深圳租房新政:不在政府平台备案将追溯应缴税款
深圳市住建局表示,此举是为切实发挥政府住房租赁交易服务平台功能,提高租金价格指导力度,故提出在政府租赁平台上签约且租金不高于指导价的,给予一定的税收优惠政策。2018年,深圳市场曾爆发对于城中村房源改成长租公寓后租金暴涨的讨论。随后,一场关于综合整治还是城市更新的讨论,让深圳城中村再次成为舆论焦点。《意见...
租房10年,说一些深圳租房避坑指南
只能说,遇到一个好房东,租房生活或许会有那么一点安全感?倘若没遇到,那也是情理之中的事。我所居住的深圳龙华区塘水围老村123栋宇通大厦今年7月开通燃气。开通之前,管理员在群里发布通知,燃气开通后,所有租客无论是否使用,均需支付每月20元的燃气使用维护费。消息发出以后,众人震惊:深圳市城中村改造,煤改气是...
深圳社会类保租房细则,征意见!租金不高于市场90%,这类人可申请
运营管理单位对外发布社会类保租房房源信息的,应当同步通过市租赁平台发布,确保各渠道发布的社会类保租房房源相同且同一房源的挂牌租金(非促销价格)和租赁状态相同。房源已出租的,运营管理单位应当即时撤销相应房源招租信息。对外发布的房源信息应当标识“保障性租赁住房”,并注明房源所属项目的名称、地址、建筑面积、...
...90%,《深圳市社会主体出租保障性租赁住房租赁管理细则》征求意见
一是通过市租赁平台网签合同的承租条件核查。通过市租赁平台网签租赁合同的,由市租赁平台提供承租条件核查服务。运营管理单位根据个人意向承租人或者承租单位安排的入住人员本人身份信息,通过市租赁平台对其承租条件进行核查;经系统核查符合承租条件的,完成合同网签;不满足承租条件的,则终止租赁合同网签。二是通过其他渠道...
《深圳市社会主体出租保障性租赁住房租赁管理细则》征求意见
房源信息通过市租赁平台发布《细则》进一步明确了各类保租房对外出租的前置要求。对《深圳市保障性租赁住房项目认定办法(试行)》规定的新建项目、既有非居住房屋改建项目等新增房源项目作为社会类保租房的,应当在录入房源信息后首次对外出租前完成租金备案。对我市认定办法规定的存量房源项目作为社会类保租房的,取得项目认...
周资讯 | 长租房行业监管持续加强:成都等地开展涉房平台监察,确保...
推介会现场气氛热烈,大屏幕上播放着徐汇区人才安居服务平台的操作演示视频,前来咨询的企业代表们认真地观看着,了解平台提供的“全流程”“一站式”的保租房服务(www.e993.com)2024年9月8日。成都58同城、安居客等涉房平台未完成房源核验市住建局督促整改4月3日,成都市住房和城乡建设局发布消息指出,该局已指导涉房互联网平台进行升级改造,...
深圳租房新规发布 监管“二房东” 防止“房中房”
同一企业的同一房源在同一网络信息平台限发布一次,在不同渠道发布的房源信息应当一致,已成交或者撤销委托的房源信息应在五个工作日内从所有发布渠道上撤销。据悉,深圳在2020年1月1日起施行的《深圳市出租屋管理若干规定》中有要求房客的租金要存入监管账户的规范要求。2021年,住建部等六部门也印发了《关于加强轻资产...
深圳突然重磅发布!事关买车、租房...信息量巨大
10.深圳在提高市民的住房公积金租房提取额度方面有何考虑?答:为贯彻党中央、国务院关于解决好新市民、青年人住房问题的相关工作部署,落实国家、省有关部门关于生育支持举措的文件精神,市住房建设局正在制定提高住房公积金租房提取额度有关文件,待市住房公积金管理委员会审议通过后正式印发实施,请关注市住房建设局官方网站...
深圳发布住房租赁新规!
“租赁备案是非常适应当前深圳的租赁情况的,可以更好地规范二房东;规范房源信息发布,让租客在选择房源时得到更广泛、多渠道的信息,减少信息偏差;对租金与押金监管这是很好的方式,但要注意如何更好地贯彻执行,提高大家备案、登记、监管意识。”李宇嘉如是说。
深圳发布住房租赁新规!整治“二房东”禁止“房中房”
“租赁备案是非常适应当前深圳的租赁情况的,可以更好地规范二房东;规范房源信息发布,让租客在选择房源时得到更广泛、多渠道的信息,减少信息偏差;对租金与押金监管这是很好的方式,但要注意如何更好地贯彻执行,提高大家备案、登记、监管意识。”李宇嘉如是说。