25个基点!LPR迎最大历史降幅 部分地方房贷利率将步入“2字头”

今年以来，5年期以上LPR累计下降了0.6个百分点。“对新、老房贷借款人都是重大利好。”专家表示，对于即将买房贷款的人而言，利息成本更低；对于存量房贷借款人来说，今年以来LPR下降了0.6个百分点，加上商业银行10月25日即将批量调整的存量房贷利率平均下降约0.5个百分点，今年房贷利率降幅可能超过1个百分点。“此...

10月LPR降25个基点!叠加存量房贷利率调整,能省多少钱?

举例，某居民有一套住房，此前房贷利率为LPR不加点，即4.2%，贷款重定价日为每年1月1日。今年以来5年期以上LPR三度下调后（60个基点），房贷利率即调整至3.6%。加上10月25日银行统一调整，存量房贷利率为LPR-30BP，重定价后利率即为3.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例，调整前每月还款约...

房贷利率定价机制优化,楼市影响几何

房贷LPR加点值直接影响房贷利率的高低。加点值越高,房贷利率越高;反之,房贷利率越低。多家银行公告显示,如客户的房贷LPR加点值高于全国新发放房贷利率平均加点值加30BP(BP即基点,1个基点等于0.01%)的,客户可向银行申请调整LPR加点值。如不高于,则无法调整。上述银行公告还提到,调整后,客户的房贷LPR加点值调整为...

不必再等一年!存量房贷利率新消息!国有六大银行明起实施→

根据公告，对于以浮动利率，也就是贷款市场报价利率（LPR）加减点报价的存量个人房贷，当它的利率加点值高于全国新发放个人房贷利率平均加点值30个基点时，借款人可以向银行申请调整房贷利率LPR加点值，调整后的加点为全国新发放个人房贷利率平均加点值加30个基点。全国新发放个人房贷利率平均加点值为人民银行最新发布的全...

明日起可调!存量房贷利率再迎重磅利好!

根据公告,对于以浮动利率,也就是贷款市场报价利率(LPR)加减点报价的存量个人房贷,当它的利率加点值高于全国新发放个人房贷利率平均加点值30个基点时,借款人可以向银行申请调整房贷利率LPR加点值,调整后的加点为全国新发放个人房贷利率平均加点值加30个基点。例如:您的贷款利率为LPR-20BP,人行最新公布的全国新发放房贷...

突发!房贷利率涨了!!

LPR-65BP,苏州房贷利率基点上调我们也摸底了苏州的主流银行,得到的消息是:新发放房贷利率下限统一为2.95%,即新发放房贷利率将不得低于2.95%!11月1日起,不能低于2.95%,随时上涨!事实上,10月18日起已经正式执行!银行工作人员接到通知是:1.从2024年10月18日起,房贷接单:利率报价最低2.95%(www.e993.com)2024年11月27日。

下降25个基点!LPR迎来年内第三次调整 100万元房贷30年减少5.1万元

据测算,如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次LPR下降25个基点,月供将减少141.5元,累积30年月供减少5.1万元。10月31日后存量房贷利率批量调整后,多数借款人存量房贷利率原则上将降至“LPR~30个基点”。本次LPR下降后若后续LPR报价保持不变,多数借款人的存量房贷利率将在下一次贷款重定价日后调...

“想不到这么快!”存量房贷利率降了!有人“从5字头到3字头”,月供...

“一大早就查询到了调整后的存量房贷利率，从5字头到3字头，一共减了162.5个基点，月供降了402.64元。”柳希喜不自胜。星图金融研究院副院长薛洪言认为，相比去年9月，此次房贷利率调整更为彻底，不再局限于首套房，且一步到位，将存量房贷利率调整至与新发放贷款保持一致，消除了存量房贷与新发放贷款的利率差，...

房贷利率的基点是如何确定的?

首先,央行基准利率是决定房贷利率基点的重要因素。央行通过调整基准利率来影响整体经济的流动性,进而影响商业银行的贷款成本。当央行提高基准利率时,商业银行的贷款成本增加,可能会相应提高房贷利率的基点,反之亦然。其次,市场供需关系也是影响房贷利率基点的重要因素。在房地产市场火热时,需求旺盛,银行可能会提高房贷利率...

存量房贷利率预计下调50基点

备受关注的存量房贷利率下调,确定了!9月24日,中国人民银行行长潘功胜在国新办新闻发布会上宣布了多项金融支持经济高质量发展的政策措施。其中,央行明确表示,将引导商业银行降低存量房贷利率至接近新发放房贷利率的水平,预计平均降幅约0.5个百分点(即50基点)。同时,统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,将全国层面的二...