首套房LPR加多少基点?各地规定不一,需根据银行政策确定
以北京地区为例,大部分银行规定首套房贷款利率最低为LPR加55个基点。以2020年4月的LPR为例,为4.65%,则首套房贷款利率为5.20%(4.65%+0.55%)。而深圳地区执行的是LPR加30个基点,按照同样的LPR计算,首套房贷款利率为4.95%(4.65%+0.30%)。二、LPR定价利率的含义和调整LPR定价利率类似于原来的基准利率上下浮动,...
LPR下调25个基点 首套房商贷利率首次低于公积金利率
记者了解到,目前部分商业银行的首套房贷利率低至2.65%,低于当前首套房公积金贷款利率2.85%。■新快报记者何璐诗范昊怡300万元房贷每天省下“一碗粥钱”此次1年期和5年期以上LPR分别下降25个基点,是今年降息幅度最大的一次。今年2月,5年期以上LPR利率下降0.25个百分点;7月,1年期和5年期以上LPR均下降0.1个...
LPR下调25个基点,部分银行首套房利率已低于公积金利率
新快报讯LPR今年迎来第三次调整。10月21日，人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR由3.35%下调为3.1%；5年期以上LPR由3.85%下调为3.6%。记者了解到，目前部分商业银行的首套房贷利率低至2.65%，低于当前首套房公积金贷款利率2.85%。300万元房贷每天省下“一碗粥钱...
5年期以上LPR下调10个基点!青岛首套房主流房贷利率下调为3.15%
记者了解到，随着5年期以上LPR再下调，青岛房贷利率也相应调整，首套房主流房贷利率为3.15%，二套房主流房贷利率为3.65%。青岛房贷利率再下调5年期以上LPR下调10个基点，青岛首套房、二套房房贷利率也相应调整。记者了解到，今日多家银行都在下调房贷利率。目前，青岛首套房主流房贷利率为3.15%，二套房主流房贷...
5年期LPR下调25个基点,首套房利率下限降至3.75% | 宏观晚6点
5年期LPR下调25个基点2月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,1年期贷款市场报价利率(LPR)报3.45%,与上月持平;5年期贷款市场报价利率(LPR)从4.20%下调至3.95%,创2019年8月LPR报价形成机制改革以来最大降幅。5年期以上LPR是个人住房贷款定价的主要参考基准,全国的房贷利率政策下限将跟随LPR调整至3.7...
存量房贷要降息了!LPR下调10个基点,有城市首套房贷利率降至2.9%
7月22日，时代财经致电汇丰银行佛山某支行，该行工作人员表示：“我们汇丰银行首套5年期以上房贷贷款利率为LPR减去95BP（基点），按照最新的LPR，房贷利率最低是2.9%(www.e993.com)2024年11月27日。”不过该工作人员也表示，汇丰银行对贷款人的资质审核较为严格，对于工作单位、流水、在佛山地区拟购买的楼盘都有一定的要求和限制，贷款人最终申请...
个人首套房利率减20个基点,降低购房者贷款成本
一、个人首套房利率减20个基点的意义根据最新政策,个人首套房利率可以在贷款市场报价利率(LPR)的基础上下调0.2%。一个基点等于0.01%,所以20个基点就是0.2%。以2022年5月15日人民银行和银保监会发布的通知为例,对于购买普通自住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率...
最新!LPR下调10个基点!深圳首套利率低至3.4%!
目前,深圳的房贷利率为:首套为5年期以上LPR-45个基点,即3.4%;二套为5年期以上LPR-5个基点,即3.8%。公积金首套2.85%,二套:3.325%;LPR上一次调整要追溯到2024年2月,当时5年期下调了25个基点。据统计,此次LPR调整后,全国房贷利率已形成以下个梯度:...
【重磅】房贷降息!LPR利率下调10个基点!
而此次LPR下调后,如果是北京的首套房贷,商贷利率则降至3.4%。如果是二套住房,购买五环内住房的商贷利率则降至3.8%,购买五环外住房商贷利率则降至3.6%。2而且,LPR下调也将惠及正在还贷的家庭。此次利率下调5个基点,以首套房贷100万元贷款30年为例计算,每月房贷可以少还约58元,总的贷款利息可以省约20656元。
历史最大降幅!5年期以上LPR下调25个基点 你的月供少还多少?
当前,各地房贷利率主要采用5年期以上LPR+基点形式。本次LPR下调后,预计也将引导房贷利率新一轮变化。例如,安居客陕西称,目前西安多数银行首套房贷利率为4%,二套房贷利率基本在4.4%左右、参照此次LPR下调25个基点,在银行加点不变前提下,首套房贷利率有望放宽至3.75%,二套房贷利率调至4.15%左右。