又见银行反向操作?LPR降了但贷款浮动加点却上涨了

财联社10月22日讯（记者曹韵仪）在LPR超预期大幅下降25个基点后，已有城市上涨在LPR基础上的加点幅度。今日，财联社记者从南京、苏州等江苏省城市的多家银行获悉，该地区将上调加点幅度，由原先的LPR-90个基点改为LPR-65个基点，维持2.95%的首套房最低贷款利率，不少新发放贷款的购房者受此政策影响。业内人士...

LPR下调25BP!广州商业房贷利率或将低于公积金

LPR下调25BP！广州商业房贷利率或将低于公积金来源：凤凰网房产广州站2024年10月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.10%，上月为3.35%，5年期以上LPR为3.60%，上月为3.85%，均较此前下降0.25个百分点。今年以来，5年期以上LPR已累计下调60个基点。

LPR再降25BP,上海首套房贷利率降至3.15%!

今天上午，央行发布最新的贷款市场报价利率（LPR），其中，1年期LPR降至3.1%、5年期以上LPR降至3.6%，下调25个基点。LPR又一次下降，意味着上海的房贷利率也随着下降。根据最新利率，上海首套房贷利率将降至3.15%，二套房贷则根据区域不同，房贷利率分别是3.35%和3.55%。

下周重磅日程:9月MLF会“降息”吗?美国重磅通胀指标、鲍威尔携美...

预计接下来国内降准、降逆回购/MLF利率可能先行,存量房贷利率调整或紧随其后,年内的LPR下调与存量房贷利率调整或“不叠加”。证券日报认为,9月LPR不变,一方面缘于当前7天期逆回购利率维持不变,,另一方面也缘于商业银行净息差仍承压,使得LPR报价短期继续下调受限。东方金诚首席宏观分析师王青对证券日报表示,若短期内...

【2024年年报】股指:市场渐进式复苏,把握结构性行情

6月20日,中国人民银行宣布“降息”,1年期、5年期LPR各调降10个基点至3.55%、4.2%。紧接着7月底中央政治局会议召开,对比4月会议定调更积极(表2),一是经济形势定位较前更加务实,强调当前面临的困难和挑战“内需求不足,一些企业经营困难,重点领域风险隐患较多,外部环境复杂严峻”;二是政策目标及工具更加明确;三...

降了!广州首套房利率下限下探至LPR-10BP

广州的购房者再迎利好!9月9日,记者通过包括银行和中介在内的多个渠道确认,根据最新政策,广州首套住房商业性个人住房贷款最低首付比例为不低于30%,利率下限为LPR-10BP;广州二套住房商业性个人住房贷款最低首付比例为不低于40%,利率下限为LPR+30BP(www.e993.com)2024年11月23日。广州有2套房及以上者,仍然暂停发放贷款。

房贷利率即将换锚了! 事关你的“钱袋子” 10个关键问题赶快搞清楚

比如,您有一笔房贷,原定价水平为基准利率上浮5%,也就是说当前执行利率为4.9%*(1+5%)=5.145%,而2019年12月发布的5年期以上LPR为4.8%,那么切换时您的贷款利率就是5年期以上LPR加34.5个BP(即5.145%-4.8%=0.345%)。若您的房贷利率是基准利率打9折,当前执行利率是4.9%*0.9=4.41%,那么切换时就是5年期以上...

LPR+点浮动固定利率 昆明“房贷族”应该怎么选

在此后的第一个重定价日,即2021年1月1日,按重定价规则,执行的利率将调整为2020年12月发布的5年期以上LPR+34.5BP,此后每年按此类推。同理,假设存量房贷为下浮5%,那么现行执行利率为4.9%×(1-5%)=4.655%。按最近一次5年期LPR4.8%计算,如果借贷双方确定在2020年8月30日转换定价基准,且重定价周期仍为1年,重...

首套房贷利率批量下调!有人从4.8%降至4.3%,你降了多少?

2014年在济南购置首套房的谢梦告诉经济导报记者,此次调降前,她的首套房贷利率为LPR+34.5个基点。9月25日下午,她拨通了建设银行客服电话,通过语音提示,在手机银行App搜索“存量房贷利率”找到了调整完的最新利率结果——贷款年利率由4.645%降调整至4.3%。

存量房贷利率下调众生相

“我的首套房贷利率为LPR+34.5个基点。因为购房时间是2014年,公布的调降政策并未标明我这个时间段,所以到底能降多少心里没底。”柳杰告诉经济导报记者,她也进行了多番咨询,包括监管部门以及贷款行给出的答复都是以银行最终调降结果为准。9月25日下午,一直没等到短信通知的柳杰拨通了建设银行客服电话。“如需查询...