更快更便捷!沈阳不动产登记最新举措来了

市自然资源局会同市房产局完善商品房买卖合同范本，在商品房买卖合同附件中增加了预告登记申请（约定）书，买卖双方在签订购房合同的同时填写预告登记申请（约定）书，在签订购房合同后，通过两部门信息化互联，不动产登记平台自动核准登簿，实现网签备案和预购商品房预告登记自动办理，为购房人节省时间和人力成本，大幅提升...

化解与防范土地房屋产权历史遗留问题的“潍坊解法”

实施“网签备案与预告登记”一体化登记模式。严格管控商品房预售资金额度,额度不得低于所预售项目楼栋完成建筑安装和区内配套工程建设达到交付的资金标准。做好商品房买卖合同内容规范、合同监管和不动产登记。理顺不动产抵押与房产过户的衔接。银行金融机构等在为房地产开发企业办理抵押贷款时,应明确抵押范围不及于已销...

事关沈阳不动产登记!最新举措来了

市自然资源局会同市房产局完善商品房买卖合同范本，在商品房买卖合同附件中增加了预告登记申请（约定）书，买卖双方在签订购房合同的同时填写预告登记申请（约定）书，在签订购房合同后，通过两部门信息化互联，不动产登记平台自动核准登簿，实现网签备案和预购商品房预告登记自动办理，为购房人节省时间和人力成本，大幅提升...

化解与防范土地房屋产权历史遗留问题,潍坊有了“新解法”

实施“网签备案与预告登记”一体化登记模式。严格管控商品房预售资金额度,额度不得低于所预售项目楼栋完成建筑安装和区内配套工程建设达到交付的资金标准。做好商品房买卖合同内容规范、合同监管和不动产登记。理顺不动产抵押与房产过户的衔接。银行金融机构等在为房地产开发企业办理抵押贷款时,应明确抵押范围不及于已销...

实务研究不动产物权期待权与抵押权优先顺位分析

1.预告登记制度可以抑制房产交易中的不诚信行为。预告登记是为保全将来发生不动产物权变动为目的的请求权的不动产登记,通过将出卖人和买受人签订的不动产买卖合同进行预告登记,将物权的变动状态公之于众,可以保障未登记不动产买受人将来获得物权。物权法和民法典均规定了预告登记制度以保护未登记不动产买受人权益,民法...

市本级实现不动产预告登记全流程不见面办理

“通过网上办和自动办,不用像以前那样在银行和不动产登记窗口两头跑,我就办好了房子的预告登记,真是方便又安心(www.e993.com)2024年11月22日。”8月30日,市民黄女士在汇景甲叁号院小区签订完商品房购房合同后,在去银行办理商品房抵押预告登记的路上,她收到了不动产预告登记办结的短信通知,随后,她凭短信通知及不动产电子证明在银行办理了商品...

乌兰察布市不动产登记中心邀您来办理预告登记

特别提醒:预告登记是为进一步防范不动产交易风险,保障权利人合法权益,更好服务于民的一种登记制度,办理预告登记的权利人在法律上享有更充分的权利保障。为此,在所购房屋还不具备办理房本或过户条件情况下,建议广大购房群众及时申请办理预告登记,最大限度保护自身的合法权益。

房屋预告登记证明是什么

办理房屋预告登记证明通常需要以下步骤:需要注意的是,房屋预告登记证明的有效期通常为两年,买方应在有效期内完成房屋过户手续,否则预告登记将失效。总之,房屋预告登记证明是购房者在房地产交易中的一项重要保障措施。通过了解其定义、作用及办理流程,购房者可以更好地保护自己的合法权益,确保交易的安全顺利进行。

溧阳市不动产登记交易中心全面推行“预告登记”,实现转本登记无感...

全面推行不动产“预告登记”,实现转本登记无感办理,是当前深化不动产登记制度改革、优化营商环境的重要举措。预告登记制度的建立,旨在提前锁定买卖双方意向,保障交易安全,尤其在当前房地产交易市场中,能有效防止“一房多卖”等潜在风险,维护买卖双方的合法权益。溧阳市不动产登记交易中心加大“预告登记”法律效力的宣传推...

荆门首件“存量房预告登记”业务办结 织密不动产交易“安全网”

今年以来,荆门市不动产登记中心在预购商品房预告登记的基础上,积极拓展业务覆盖面,对存量房(二手房)开展预告登记实施探索,该项措施可防止出现一房二卖诈骗首付等问题,也可有效防止买卖双方反悔私下加价、减价等纠纷问题