LPR下调25个基点,部分银行首套房利率已低于公积金利率

新快报讯LPR今年迎来第三次调整。10月21日，人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR由3.35%下调为3.1%；5年期以上LPR由3.85%下调为3.6%。记者了解到，目前部分商业银行的首套房贷利率低至2.65%，低于当前首套房公积金贷款利率2.85%。300万元房贷每天省下“一碗粥钱...

史前新低!房贷利率再降25个基点!或将低于公积金利率

10月25日，商业银行批量将房贷利率在LPR上的加点调整至“减30个基点”，即房贷利率调整为3.55%（LPR3.85-30BP）。符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整。2025年1月1日，房贷利率按照最新一期LPR重新计算，则房贷利率调整到3.25%（LPR3.65-30BP）首套存量房贷利率直接降低了55个...

国有大行相继公告!存量房贷利率定价机制、重定价周期这样调整!

11月1日起,针对以贷款市场报价利率(LPR)浮动利率定价的商业性个人住房贷款,如客户的房贷LPR加点值高于全国新发放房贷利率平均加点值加30个基点的,客户可申请调整LPR加点值。央行公告与国有大行发布的相关公告,均明示了本轮存量房贷利率定价机制的具体调整规则:以央行最新发布的全国新发放房贷平均利率所对应的加点幅度...

房贷利率调降,我每月「省」出了3克金子

对100个基点没概念,我们可以算这样一笔账:30年期限共计100万贷款,5%的利率,等额本息条件下,总利息金额超过93万元,月供超过5300元。但如果是4%的利率,利息总额则为不到72万元,月供不到4800元。调整之后,增量房贷和存量房贷之间的利差也大大缩小。以北京为例,目前北京最新发放的首套贷款利率为3.15%,大部分存量房贷...

存量房贷利率10月25日起调整 最高可降130基点

根据各行发布的公告,本次调整房贷范围包括已发放的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款,不包括住房公积金贷款、组合贷款中的住房公积金贷款,购买商铺、商住两用房等商业用房的贷款。存量首套房贷为浮动利率定价且当前利率高于LPR-30个BP(基点)的,房贷利率将统一调整为LPR-30个BP。二套房贷利率高于相应政策下限的统...

多家银行披露存量房贷利率调整动向!房贷利率至LPR减30个基点

工商银行10日表示，10月25日，符合相应条件的存量住房贷款利率将统一批量调整为不低于贷款市场报价利率（LPR）减30个基点(www.e993.com)2024年11月29日。同日，交通银行、招商银行(600036)、浦发银行(600000)、浙商银行、兴业银行(601166)等多家银行也发布了存量房贷利率调整常见问答，均表示将于10月31日前完成存量房贷利率的调整。事实上，9月29...

存量房贷利率下调细则公布

9月29日晚,中国人民银行就完善商业性个人住房贷款利率定价机制有关事宜发布公告,允许变更房贷利率在LPR基础上的加点幅度,取消房贷利率重定价周期最短为一年的限制。至此,新一轮存量房贷利率调降正式拉开帷幕。据中国人民银行行长潘功胜介绍,预计惠及5000万户家庭、1.5亿人口,平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右。

多国央行宣布降息|巴林|贷款|基点|市场报价利率_网易订阅

每经AI快讯,多国央行宣布降息,其中,科威特央行降息25个基点,至4%。巴林央行下调隔夜存款利率50个基点,至5.50%。阿联酋央行下调隔夜存款利率50个基点,至4.90%。卡塔尔央行下调存款利率55个基点至5.2%,下调回购利率55个基点至5.45%,下调贷款利率55个基点至5.70%。

存量房贷利率拟降50个基点 贷款200万每年少付利息1万元

相比之下,当前存量房贷平均利率大约在3.92%左右。两者相差60多个基点。按照央行的最新政策,若存量房贷利率再降低50个基点,其与增量房贷的平均利差将明显缩减。存量购房者的还贷压力也将有所减轻。同策研究院指出,此次调整能够降低已购房人群的按揭贷款压力,尤其是高点入手的这部分购房者。按照贷款总额200万元、贷款30...

个人首套房利率减20个基点,降低购房者贷款成本

根据最新政策,个人首套房利率可以在贷款市场报价利率(LPR)的基础上下调0.2%。一个基点等于0.01%,所以20个基点就是0.2%。以2022年5月15日人民银行和银保监会发布的通知为例,对于购买普通自住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。这意味着在新的政策下,首...