LPR大降25个基点,银行却“反向操作”加点?部分银行首套房贷利率...
银行的“反向操作”:上调LPR加点幅度江苏多地银行近期收到通知,要求首套房贷款利率不得低于2.95%。以南京为例,此前该地区执行LPR减90个基点的首套房贷款利率政策。在2024年3月20日最新一期LPR公布后,5年期以上LPR下调25个基点至3.6%。按照原有政策,此轮LPR下调以后南京地区首套房贷款利率本应下调至2.7%。
10月LPR下调 年内5年期以上LPR累计下降60个基点 有存量房贷居民或...
10月LPR下调年内5年期以上LPR累计下降60个基点有存量房贷居民或将累计节省利息超24万财联社10月21日讯(记者高萍)10月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%。两个品种较上月均下降25个基点。业内人士对财联社记...
25个基点!LPR迎最大历史降幅 部分地方房贷利率将步入“2字头”
10月21日,央行授权全国银行间同业拆借中心公布:1年期贷款市场报价利率(LPR)为3.10%,5年期以上LPR为3.60%,均下行25个基点。25个基点的降幅,创下自LPR改革以来1年期LPR的最大降幅,以及与5年期以上LPR的最大降幅持平。政策利率下调、银行负债成本下降,带动了本次LPR下行。民生银行首席经济学家温彬表示,...
10月LPR降25个基点!叠加存量房贷利率调整,能省多少钱?
LPR迎来年内第三次下调2023年12月,1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为4.2%。本次下调前,根据央行公告统计,今年以来,LPR已进行了不对称调整,其中1年期LPR在7月下调10个基点,最新报3.35%;5年期以上LPR报价在2月、7月分别下调过25个基点和10个基点,最新报3.85%。此次再度下调25个基点后,5年期以上LPR就来到...
10月LPR报价出炉:5年期和1年期利率均下调25个基点
10月贷款市场报价利率(LPR)报价出炉:5年期以上LPR为3.6%,上月为3.85%。1年期LPR为3.1%,上月为3.35%。继续滑动看下一个轻触阅读原文财联社向上滑动看下一个原标题:《10月LPR报价出炉:5年期和1年期利率均下调25个基点》阅读原文特别声明本文为澎湃号作者或机构在澎湃新闻上传并发布,仅代表该作者或机构...
LPR下降25个基点,100万房贷省超5万利息
第一步,10月25日,商业银行批量将房贷利率在LPR上的加点调整至“减30个基点”,该房贷利率调整为3.9%(LPR-30个基点),调整幅度为0.85个百分点(4.75%—3.9%);第二步,2025年1月1日,房贷利率按照最新一期LPR重新计算,若12月份公布的5年期以上LPR为3.6%,则该房贷利率调整为3.3%(LPR-30个基点)...
靴子落地!5年期以上LPR再降25个基点 存量房贷月供省多少
第一步,10月25日,商业银行批量将房贷利率在LPR上的加点调整至-30个基点,该房贷利率调整为3.9%(LPR-30个基点),调整幅度为0.85个百分点(4.75%-3.9%);第二步,2025年1月1日,房贷利率按照最新一期LPR重新计算,若12月份公布的5年期以上LPR为3.6%,则该房贷利率调整为3.3%(LPR-30个基点),调整...
重磅!存量房贷利率平均降0.5%!你家房贷怎么调?一文看懂
若按当前LPR计算、2025年1月1日为重定价日,假设借款人调整前的存款房贷利率为LPR+55基点,即4.75%(4.2%+55个基点)。则2024年10月30日批量调整后存量房贷利率降至3.9%(4.2%-30个基点),2025年1月1日重定价日后将降至3.35%(3.65%-30个基点)。
重磅!存量房贷利率,10月31日前批量调整!怎么调?能调多少?一文看懂
若按当前LPR计算、2025年1月1日为重定价日,假设借款人调整前的存款房贷利率为LPR+55基点,即4.75%(4.2%+55个基点)。则2024年10月30日批量调整后存量房贷利率降至3.9%(4.2%-30个基点),2025年1月1日重定价日后将降至3.35%(3.65%-30个基点)。
LPR基点的确定方式及房贷利率计算方法
一、LPR基点的确定方式根据用户实际房贷利率和2019年12月20日公布的相应期限LPR利率来确定基点。具体计算方法如下:假设用户房贷利率为5.38%,贷款期限为10年,那么转换后的基点值为5.38%-4.80%=0.58%,即58BP(2019年12月20日5年期以上LPR为4.80%)。需要注意的是,当房贷利率低于基准利率时,基点也可以为负数。