年内5年期LPR已下降60个基点!大部分城市房贷利率进入“2”字头

10月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.10%，5年期以上LPR为3.60%，均较前期下调25个基点。这是今年以来5年期以上LPR第三次下降，已累计降低60个基点。中指研究院政策研究总监陈文静分析称，由年初的4.2%降至3.6%，下调次数、下调幅...

5年期以上LPR再降25个基点 百万房贷月供或减少超过800元

以北京为例,前期北京首套房贷利率最低加点是55个基点,此次将最低加点降至减30个基点,再加上今年LPR已下降的60个基点,不少人的存量房贷利率可累计下降145个基点。按照100万元贷款、25年等额本息的还贷方式计算,房贷利息总额减少超24万元,每月月供减少超800元。助力经济持续回升向好“LPR下降传递出稳投资、促消费...

LPR大降25个基点,银行却“反向操作”加点?部分银行首套房贷利率...

在最新一期LPR超预期下调25个基点后，本应带来贷款利率下降的利好消息却出现了意外转折。南京、苏州等江苏省城市的多家银行表示将上调加点幅度，由原先的LPR-90BP改为LPR-65BP，以维持2.95%的首套房最低贷款利率。银行的“反向操作”：上调LPR加点幅度江苏多地银行近期收到通知，要求首套房贷款利率不得低于2.95%...

1年期和5年期以上LPR双双下调25个基点

昨日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%，均比上月下调25个基点。这是今年以来LPR迎来的第三次下调。LPR的下调将明显减少房贷客户的利息负担。6月27日起，北京首套房贷下限统一调整为LPR减45个基点。此次调整后，北京...

10月LPR降25个基点!叠加存量房贷利率调整,能省多少钱?

举例,某居民有一套住房,此前房贷利率为LPR不加点,即4.2%,贷款重定价日为每年1月1日。今年以来5年期以上LPR三度下调后(60个基点),房贷利率即调整至3.6%。加上10月25日银行统一调整,存量房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率即为3.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4890元...

五年期LPR年内下降60个基点,能省多少利息?

10月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%(www.e993.com)2024年11月23日。两个品种均较上月下降25个基点。本次LPR下降表明,央行利率政策传导机制有效运行。近期,中国人民银行行长潘功胜在陆家嘴论坛上强调,要进一步健全市场化的利率调控机制。9月27日,人民...

房贷降息25个基点!北京首套房贷利率降至3.15% LPR迎年内第三次下降

对于首套房贷,商贷利率政策下限统一调整为LPR减45个基点,按照上月的LPR,此前北京首套房利率下限为3.4%。对于二套房贷,利率政策下限按五环内、外区分,购买二套住房位于五环内的,商贷利率下限调整为LPR减5个基点,此前为3.8%;购买二套住房位于五环外的,商贷利率下限调整为LPR减25个基点,此前为3.6%。

靴子落地!5年期以上LPR再降25个基点 存量房贷月供省多少

10月25日,商业银行批量将房贷利率在LPR上的加点调整至-30个基点,该房贷利率调整为3.9%(LPR-30个基点),调整幅度为0.85个百分点(4.75%-3.9%);第二步,2025年1月1日,房贷利率按照最新一期LPR重新计算,若12月份公布的5年期以上LPR为3.6%,则该房贷利率调整为3.3%(LPR-30个基点),调整幅度为0.6个百分点(3.9%-3.3...

最新!1年期和5年期LPR均下调25个基点

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。2024年9月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%。原标题:《最新!1年期和5年期LPR均下调25个基点》阅读原文...

10月LPR报价下调25个基点 短期内或保持稳定

东方金诚首席宏观分析师王青表示，主要原因有两个：首先，人民银行在9月27日下调了政策利率，也就是7天期逆回购利率20个基点，作为当前LPR报价的定价基础，政策利率下调会直接带动LPR报价跟进调整。更为重要的是，伴随一揽子增量政策陆续推出，宏观政策在稳增长方向全面发力，LP报价较大幅度下调符合当前宏观政策的大方向，...