首套房LPR加多少基点?各地规定不一,需根据银行政策确定

以北京地区为例,大部分银行规定首套房贷款利率最低为LPR加55个基点。以2020年4月的LPR为例,为4.65%,则首套房贷款利率为5.20%(4.65%+0.55%)。而深圳地区执行的是LPR加30个基点,按照同样的LPR计算,首套房贷款利率为4.95%(4.65%+0.30%)。二、LPR定价利率的含义和调整LPR定价利率类似于原来的基准利率上下浮动,...

25日开始!全部调至LPR-30基点!工行发布首个存量房贷下调细则

小李在某一线城市有一套住房，当前房贷利率为LPR+55BP（贷款发放时首套房贷利率政策），即4.4%，调整后房贷利率为LPR-30BP，假设5年期以上LPR保持3.85%不变，重定价后利率为3.55%（=3.85%-0.3%），比调整前下降85BP，即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例，调整前每月还款约为5502...

大部分地区房贷利率批量调至LPR-30基点

根据现有各家银行的细则，如果借款人的房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30基点，房贷利率将调整为LPR-30基点（北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外）。与此同时，符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整，如房贷不在北京、上海、深圳等地区，银行将批量进行利率下调。年减利息1500...

重磅!工行官宣:存量房贷利率25日调至LPR-30基点!下调细则出炉,有...

小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降85BP,即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,调整后每月还款...

5年期LPR降25个基点!惠州首套房利率或降至3.45%

若按最新LPR的变动,当下惠州首套住房银行贷款利率有可能变为3.45%,二套住房银行贷款利率可能执行4.15%(LPR+20BP)。此次5年期以上LPR同步下调25个基点。2023年,LPR经历了2次下调,分别在6月和8月。2023年6月20日,1年期和5年期以上LPR同步下调10个基点,2023年8月21日,1年期LPR下调10个基点。

1年期、5年期以上LPR均下降10个基点 房贷利率随之下调 武汉首套房...

众所周知,对房地产市场而言,更能反映按揭贷款利率走向的即是5年期以上LPR(www.e993.com)2024年11月27日。作为房贷报价的参考基准,5年期以上LPR的调整会影响到购房者的房贷,即如果LPR下行意味着月供额度降低,也就是购房成本有所降低。随着LPR报价下调,武汉住房商贷首套利率将由3.25%下调至3.15%,二套房贷利率下调至3.25%。对于即将购房的业主,买...

首套、二套房存量房贷利率10月31日前批量下调,农行连夜发文调整

当前5年期以上LPR为3.85%,-30个基点,相当于3.55%,也就是说洛阳首套、二套存量房贷利率,或将调整到3.55%。降0.5%左右!首套二套房存量房贷利率批量下调9月29日,中国人民银行指导市场利率定价自律机制发布倡议,各商业银行应于2024年10月31日前统一对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调整,降为不低于...

10月25日起,多家银行将集中批量调整存量个人住房贷款利率——存量...

假如某购房者在某一线城市有一套住房，当前房贷利率为LPR加55个基点，即4.4%。若5年期以上LPR保持3.85%不变，重定价后利率为LPR减30个基点，即3.55%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息为例进行计算，调整前每月还款金额约5502元，调降后每月还款约5033元，购房者每月可节省支出约469元，共节省利息约14...

下降25个基点!5年期LPR降至3.95% 深圳首套房贷利率低至3.85%

深晚记者了解到,此前1月份5年期以上LPR为4.2%,此次降息25个基点(BP),为购房者减负较多。本轮降息后,5年期房贷利率再次刷新历史最低值。降息后深圳最新房贷利率调整为首套3.85%,二套4.25%。当前住房公积金贷款首套利率为3.1%,二套利率为3.575%。降息后,深圳业主每个月的房贷能省多少钱?记者按房屋总价500万元、...

存量房贷要降息了!LPR下调10个基点,有城市首套房贷利率降至2.9%

上述五大城市中,目前已有城市首套(5年期以上)房贷贷款利率降至2字头。7月22日,时代财经致电汇丰银行佛山某支行,该行工作人员表示:“我们汇丰银行首套5年期以上房贷贷款利率为LPR减去95BP(基点),按照最新的LPR,房贷利率最低是2.9%。”不过该工作人员也表示,汇丰银行对贷款人的资质审核较为严格,对于工作单位、流水...