首套房LPR加多少基点?各地规定不一,需根据银行政策确定

而深圳地区执行的是LPR加30个基点,按照同样的LPR计算,首套房贷款利率为4.95%(4.65%+0.30%)。二、LPR定价利率的含义和调整LPR定价利率类似于原来的基准利率上下浮动,它是根据2019年12月的LPR基准值进行调整的。如果原来与银行签订的是基准利率上浮10%,即当前贷款利率为5.39%,而2019年12月银行间同业市场发布的五年...

10月LPR降25个基点!叠加存量房贷利率调整,能省多少钱?

本次下调前,根据央行公告统计,今年以来,LPR已进行了不对称调整,其中1年期LPR在7月下调10个基点,最新报3.35%;5年期以上LPR报价在2月、7月分别下调过25个基点和10个基点,最新报3.85%。此次再度下调25个基点后,5年期以上LPR就来到了3.6%。房贷利率是在5年期以上LPR基础上加点构成的。此次5年期以上LPR再度下...

...深圳首套房贷利率降至LPR减30基点 二套房贷利率调整为LPR减5基点

其中明确,若房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP,房贷利率将调整为LPR-30BP(北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外)。对于当前为固定/基准利率定价的贷款,需要借款人先主动申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调整。根据工行测算,若个人在一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政...

存量房贷利率批量调整今日落地 上海有二套房客户降幅达65个基点

符合条件的存量房贷利率在贷款市场报价利率（LPR）基础上的加点幅度将调整至-30个基点。由于北京、上海、深圳等城市设有政策利率下限，因此这些地区的二套及以上房贷利率将调整至当地政策利率下限水平。此次调整后，预计存量房贷利率将平均下降0.5个百分点左右，总体上将能节省利息支出1500亿元，惠及5000万户家庭、1.5亿...

下降25个基点!事关房贷,看看能省多少钱→

除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。小编给您算了笔账以北京某存量房贷借款人,重定价日为每年1月1日为例:目前房贷利率为4.75%,今年10月25日,商业银行批量将房贷利率在LPR上的加点调整至-30BP,该房贷利率下调为3.9%;到2025年...

经济观察|LPR大幅下调25个基点,将给重庆居民带来哪些影响?

以在重庆贷款买房为例：目前，重庆5年期以上首套房贷款利率为LPR-40个基点，二套房贷款利率为LPR-5个基点(www.e993.com)2024年11月27日。如果首套房购房者是在上周签订的房贷合同，贷款利率则为3.85%-40个基点=3.45%。而如果是在本周签订贷款合同，则贷款利率为3.6%-40个基点=3.2%。假如贷款买房者贷款金额为100万元，贷款期限为20年，...

大降25个基点!LPR年内第三次下调,多地房贷利率低至“2”字头

据统计，今年以来，LPR已下降了60个基点，加上各商业银行10月25日统一批量调整的存量房贷利率平均约下降0.5个百分点，今年房贷利率降幅可能超过1个百分点。此次降息后，不少城市的房贷利率将降至“2字头”。例如：青岛首套房利率将降至2.9%（LPR-70个基点），杭州首套房利率将降至2.9%（LPR-70个基点），南京...

重磅!存量房贷利率25日起调整,贷款百万能省多少?

整体来看,六大行都将于10月25日,对符合相应条件的存量住房贷款利率将统一批量调整为不低于LPR(贷款市场报价利率)减30个基点(北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外),并且明确房贷利率等于或低于LPR-30BP的,不在此次调整范围内。来看具体内容!房贷利率降多少?

超预期降息!5年期LPR下调25个基点,房贷能省多少?

LPR下调后,当前购买首套和二套房房贷利率下限将分别降至3.75%(5年期以上LPR-20个基点)、4.15%(5年期以上LPR+20个基点),进一步接近历史最低点。如以商贷额度300万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次LPR下降25个基点,每月月供可以省约435元;以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,月供将减少14...

5年期以上LPR下调10个基点!青岛首套房主流房贷利率下调为3.15%

01中国央行公布7月LPR报价,1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%,均下调10个基点。02青岛首套房主流房贷利率调整为3.15%,二套房主流房贷利率为3.65%。03由于房贷利率下调,购房者每月可节省利息支出近200元,利息总额可节省超过7万元。04自2024年7月22日起,LPR发布时间将由每月20日上午9:15调整为9:00。