存量房贷利率开始批量调整,北京首套房贷利率降至3.15%

北京首套房贷利率降至3.15%就北京而言,6月27日起,北京执行了新的住房商业贷款利率下限。对于首套房贷,商贷利率政策下限统一调整为LPR减45个基点,此前北京首套房利率下限为3.4%。对于二套房贷,利率政策下限则按五环内、外区分。购买二套住房位于五环内的,商贷利率下限调整为LPR减5个基点,此前为3.8%。购买二...

北京调控系列解读:房贷首付比例、利率历史最低

在去年12月14日,北京下调房贷利率,如果买城六区内住房,首套房商贷是LPR+10个基点,二套房贷是LPR+60个基点;如果买城六区外住房,首套房贷为LPR,二套房贷为LPR+55个基点。到了今年6月27日,北京又再次大幅下调房贷利率下限,首套房商贷利率为LPR-45个基点,二套房五环内为LPR-5个基点、五环外为LPR-25个基点...

LPR3次共下调60个基点 你的房贷、车贷都会降

比如在北京,目前首套房商贷利率政策下限是LPR减45个基点。如果你上周签的房贷合同,利率可能是3.4%;如果你这周签房贷合同,利率就有可能降到3.15%,100万元,25年期的等额本息房贷,月供能减少130多元。而对于目前正在还的房贷,也就是存量房贷家庭来说,这次LPR的调整,要到你的房贷重定价日才能感受得到。大部分人的...

1年期和5年期以上LPR双双下调25个基点 百万月供少还132元

012024年10月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%,均比上月下调25个基点。02此次LPR下调已是今年以来第三次,累计1年期和5年期以上LPR分别下调35个和60个基点。03由于此次LPR下调,存量房贷客户将在本月底前集体下调房贷利率,进一步利好房地产市场。04存量房...

房贷利率进入“2”字头,四季度楼市暖冬行情可期

深圳的最新房贷利率类似,首套为5年期以上LPR-45个基点,即3.15%;二套为5年期以上LPR-5个基点,即3.55%。四季度楼市暖冬行情可期对于存量房贷而言,LPR调整后,居民的房贷利率并非即时调整。通常,房贷利率的重定价日是每年的1月1日或贷款的发放日(不同银行政策不同)。加之央行此前提及的新一轮存量房贷利率调整...

剪刀差高达75-110个基点!北上广深存量房贷利率调整幅度或大于0.5%?

也有观点认为，新老房贷利率预计无法对齐(www.e993.com)2024年11月2日。麟评居住大数据研究院高级分析师关荣雪预测，目前北京首套房利率下限为LPR-45个基点，存量房贷利率有可能调整为LPR或LPR+10个基点，不大可能会降到现在新发利率LPR-45个基点的水平，二套房预计降为LPR+10个基点。无论力度如何，市场正热切期待政策的落地执行，目前多家...

五年期LPR年内下降60个基点,能省多少利息?

10月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%。两个品种均较上月下降25个基点。本次LPR下降后,居民房贷利息支出将明显减少。LPR下降将大大减轻房贷借款人利息负担,并有力促进消费。今年以来,5年期以上LPR累计下降了60个基点,对...

下降25个基点!LPR迎来年内第三次调整,100万元房贷30年减少5.1万元

据测算,如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次LPR下降25个基点,月供将减少141.5元,累积30年月供减少5.1万元。10月31日后存量房贷利率批量调整后,多数借款人存量房贷利率原则上将降至“LPR~30个基点”。本次LPR下降后若后续LPR报价保持不变,多数借款人的存量房贷利率将在下一次贷款重定价日后调...

LPR下降25个基点,100万房贷省超5万利息

10月21日,人民银行(下称“央行”)授权全国银行间同业拆借中心公布了新一期贷款市场报价利率(LPR)。其中,1年期LPR为3.10%,上月为3.35%;5年期以上LPR为3.60%,上月为3.85%。1年期LPR和5年期以上LPR分别较上月下降25个基点。分析人士指出,本次1年期和5年期以上两个品种报价均下降25个基点,降幅较大,预计将...

靴子落地!5年期以上LPR再降25个基点 存量房贷月供省多少

LPR利率如期下调。10月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%。两个品种均较上月下降25个基点。这是年内第三次调整LPR报价,也是调降幅度最多的一次。东方金诚首席宏观分析师王青认为,10月LPR报价下调后,将带动企业和居民贷款...