房贷降息25个基点!北京首套房贷利率降至3.15% LPR迎年内第三次下降

对于二套房贷,利率政策下限按五环内、外区分,购买二套住房位于五环内的,商贷利率下限调整为LPR减5个基点,此前为3.8%;购买二套住房位于五环外的,商贷利率下限调整为LPR减25个基点,此前为3.6%。此次LPR下调后,北京首套房贷商贷利率降至3.15%。如果是二套住房,购买五环内住房的商贷利率则降至3.55%,购买五环外住房...

存量房贷利率动态调整机制来了,你的房贷将有何变化→

例如,根据中国人民银行官网最新公布的数据,三季度全国新发放个人房贷加权平均利率为3.33%,而当季5年期以上LPR均值为3.85%,对应的加点幅度为3.33%减去3.85%,即减52个基点。如果在此基础上偏离30个基点以上,即房贷利率的加点幅度高于减22个基点时,借款人可与银行协商,申请将加点幅度调降至减22个基点。一旦达到调整...

房贷利率换“锚”倒计时 已有13省市部署转化工作

据了解,北京地区新的个人住房贷款定价基准为:首套商业性个人住房贷款利率不低于相应期限LPR+55个基点,二套商业性个人住房贷款利率不低于相应期限LPR+105个基点。事实上,在此前房贷计算方式上,乘法方式会显现出很多弊端,当基准利率处于低位时,被乘后效应会相应变小。用LPR加点的方式之后,就可以解决效应变小的问题,使...

美联储降息25个基点板上钉钉,黄金多头能否得救?

在本次会议上,FOMC将发布其关于利率的决定,但不会提供其经济预测摘要(SEP)的最新信息,该文件每季度发布一次,其中包括关于通胀、GDP增长、失业率和利率(“点阵图”)的共识预测更新。美联储9月更新的预测显示,12月还将降息25个基点,明年的降息幅度预计为100个基点。SEP的最新版本将于12月会议结束后公布。市场定...

“降息”,中国6月LPR利率下调10个基点10万房贷可少还2万

6月20日周一,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2023年6月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.55%,较前值下调10个基点;5年期以上LPR为4.2%,较前值下调10个基点。此外,中国央行今日进行1820亿元7天期逆回购操作,中标利率为1.90%,与此前持平。今日有20亿元逆回购到期,实现净投放1800亿元。

房贷利率下降35个基点,100万房贷可省多少利息?取决于两个因素

如果贷款30年,用等额本息还款,利息是最多的,按照原来的贷款利率,利息总额为85.6万元左右,在贷款利率下降35个基点后,利息总额为78.2万元左右,一共少了7.4万元,即每年可少还2460多元的利息(www.e993.com)2024年11月22日。而如果是贷20年,且采用等额本金还款,在贷款利率没下降前的利息一共为46.7万元左右,下降后的利息为43.2万元左右,少了3.5万元...

10月8号二套房利率不低于LPR+60个基点,你的房贷有啥变化?

3、首套房贷款利率不得低于LPR,二套房不得低于LPR+60个基点。照此计算,按8月20日5年期以上LPR为4.85%,即首套房利率不得低于4.85%;二套房贷利率不低于5.45%(约为4.85%上浮12%),与现有房贷实际最低利率水平基本相当。在这个大原则基础上,具体加点情况取决于当地房地产调控需求以及银行的定价;...

10月8号二套房利率不低于LPR+60个基点,你的房贷有啥变化?

3、首套房贷款利率不得低于LPR,二套房不得低于LPR+60个基点。照此计算,按8月20日5年期以上LPR为4.85%,即首套房利率不得低于4.85%;二套房贷利率不低于5.45%(约为4.85%上浮12%),与现有房贷实际最低利率水平基本相当。在这个大原则基础上,具体加点情况取决于当地房地产调控需求以及银行的定价;...

...上周三大股指收跌,四季度科技股或领涨,美联储11月或降息25个基点

美联储11月或降息25个基点今年9月,美联储将联邦基金利率下调50个基点至4.75%～5%。这是美联储自2020年3月以来的首次降息,也标志着由货币政策紧缩周期向宽松周期的转向。本周,美联储11月议息会议备受关注。王昕杰称:“我们预计,美联储将在年底前再降息50个基点,以缓解金融状况。虽然近期的经济数据超过预期,导...

半岛聚焦丨快查查你的新利率!存量房贷利率今起自动下调,有人一年...

这次利率最低能调整到LPR，可下降50个基点。案例5：小赵在2020年6月签订首套个人住房借款合同，期限20年，发放时利率是LPR加105个基点，小赵所在城市北京“因城施策”，首套房贷利率政策下限为LPR加55个基点。这次利率调整最多可降50个基点，降到签订合同时北京首套房贷利率政策下限，即LPR加55个基点。