没人愿意买回迁房?知情人称:这6个缺点无法忍受,最好别买!

主要是因为回迁房在设计时,为了压低整体的成本,所以对于一梯多户,消防连廊,各种省成本的地方让你得房率变低,反正拆迁给房是按房本面积给的而不是使用面积给的。回迁房的房型才会,千奇百怪,让人住的都不舒适。3.回迁房地理位置不好每次在提到回迁房时,是不是发现回迁房基本上都是在郊区或者是位置比较偏远的...

回迁房没人愿意买了?内部人称:有6个缺点无法忍受,最好不要买

2.回迁房的房型不好很多的小伙伴,在看过回迁房之后,都会发现,明明是一样的面积,但是回迁房的房屋格局,对比商品房,真的是非常的差。主要是因为回迁房在设计时,为了压低整体的成本,所以对于一梯多户,消防连廊,各种省成本的地方让你得房率变低,反正拆迁给房是按房本面积给的而不是使用面积给的。回迁房的房型...

为什么回迁房少人选择?老业主:这4个缺点难忍受,别冲动

其次,房子的质量差,物业服务不到位,回迁房不是商品房,它不是以盈利为目的,所以在建房的时候质量上可能会打折扣,比如为了赶工期、节省成本,开发商有可能降低质量标准,所以有的回迁房隔音、防水都很差。而且物业一般都是摆设,物业费很便宜,但也谈不上什么服务。第三,居住体验差,住过的人都知道,回迁房老人较多,...

回迁房选房面积调整的可行性如何?

在这个过程中,选房面积的调整涉及到多方面的考量,包括政策法规、居民需求、经济成本等因素。首先,从政策法规的角度来看,回迁房的面积调整必须遵循相关的法律法规。在中国,各地政府通常会根据当地的实际情况制定相应的回迁政策,这些政策会明确规定回迁房的面积标准、调整程序等。因此,任何关于回迁房面积的调整都必须在这些...

回迁房面积不足开发商封阳台封电梯,官方:将开通电梯,协商补偿

“合同里约定回迁房分为两种规格，一种套内使用面积不少于80平方米，共10套；另一种套内使用面积不少于70平方米，共20套。”朱女士说，2022年8月，回迁业主们被通知看房，在看房过程中，业主们发现回迁房和同小区的商品房被区别对待。“1号楼每层4个房子，分为两种户型，两侧的01号房和04号房套内使用面积...

回迁房面积不足遭投诉,官方回应:令开发商开封阳台电梯协商补偿

1号楼每层4个房子，分为两种户型，两侧的01号房和04号房套内使用面积是79.17平方米，中间的02号房和03号房套内使用面积是64.7平方米(www.e993.com)2024年11月7日。开发商为了达到合同约定的回迁房面积，将回迁房楼层两种户型的小阳台均砌墙封闭，改造成房间（商品房阳台只计算一半面积）。面对这样的待遇，回迁业主们感到被背叛，他们的权益...

回迁房一半面积是公摊,“好经”何以念歪了?

客观地说，回迁房的面积一般都不大，户数多，公摊面积必然也会增加。当地棚改公司一负责人也表示，按照系数1.45设计，根本设计不出来。是不是真的设计不出来，还有待进一步调查，但随随便便改动公布的公摊系数，增加回迁户的经济负担，显然是没有道理的。何况，至少在公摊面积这个指标上，让人感觉当地棚改公司过于...

看风水选好房:多大面积旺运?

看选好房:多大面积旺运?同时每个人心里都有一个梦想:家里的房子太小了,将来一定要买一套大的。能够激励家人团结和奋发。有一点要提醒大家的是,买房时好不要买两套将其打通合为一套,这在学上是不吉利的。屋大房多不是福,因为屋大人小,冷冷清清,毫无生气,阳气不足。久而久之,运程每况愈下。这是从心理...

回迁房的分配方式如何?这样的分配是否公平合理?

首先,回迁房的分配方式通常包括以下几种:在实际操作中,政府通常会根据具体情况选择合适的分配方式。例如,对于原住房面积较小但家庭人口较多的居民,可能会优先考虑按家庭人口分配的方式,以确保每个家庭的基本居住需求得到满足。而对于原住房面积较大但家庭人口较少的居民,则可能采用按原住房面积分配的方式,以保持分配的...

回迁房一半面积是公摊!哈尔滨东直家园30多户无力补缴难进户

但是,房子的公摊面积大,居住环境也会好一些。至于东直家园小区公摊系数为何高的问题,王经理表示,那是设计公司的问题,当初是按照系数1.45设计的,但是根本设计不出来。针对入户时,建筑面积超签订协议面积且系数过大的问题,经有关部门协调采取了相应的措施,对于回迁的标准户型内,按照系数1.45结算房款,超出标准户型外的...