为什么高层住宅的楼层都是11 、18、26或33层?
26层:19层开始就是一类防火建筑类型了(之前都是二类),两部防火电梯(也有说三部电梯一部防火)和两个防烟楼梯的节奏。33层:那没有上述限制的呢?再往上呢?算一层3米,我国《民用建筑设计通则》规定:建筑高度超过100m时,不论住宅及公共建筑均为超高层建筑。(国外还要满足40层以上),33层再往上超100米了,无论...
在买房时,33层的高层住宅选择什么楼层最好?哪一层价格最高?
因此,对于33层的高层住宅而言,二楼亦非理想之选。当我们审视高层住宅的楼层时,一楼、二楼、顶楼和设备层均存在各自的不足,尽管它们的价格相对较低。那么,在33层的高层住宅中,哪些楼层更胜一筹呢?答案便是中间楼层,尤其是10层至20层之间的楼层。这些楼层的采光和通风效果优越,同时因楼层较高,安全性与隐私性也...
南京一幢33层住宅楼下,商铺私“挖”百平方米地下室,楼上业主慌了
弘阳燕江府小区4号楼位于南京栖霞区燕子矶街道,是一栋商住两用的高层建筑。住在该栋楼的业主肖先生不久前发现了一个令人担忧的情况,2023年11月,一楼商户在装修时,不仅破坏门口的景观绿化,移走了6棵大树,还在商铺下方“挖”出一间上百平方米的地下室。“11月15号去现场看了很惊讶,地下室都已经建好了。”据肖...
??33层高楼,底层商铺挖掘百平米地下室!楼上居民很慌
弘阳燕江府小区4号楼位于南京栖霞区燕子矶街道,是一栋商住两用的高层建筑。住在该栋楼的业主肖先生不久前发现了一个令人担忧的情况,今年11月,一楼商户在装修时,不仅破坏门口的景观绿化,移走了6棵大树,还在商铺下方“挖”出一间上百平方米的地下室。00:00/00:00倍速当前设备不支持播放你可以刷新试试...
重庆一33层居民楼楼底被住户挖出4室1厅?
近日,一幢位于重庆市江北区的33层高层住宅楼成为了社交媒体上热议的焦点。这栋楼的居民们在楼底发现了一套神秘的地下室,令人称奇的是,这个地下室竟然包含着4个卧室和1个客厅,并怀疑已经有人私挖地下室。事情曝光后,物业公司连夜进行了调查,以还原事件真相。据了解,这栋高层住宅楼所在的小区在接手之前就曾经...
为什么越来越多的人从高层搬回低层?过来人坦言:高层有5大硬伤
第四:高层住宅的性价比问题虽然高层住宅的单价通常较低,但公摊面积较大,实际性价比并不高(www.e993.com)2024年9月19日。以33层高层住宅为例,其公摊面积通常占总面积的27%,而低层住宅的公摊面积仅为12%。这意味着购买高层住宅的业主需要支付更多的费用来承担公共区域的成本。以一个建筑面积为100平方米的房子为例,高层住宅的单价虽然较低...
房产中介说漏嘴,“这5个楼层”都是“穷人层”,买了基本卖不掉
在繁华的城市中,高层住宅已成为主流,它们高耸入云,动辄二三十层,如现在众多城市新建的商品房住宅,高达99米,共33层。然而,高度也意味着不同楼层的居住体验截然不同。选择楼层对很多人来说是个难题,不少人还受过去观念的影响,认为“穷买顶楼、傻买一楼”。但这些观念多源于昔日的楼梯房,即现今主城区的老旧小区。
一小区33层居民楼地下被挖出4室1厅 ,街道规建办:要求回填
锦馨苑小区1栋有33层高,共有业主200多户,从接房入住到现在共有七八年时间。近日,小区居民发现底楼用户开挖了地下室,面积相当于四室一厅。该地下室目前水电俱全,还有家具、电器等生活用品。底楼住户称地下室只是用来堆东西,并非用作出租用途,开挖地下室的详细情况自己已经记不清了。
重庆两个区高层住宅底楼现偷挖大面积地下室情况 安全隐患何时消除...
33层高层住宅楼竟被底楼住户挖出了大面积地下室!楼上的邻居得知后,纷纷表示:“不安全。”近日,重庆市北碚区锦馨苑小区和巴南区澜山望一期小区均有业主反映,自家所住的高层楼栋被一楼住户私自挖出了面积很大的地下室,“4室1厅,水电、家具俱全”“有600来平方米”。
为什么房子是6层,11层,18层,33层,而不是17、16、19、20 呢?
4、至于33层及以上的高层建筑,它们面临的挑战更大。首先,为了承受更大的垂直荷载,这些建筑需要使用更多的钢材,这直接导致了建筑成本的上升。其次,高层建筑还需要设置避难层,这是为了在火灾等紧急情况下提供一个相对安全的避难空间。此外,超过一定高度的建筑可能还需要设置直升机停机坪,以便于紧急救援。所有这些要求都...