个基点办理,二套住房贷款可按照贷款利率不低于相应期限贷款市场报价利率减60个
下调80个基点,存量房贷真的动了?
目前,存量房贷利率普遍降到了4%-4.2%区间,如果下调80个基点,也就是说将降至3.2-3.4%区间(www.e993.com)2024年10月20日。算一笔账:100万的贷款,按照30年、4%的利率来算,利息总额约72万,月供还款4774元。如果降至3.2%,利息总额约为56万,月供还款4324元。利息总额减少了16万,月供减少了450!这一降,一辆代步车的钱就出来了...
利差80基点存量房贷利率调降窗口打开 银行压力如何解?专家:分阶段...
据国盛金融测算,7月新发放个人住房贷款利率为3.4%,存量住房贷款利率与新发放之间利差约80个基点。但由于2024年2月、7月合计下调五年期LPR35个基点,将在今年/明年进行重定价,若重定价完成后,实际存量住房贷款利率和新发放之间的利差或将小于45个基点。因此,若假设存量住房贷款利率再次下调,实际降幅或将小于45...
个人住房商业贷款利率“折上折”:一线城市降至2.9%,公积金不再是...
7月22日,最新一期LPR报价出炉,1年期LPR、5年期以上LPR均下调10个基点,分别由3.45%、3.95%调整为3.35%、3.85%。随着LPR下调,多地商业银行的房贷利率也随之跟进调整。强二线城市中,苏州个人住房商业贷款利率调整一直走在最前面。今年以来,苏州已经进行了多轮调整。在今年6月上旬,苏州主流银行首套房贷利率是3.25%,...
3.71%!新发放个人住房贷款利率首次低于企业贷款利率
来自央行的数据显示,3月份新发企业贷款加权平均利率为3.75%,比上月低1个基点,比上年同期低22个基点;新发个人住房贷款利率为3.71%,比上月低15个基点,比上年同期低46个基点,均处于历史低位。目前5年期以上LPR报价为3.95%。上述数据意味着新发个人住房贷款加权平均利率为有记录以来首次低于新发企业贷款加权平均利率...
济南:首套自住住房申请住房公积金贷款,最低首付款比例调整为不...
济南公积金公号发布《关于调整住房公积金贷款最低首付款比例的通知》,对个人住房公积金贷款首付款比例调整如下:在济南市行政区域内购买首套普通自住住房申请住房公积金贷款的,最低首付款比例调整为不低于20%;购买第二套普通自住住房申请住房公积金贷款的,最低首付款比例调整为不低于30%。政策的实施以房屋网签时间为准,20...