华资律所·齐广学律师|一看就会的拆迁谈判技巧
1.核实对方身份:在谈判前,确认与您谈判的人员是否具有处理相关事务的决策权。有些拆迁谈判可能由基层工作人员负责,他们通常没有最终决策权,费时费力而效果有限。2.寻找关键决策者:如果发现谈判人员没有决策权,可以请求与有决策权的人员直接沟通。这样可以避免重复沟通的麻烦,并提高谈判的效率。3.提前沟通:...
房屋拆迁谈判中有哪些技巧?
其次,一定要善于倾听,而且尽量不露痕迹的启发对方多说,在他发表意见的过程中分析和判断对方的底线,捕捉有用信息,及时做好录音记录,从而调整自己的应对策略,掌握谈判的主动权。其三,跟有决定权的人谈判与对方谈判有意义的前提是双方对谈判结果都有执行权,也就是要确定和你谈判的是能说了算的人。否则你可能...
这几个拆迁谈判技巧,你需要掌握!
1.不轻信口头承诺不要轻信对方的口头承诺,口头承诺和口头政策不落实到纸面上,一切都是空谈。2.不要透漏心理预期不要轻易报价,不要透露我们的心理预期,以免陷于被动。拆迁方在谈判中热衷于问你到底要多少?这时候千万不要亮底。3.切莫在空白协议上签字不要在空白协议上签字,因为空白协议签字后,对方可以随意...
拆迁补偿谈判技巧
在拆迁补偿谈判中,要警惕拆迁方可能使用的一些策略,如白脸-黑脸、心理战、奖励等,要有应对的方法。白脸-黑脸是指拆迁方安排两个或多个人与被拆迁人谈判,其中一个人表现得很友好和合理,另一个人表现得很强硬和不讲理,目的是让被拆迁人感到压力和恐惧,从而接受较低的补偿。心理战是指拆迁方利用被拆迁人的心理弱...
遇到房产|小产权|绿本房纠纷怎么办?深圳房产律师十大经典案例
道华房产律师团在与华侨永亨银行的代理律师沟通中,通过高超的谈判技巧,诉说当事人和银行之间的僵局以及当事人的资金困境,缓和委托人债务,与此同时通过诉讼时效异议来延长案件审理时间,双管齐下,防止银行先行申请拍卖房产抵债。2018年4月23日华侨永亨银行出具确认函同意以400万港币的价格解封房产,但房产律师团为使当事...
征地拆迁 提高拆迁补偿的谈判技巧。
比周边的房价还要低,在这个时候呢,就需要有方法的谈判技巧了,拆迁谈判的前提呢,是需要掌握让对方妥协,让对方让步的筹码,广盛律师团队提醒,拆迁户如果拆迁协商的时机没有把握好(www.e993.com)2024年9月18日。也没有任何筹码的情况下,只是一味地要求提高补偿,也不讲究方式方法,不讲究技巧,那么其实呢,是没有任何机会的,所以呢,掌握时机是提高拆迁...
被拆迁人合理拆迁补偿,谈判技巧大放送!
如果你以为这已经是在协商,那你就错了。这只是为了打探你的心理价位,从而针对你的报价,来制定对付你的策略。在这个时候如果简单的把自己的价报给了对方,话一出口,你就已经输了,因为拆迁方已经知道了你的底线。面对这种情况,一定要沉着冷静,判断时机。时机未到时尽量少开口说话,以免丧失获得高补偿的机会。
北京旭冠律师事务所传授拆迁谈判中的小技巧
拆迁谈判技巧一.关于拆迁的谈判开局1.提出高于预期的拆迁安置补偿条件,但一定注意不要让对方认为你是在满天要价。2避免对抗性的拆迁补偿谈判千万不要在谈判刚开始就和拆迁人争辩,产生敌对情绪,这样只会导致对抗,致使谈判不能正常进行下去。3.作为被拆迁人最好不要接受拆迁人第一次拆迁补偿报价,除非你拿到了一...
《人世间》:周秉义轻松解决拆迁户搬迁的问题,全靠这套谈判策略
谈判与每个人都密切相关,谈判无处不在,不光是在工作中有谈判,生活中也离不开谈判。掌握谈判的智慧和技巧,有助于我们在生活和工作中赢得更多的主动权。电视剧《人世间》中,周秉义作为市委书记,为了改善老百姓的生活,决定大刀阔斧地做城市建设。光子片是最典型的一个平房区,如果能解决光子片的拆迁建设,后续其他地...
如何通过关键技巧提高征地拆迁的补偿金额?
在征地拆迁过程中,提高补偿金额是许多被征地户关注的焦点。以下是一些关键技巧,可以帮助您在征地拆迁中争取到更高的补偿金额。1.充分了解相关法律法规首先,了解国家和地方关于征地拆迁的法律法规是至关重要的。这些法规通常会规定补偿的标准和计算方法。通过熟悉这些规定,您可以确保自己的权益不被侵犯,并在谈判中更...