LPR下调25BP!广州商业房贷利率或将低于公积金

LPR下调25BP！广州商业房贷利率或将低于公积金来源：凤凰网房产广州站2024年10月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.10%，上月为3.35%，5年期以上LPR为3.60%，上月为3.85%，均较此前下降0.25个百分点。今年以来，5年期以上LPR已累计下调60个基点。

LPR再降25BP,上海首套房贷利率降至3.15%!

今天上午，央行发布最新的贷款市场报价利率（LPR），其中，1年期LPR降至3.1%、5年期以上LPR降至3.6%，下调25个基点。LPR又一次下降，意味着上海的房贷利率也随着下降。根据最新利率，上海首套房贷利率将降至3.15%，二套房贷则根据区域不同，房贷利率分别是3.35%和3.55%。

LPR-30BP!银行官宣:存量房贷利率下调时间、细则

????工商银行10月25日实施利率批量调整，将统一调整至LPR-30BP。基本确定10月31日前完成统一调整，但每个人情况不同，具体要根据贷款重新定价日来看。????确定高于LPR-30BP，将调整为LPR-30BP（北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外）。等于或低于LPR-30BP，已享受当前政策下的最优惠利率，不在调整范围内。

下周重磅日程:9月MLF会“降息”吗?美国重磅通胀指标、鲍威尔携美...

继美联储四年来首次降息50基点后,中国9月贷款市场报价利率(LPR)并未调降。民生证券陶川团队分析指出,海外降息是国内宽货币的“必要但不充分”条件,历史表明国内宽货币的节奏可能会略晚于海外。预计接下来国内降准、降逆回购/MLF利率可能先行,存量房贷利率调整或紧随其后,年内的LPR下调与存量房贷利率调整或“不叠加”...

【2024年年报】股指:市场渐进式复苏,把握结构性行情

此后,8月底,中国人民银行年内第二次降息,将1年期LPR再降10个基点至3.45%,并且证监会也配合推出组合措施,收紧IPO、限制减持、减半印花税、降低融资保证金比例,以“开源节流”方式活跃资本市场,鼓励增量资金入市。地产市场也迎来各项放松政策,包含各大银行降低存量房贷利率、北上广深带头落实“认房不认贷”、各地“因...

LPR+点浮动固定利率 昆明“房贷族”应该怎么选

在此后的第一个重定价日,即2021年1月1日,按重定价规则,执行的利率将调整为2020年12月发布的5年期以上LPR+34.5BP,此后每年按此类推(www.e993.com)2024年11月23日。同理,假设存量房贷为下浮5%,那么现行执行利率为4.9%×(1-5%)=4.655%。按最近一次5年期LPR4.8%计算,如果借贷双方确定在2020年8月30日转换定价基准,且重定价周期仍为1年,重...

首套房贷利率批量下调!有人从4.8%降至4.3%,你降了多少?

2014年在济南购置首套房的谢梦告诉经济导报记者,此次调降前,她的首套房贷利率为LPR+34.5个基点。9月25日下午,她拨通了建设银行客服电话,通过语音提示,在手机银行App搜索“存量房贷利率”找到了调整完的最新利率结果——贷款年利率由4.645%降调整至4.3%。

存量房贷利率下调众生相

“我的首套房贷利率为LPR+34.5个基点。因为购房时间是2014年,公布的调降政策并未标明我这个时间段,所以到底能降多少心里没底。”柳杰告诉经济导报记者,她也进行了多番咨询,包括监管部门以及贷款行给出的答复都是以银行最终调降结果为准。9月25日下午,一直没等到短信通知的柳杰拨通了建设银行客服电话。“如需查询...

由利率下调引发的遐想:提前还贷与定投10年,谁更有赚头?

根据该政策,还没买房的人能享受到首套房贷下调20个基点的利好;对于已有房贷的买房者,这个消息好像就没有那么香了,因为LPR没降,房贷利率就不会降。当前5年期以上LPR为4.6%,而目前的房贷利率由5年期以上LPR加(减)成产生,也就是说,大部分购房者的房贷利率最低下限在4.6%左右。当前无抵押信用贷利率已经普遍在4...

房贷松绑、利率下调 多地楼市蓄积“暖春”能量

对于个人住房贷款的影响,易居研究院智库中心研究总监严跃进指出:“此次LPR利率中,5年期利率下调了5个基点,为4.6%。在房贷市场中,以100万元贷款金额、30年期等额本息还款的按揭贷款为例,在利率调整前,LPR为4.65%,此时月供额为5156元。而此次利率调整后,LPR为4.6%,此时月供额为5126元,减少了约30元。”...