遇到房产|小产权|绿本房纠纷怎么办?深圳房产律师十大经典案例
道华房产律师团--房产与小产权纠纷(诉讼/仲裁)实战专家,十五年深耕深圳房产、小产权房法律服务领域,深圳本土专业品牌,成功代理超1000宗房产与小产权房纠纷案件,涵盖:商品房、二手房、土地、小产权房(绿本房、农民房、统建楼、历史遗留等)相关的买卖违约纠纷、房屋确权、遗产继承、分家析产、拆迁补偿等,熟悉深圳政策法...
住宅70年,公寓40年,别墅50年,商业40年,到期后可以续期!
40年公寓不限购不限贷,总价较低,投资和作为过渡期的自住都是非常好的选择。但是40年之后情况如何?其实,物权法早已规定,商业产权和住宅产权一样,年限期满后申请续期,可以继续使用。1.40年、70年产权房享有平等受保护权如今,购房者不用再为不动产的年限纠结了,已生效的物权法明文规定公私财产的平等受保护权,住宅...
【微普法】普法宣传之《民法典》:人人必知的49个法律要点
《民法典》规定了住宅建设用地使用权届满自动续期,有利于保护房屋产权人的合法权益。《物权法》规定使用期限最长七十年,如继续使用需再签订合同,缴纳费用。是否缴纳费用、缴纳多少费用等等问题,《民法典》授权单行法律和行政法规以后规定。(第三百五十九条)13.居住权入法实现物尽其用为加快建立多主体供给、多渠道保...
【官方】五个院子的别墅官方预约通道@五个院子的别墅火爆官宣|...
即:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合用地或者其他用地五十年。另外,加油站、加气站用地为二十年。11、房子的居住时间是多少,土地使用年限届满后,该怎么办?房屋一经购买并取得产权后,即作为业主个人所有的财产,并无居住年限的限制,担对该...
四十年产权房子好卖吗 卖房子方式
四十年产权房子好卖吗40年产权的房子也是可以卖的,也很好卖,没有卖房的期限问题,也有多种不同的方法。1、住房权益分为产权和住房所属土地使用权,规定住房产权是没有期限的,有期限的是住房所属土地使用权年限,商品房是70年,商住房为50年,商业房是40年。到期后,业主可以申请继续使用该土地。
释疑:房子70年产权到期归谁?
(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年(www.e993.com)2024年10月25日。居住用地土地使用权出让的最高年限是70年,到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。▲图片来源网络土地使用权和房屋所有权有啥...
取消房产证七十年权限不实 房子七十年产权到期属于谁
1.居住用地“使用权”是70年2.工业用地“使用权”50年3.商业用地“使用权”40年4.综合用地“使用权”50年当房屋产权年限到期是否意味着户主需要搬离住宅?房子还属于自己吗?《物权法》第一百四十九条规定:1.住宅“建设用地使用权”期间届满的,自动续期。
定兴的房子为什么只有五十年产权?
请牢记这一点:作为房子的产权人,你拥有房子的期限,不是七十年,也不是五十年,而是:永久!只要房子没有毁灭,没有消失,它就永远属于你,它是你的私有财产,和你买一部手机是一样的。这在物权法中是有明确规定的。因此,我们经常听说的“房子50/70年产权”,指的是房子所占用的土地的使用期限,而非房子...
买房四五十年产权和七十年产权区别?四十年产权是小产权吗
1.住宅用地,产权年限是70年;2.综合用地,产权年限是50年;3.商业用地,产权年限是40年。住宅用地指的就是我们居住的小区,例如,商品房,两限房,经济适用房,这些都属于住在,那么住在不同于其他两种的主要表现于电费,水费,及落户口的一个问题,70年的住宅都是民用电和民用水!
房子产权只有70年,70年后房子归谁?内行人:续费就能继续使用
至于房子的产权年限一般分为三十年、四十年、五十年和七十年等等。而不同种类的房子相应的产权年限也是不一样的。例如,商业用地是四十年,而住宅用地一般是七十年。很多不懂这些的朋友们很可能就会搞糊涂了,认为房子的年限一旦到期,房子就不再属于自己,要么重新缴费买下要么就是被扫地出门。