70万的房贷,还30年要多少利息?如果70万存银行30年,又有多少?

若是一套一百万的房子,按照30%的首付计算的话,就需要通过公积金贷款70万元。如果还款周期为30年的话,按照当前银行3.1%的公积金贷款利率计算,30年后需要偿还的总利息就达到了65万元。不过偿还贷款会因为还款方式而发生变化,目前公积金贷款分为等额本息和等额本金两种方式还款。若是按照等额本息偿还贷款的话,按照当前的...

淮安162万元的房子首付多少?162万元的房子按揭多少?

打电话假如是二套房,则不得低于房屋评估价的25%,也就是说购买房屋总价为1620000元的房子,首付需要1620000*25%=405000元;公积金贷款二套房的话,最高贷款额为70万。关于淮安购房首付及按揭情况,假如你准备在淮安买162万元的房子,就要做好充分的资金准备,首付也是一笔不小的费用,并且每月按揭也要计算好,...

想购入一套100万的房子,月收入需达到多少才无经济负担?

如果100万的房子需要30%的首付,也就是30万现金,剩余70万可通过按揭贷款,按4.15%的利率和30年贷款期限,如果采用等额本息还款方式,每月需还款3402元;如果是等额本金方式,首月需还4365元,此后每月递减6.72元。大多数人选择等额本息方式,即每月还款3402元。假设一个五口之家,按2021年全国居民人均消费支出24100元计算...

外地人买广州,如何用50万首付买120平核心区房子

70万-100万的首付预算,本来就只能买300万的郊区房。拉高评估价后,就能买到市中心的600万的房子。不止是地段好了,未来升值的预期也对应更高了。这就是区别。当然600万预算,也可以够到一部分的天河北小区。(2000年后原装电梯小区)但天河北的城市规划并不是很好,导致高收入的人是逐步流出,已经开始步入东风东...

2024年买房“一次性全款”和“还贷30年”区别有多大?幸亏早知道

就拿现在普遍的4%左右的贷款利率来计算，100万的房子，贷款70万，30年的利息支出起码也得60几万，相当于可以购买一套小户型房子。所以，贷款30年买房并不划算。2.投资机会更少很多专业人士更建议贷款买房，首付三成，多出的资金可以用来投资比房贷利率更高回报的金融产品。然而现实情况，这一点对于普通老百姓来说...

首付20%和30%区别 买房子首付付多少最划算

比如说买的房子是100万,首付30万,贷款70万,按照目前的基准利率计算,贷款20年的话,每个月的月供是4581元,总利息是399466元,贷款30年的话,每月还款3715元,总利息是637431元(www.e993.com)2024年11月14日。上面的数据可以看出,贷款30年比贷款20年,每月减轻866元的还款压力,付出的代价是要多给银行23.8万元的利息。这就要看买房者在减压和利息两...

70万的房子首付20万月供多少 首套房首付算法

70万的房子首付20万月供多少按照现在的房贷利率百分之六点三,每个月要还3600左右。在付首付的时候要注意:一、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证。有了许可证,则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号是否在预售范围内。如果购...

70万的房子首付多少月供多少

70万的房子首付多少月供多少现在,买一套房子要经过许多程序,除了要挑选一套房子,还要考虑到你是否打算借钱买一套房子。第一套住房的首付款30%,也就是所购买房产的总资产的70%;二套住房的首付款40%,也就是所购买房产的总资产的60%。商业贷款700,000,假设借款20年,以5.15的基准利率,分期偿还,每月偿还4677.89...

郑州单价8000元/平米以下楼盘大盘点。首付21万内总价70万以下房子

我的逻辑是这样:1、以89平米小三房为标准,以8000元/平米的单价为标准,总价是71.2万。去零划整,总价就是70万。2、70万,按30%首付来计算,买房需要的首付款是21万。对于21万而言,很多人努力一下是够得着的。3、按总价70万计算,贷款70%也就是49万。按等额本息贷款,需要月还款2900元。很多人是能够接受的...

首付70万至100万元,杭州“纯刚需”都选哪里“上车”?

首付70万元，我在核心区有了家在很多房产从业者的“忠告”中，“老破小”似乎是一个不能碰的烫手山芋。给出的理由确实也都现实存在：房龄老、户型差、小区内部局促、没有增值空间……即便如此，刚来杭州工作没两年的小俪还是选择了朝晖六区一套47平方米的二手房，总价200多万元。在学设计的她看来，房子老一点...