央行暴力降息,还要提前还房贷吗?
在通胀的环境下,我们赚的钱可能会更多,投资收益也会更高,因为房贷数额是固定的,但是这个固定的数额越来越不值钱,通货膨胀本质上是有利于债务人。我的看法是,在这种大放水的节奏下,通缩在9月会迎来拐点,未来大概率会通胀,仅供参考,具体还要看你的个人看法。2、看个人偏好,你是喜欢安安稳稳还是喜欢搏一搏?假...
今日起存量房贷利率批量调整,预计10月31日前全部完成
所以房贷也从以前最划算的贷款变成了现在大家都想提前还款。具体能省多少?在现在存量房利率下调的背景下,以等额本息30年还款期计算,200万的贷款月供实打实下降了不少,具体如图所示过去二三十年我们总是讨厌通货膨胀,觉得物价涨得飞快,买什么东西都好像变得越来越贵。但是当通胀离开我们的时候,我们才发现经济的高速...
对话管清友:房价大概率会稳定在2013-2015年水平,房贷利率下调至2%...
管清友建议道,稳楼市与股市政策力度还可以更大,比如特别国债的发行,一定要让地产政府和投资者看到,弹药是无限的;此外,着力点应该放在促销费、增加居民收入,要毫不犹豫的从全国层面发放消费券和现金。如是金融研究院院长管清友以下为搜狐财经与官清友对话精编稳楼市力度可以更大房贷利率可以继续下调搜狐财经:有关...
LPR下降25个基点,存量房贷利率跌至3.3%!为何你的还是4.2%?
说到这儿,肯定有人要问了,这个LPR降了跟咱们房贷有啥关系啊?别着急,咱们慢慢道来。其实啊,咱们的房贷利率是由两部分组成的,一部分就是这个五年期LPR,另一部分是个叫"固定加点数"的东西。这两个加一块,就是咱们实际要还的利率。现在好玩的来了。前段时间,咱们的央妈和各大银行就已经宣布要调整存量房贷...
存量房贷利率普降,闲钱提前还贷还是炒股?专家:未来LPR利率可能...
蒲祖林表示,2021年之前,购房者的房贷利率普遍较高,大家会比较手里的闲钱是拿去做理财收益高,还是提前还房贷更划算。待10月25日房贷利率普调后,3.55%的房贷利率,与10年期国债收益率(10月16日收报2.14%)相比,利差仅为1.41%,已处于2019年以来的低位。
房贷是“越长越好”还是“越短越好”?银行经理:选错就是浪费钱
咱们来剖析一下长期房贷都有哪些优势和劣势吧(www.e993.com)2024年10月29日。长期房贷,像30年期或者更久的,每个月要还的钱比较少,这对刚开始过日子的年轻家庭来说,吸引力可不小呢。月供少一点的话,他们在事业刚起步的时候,就有更多钱用来投资、上学或者做应急储备了。不过,长期贷款也就代表着得支付更多的利息总数。时间一长,这部分多...
女友问我爸妈收入,我说1万3,她说:买套大房,房贷让你爸妈还
我当时没有多想,只觉得她的要求有些不切实际。我们刚结婚,经济压力本来就大,买大四居的房贷对我们来说是个沉重的负担。我跟她解释:“现在买两居室,等以后有条件了再换大房子,这样压力小一点。”她似乎并不满意我的回应,但也没有再说什么。直到前两天,她突然提出让我的爸妈帮我们还房贷,并且让她的父母来帮...
房贷利率又降了,但我还是打算提前还贷
真正决定提前还贷是在2023年,我们全家决定一次性提前偿还100万的房贷,我爸妈承担了80%,剩下20%由我来承担。还了这笔巨款之后,我就剩下不到50万元的房贷,计划今年年底前把它全部还清。我自己是金融从业者,对收益和投资风险的关注度比普通人更敏感,选择大额提前还贷的其中一个原因,也和今天理财收益不景气有关。
“每月只需还1元钱本金”?别让房贷还款新方式迷了眼
简单来说,借款人在前期享受了低月供,获得了流动性,能够将更多的钱投入其他领域,那么在后期,所需偿还的本金与利息总额就会更高,这也是“先息后本”还款方式需要厘清的一点——虽然前期轻松,但如果算总账,还款总额更高。不难看出,房贷还款方式没有绝对的优劣之分,要看它是否符合借款人的实际需求。借款人要...
房贷提前还款时主要还的是本金还是利息?
首先,需要明确的是,房贷的还款结构通常是按照“等额本息”或“等额本金”两种方式进行。在“等额本息”还款方式下,每月还款金额固定,但初期还款中利息占比较大,本金占比较小。而在“等额本金”还款方式下,每月还款的本金部分是固定的,利息则随着本金的减少而逐渐减少。